Aankoop

ItaliaCasa beschikt over aanbod van kwaliteitsobjecten in diverse prijsklassen in de mooiste delen van Italië. Van eenvoudige huizen aan de rand van eeuwenoude dorpjes, appartementen, en villa's tot woonboerderijen. Dicht bij de kust, of juist meer in het binnenland. Volledig gerenoveerd, nieuwbouw of nog te restaureren. In het Noorden, Midden of Zuiden van het land. De keuze is aan u. Het aanbod van onroerend goed wordt door ons team zorgvuldig geselecteerd op zaken als kwaliteit, prijs, bouwkundige staat en andere criteria. Het wisselt regelmatig en wordt voortdurend uitgebreid.

Wij kennen de huizen en de markt

ItaliaCasa gelooft in de combinatie van noord-Europese mentaliteit en lokale aanwezigheid. Doordat ItaliaCasa als enige makelaarskantoor uit de Benelux zelf aanwezig is in Italië, kennen wij vrijwel alle aangeboden huizen en projecten zelf. Dit maakt ons bedrijf zo uniek: de klant wordt tijdens iedere bezichtiging en de aankoop door deskundige adviseurs bijgestaan die Nederlands spreken en het gebied, de huizen en de markt kennen! Klik hier voor het meest actuele aanbod. Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons voor u zoeken. Neemt u hiervoor contact met ons op en start alvast met het doorgeven van uw zoekprofiel. Naast het aanbod dat u op de website kunt vinden, beschikken wij vaak over objecten die nog niet op de site zijn opgenomen.

Complete begeleiding

De aankoop van een tweede huis in het buitenland is vaak een realisatie van een lang gekoesterde droom. Maar hoe verloopt de aankoop zonder problemen? Geen zorgen, wij begeleiden u vanaf het moment van de eerste bezichtiging tot en met de overdracht bij de Italiaanse notaris. Onze juridische achtergrond en intensieve ervaring in de Italiaanse makelaardij werken hierbij in uw voordeel! Niet voor niets zijn wij ook in Italië geregistreerd en erkend als makelaar waardoor we altjd over de meest actuele kennis beschikken. En ook na de aankoop kunt u een beroep op ons blijven doen. Door bijvoorbeeld gebruik te maken van property management services die wij in meerdere gebieden kunnen aanbieden voor onze cliënten.

U vindt een huis bij een Italiaanse makelaar

Ook indien u zelf een huis heeft gevonden bij een lokale (Italiaanse) makelaar kunt u een beroep op onze begeleiding doen. Indien u nog geen contact met de verkopende partij heeft opgenomen, laat dit dan door ons doen, in de meeste gevallen kunnen wij u dan zonder meerkosten onze volledige begeleiding bieden. Ook indien u slechts een contractcheck wenst gedurende de aankoop, kunnen wij u tegen een uurtarief bijstaan. Klikt u hier voor meer informatie.

De financiering van uw tweede huis

ItaliaCasa kan u op weg helpen bij de financiering van uw tweede huis in Italië. Ook in deze tijd zijn hiertoe mogelijkheden mits aan randvoorwaarden (zoals de aanwezigheid van eigen middelen en voldoende inkomsten) wordt voldaan. In Nederland wordt hiertoe samengewerkt met gerenomeerde financiëel dienstverlener Finac uit Utrecht. Een complete financiële planning is hiervoor de basis waardoor er de voor u meest gunstige oplossing gerealiseerd wordt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of klikt u hier. ItaliaCasa kan in voorkomende gevallen ook een beroep doen op Italiaanse banken. Een succesvolle financiering van een B&B is tegenwoordig wel een lastige zaak geworden als sprake is van een ondernemingsfinanciering. Cruciaal is dat er een bestaande inkomstenbron intact blijft die ruim voldoende is om de rente en aflossing te betalen; daarnaast zal altijd minimaal 30 à 40% eigen vermogen ingebracht moeten worden. U dient er rekening mee te houden dat Italiaanse banken doorgaans niet geïnteresseerd zijn om bedrijven in de toeristische sector te financieren. Lees hier meer over het financieren van een woning in Italië.

Onze regio's

Op zoek naar uw droomhuis in een van deze gebieden?