Cortona

Vlakbij het bekende Toscaanse dorp Cortona (Under the Tuscan sun)
ligt deze charmante historische villa van 285 m2, met 4 slaapkamers, 5 badkamers, 1,4 ha grond en een prachtig 16 x 4 zwembad. Geheel gerenoveerd dus het genieten kan direct beginnen.

De vila heeft 3 verdiepingen:
op de begane grond is er een elegante entree met badkamer, een lichte keuken met uitzicht op 2 openslaande deuren met uitzicht op het verzorgde buitenterras en het zwembad, een wasruimte en een grote woonkamer met eethoek en woonkamer met open haard.

Op de eerste verdieping, bereikbaar zowel via een interne als externe trap, bevinden zich 3 slaapkamers met eigen badkamers.

Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer.
Grenzend aan de boerderij vinden we een schuur voor tuingereedschap van 21 m2 en een oud torentje van 22 m2 met 3 verdiepingen, volledig gerenoveerd en als volgt samengesteld:
in de kelder bevindt zich een charmante kelder met gewelfd plafond, de begane grond en eerste verdieping zijn in gebruik als garage, maar kan eventueel ook als studeerkamer gebruikt worden.

De villa is omgeven door ongeveer 1,4 ha grond met olijfgaard en een tuin van 3.133 m2 met een prachtig 16 x 4 zwembad (groot genoeg om banen te zwemmen) met modern zoutsysteem .

STAAT EN AFWERKINGEN
De villa dateert uit de 17e eeuw en is in 2018 door de huidige eigenaren gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een zeer hoogwaardige afwerking, zonder de typische stijl van Toscaanse boerderijen te vergeten.

DIENSTEN EN UTILITEITEN
De woning heeft een LPG-verwarmingssysteem en in de watervoorziening wordt voorzien door een eigen waterput.De boerderij heeft airconditioning in alle slaapkamers en WiFi.

GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK
Deze woning is perfect voor gebruik als privéwoning, waar u uw vakantie kunt doorbrengen en kunt genieten van de adembenemende zonsondergangen die dit prachtige huis elke avond biedt.
Het heeft een gunstige ligging waardoor u gemakkelijk alle mooiste dorpjes van Toscane en Umbria kunt bereiken. Ook is het zeer geschikt voor de luxe verhuur.

PLAATS
De villa ligt op ongeveer 1 km (3 minuten) van het dichtsbijzijnde dorp, waar alle basisbenodigdheden aanwezig zijn.
Cortona 5 km (5 minuten), Castiglion Fiorentino 15 km (20 minuten), Trasimenomeer 20 km (25 minuten), Montepulciano 30 km (40 minuten).
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia 55 km (50 minuten), Florence Airport 130 km (1 uur en 30 minuten), Rome Airport 220 km (2 uur en 30 minuten).