Citta della Pieve
Umbria
Tussen Umbrië en Toscane in de gemeente Città della Pieve, regio Ponticelli, ligt deze woonboerderij van ongeveer 370 m2 met nog af te werken bijgebouw, stal, ingerichte kelder, garage en werkplaats en een bewoonbaar en gerenoveerd appartement met energie-efficiëntieklasse A1, fotovoltaïsch systeem van 12 kW met berging voor totaal 15 KW; laadstation voor elektrische auto's en verwarming met warmtepomp. Dus functioneel maar tegelijkertijd in de rustieke stijl die typisch is voor Umbrische boerderijen.
De boerderij heeft twee verdiepingen bereikbaar via een oude buitentrap die leidt naar het gerenoveerde appartement op de eerste verdieping met: grote en typisch rustieke woonkamer met hoge plafonds, veranda met terras om buiten te eten, keuken, drie slaapkamers en een badkamer . Op de begane grond, een comfortabele polyvalente ruimte met badkamer, oude stallen gebruikt als magazijn en garages waarvan je een mooie en ruime taverne zou kunnen creëren.
Er is een bijgebouw van ongeveer 70 m2 met een reeds ingediend project en betaalde anti-seismische kosten, wat een zeer interessant bouwvolume heeft voor een extra te bouwen appartement van twee verdiepingen.
Bijzonder elliptisch zwembad van 75 m3. met Romeinse trap en hydromassage met een aangrenzend portiek-patio met bakstenen zuilen en een houten en terracotta dak. Magazijn met 2 kelderkelders.
Totaal grond van ruim 1,5 hectare met o.a. olijfbomen, fruitbomen en bouwland voor moestuinen en voor de zeer bekende saffraan - "Oro di Città della Pieve" - en met een binnenplaats en grote en goed onderhouden omheinde tuin met grote en gereserveerde ruimtes, hek voor het aangrenzende landproject. Geïrrigeerd met tanks en bronwater. Gelegen in het hogere gebied van Ponticelli in de gemeente Città della Pieve, heeft het een prachtig panorama met uitzicht op de zonsondergang. Afgelegen maar niet geïsoleerd, het is handig en dicht bij communicatieroutes en de spoorlijn Rome-Florence, zichtbaar vanaf de accommodatie.
Voorzieningen
Boerderij met bewoonbaar en gerenoveerd appartement met energie-efficiëntieklasse A1, 12 kW fotovoltaïsche energie met accu's voor een totaal van 15 kW; laadstation voor elektrische auto's. Hybride warmtepompverwarming aangedreven door elektriciteit en LPG-gas. Wel met 2 tanks van 2000 liter + nog een tank met waterontharder van 1000. Irrigatiesysteem. Internetdekking. Imhoff zuiveringstank.
Ligging
De woning ligt op 2 km van het kleine dorpje Ponticelli en op 7/10 km van Città della Pieve, Fabro Scalo en Chiusi-Chianciano Terme, waar we het treinstation en de afrit van de snelweg A1 vinden. Om de accommodatie te bereiken is er een onverharde weg van ongeveer 1,5 km die gemakkelijk te berijden is. De luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 50 km afstand, de luchthavens van Florence en Rome liggen op ongeveer 150 km afstand.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Umbria)
Dorpshuis
Aan de rand van het charmante kasteeldorpje Prodo, verscholen tussen de glooiende heuvels van Umbrië, bevindt zich deze volledig gerestaureerde woning vol karakter en sfeer. Gelegen aan een rustig pleintje naast het imposante 13e-eeuwse kasteel van Prodo, biedt dit bijzondere huis een unieke combinatie van historische authenticiteit, comfort en adembenemende vergezichten. De woning beschikt over 1 slaapkamer, een badkamer en een separate toiletruimte. Geniet van het echte Italiaanse leven tegen een aantrekkelijke prijs!
Charmant huis gebouwd in typische Umbrische stijl, met prachtig uitzicht over de vallei richting Gubbio. Drie slaapkamers, drie badkamers en een groot grondstuk.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Op het prachtige platteland van Ceglie Messapica, richting Cisternino, bieden wij deze authentieke trullo te koop aan. De woning bestaat uit drie imposante kegelvormige koepels, verbonden met een karakteristieke lamia, en ligt op een terrasvormig perceel van circa 6.453 m² met eeuwenoude olijfbomen. De woning is met hoogwaardige materialen gerenoveerd en beschikt over een slaapgedeelte in de trullo, een woonkamer met badkamer in de lamia en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Buiten vindt u antieke natuurstenen bestrating, een sfeervolle pergola met stenen zitbanken en ruime parkeergelegenheid. De vergunning voor de aanleg van een overloopzwembad van circa 40 m², inclusief technische ruimte en ontspanningszone, is reeds verleend. Verder voorzien van zelfstandige verwarming op LPG, open haard en waterreservoir. Gelegen op korte afstand van Ostuni, de Adriatische kust en de luchthavens van Brindisi en Bari. Een charmante en karaktervolle eigendom, ideaal als exclusieve privéwoning of als investering voor toeristische verhuur. Ontdek en beleef de authentieke schoonheid van Puglia.
Villa/Boerenhuis
In Brezzo di Bedero bieden wij deze elegante vrijstaande villa met een volledig zelfstandig gastenverblijf te koop aan. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving en geniet van een schitterend uitzicht over het Lago Maggiore. De ligging biedt volop privacy, rust en een prachtige natuurlijke omgeving, terwijl de belangrijkste voorzieningen en de oevers van het meer zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Leggiuno Vrijstaande villa met zicht op het Lago Maggiore en ruime privétuin Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan, gelegen in Leggiuno, op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De woning geniet van een aangename mate van privacy en een uitstekende woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het mooie uitzicht op het meer vormt een absolute meerwaarde en geeft de belangrijkste leefruimtes een bijzonder karakter. De villa werd gebouwd in 1966 en behoudt de charme van de architectuur uit die periode. De woning verkeert in een goede bouwkundige staat. Door de jaren heen werden diverse onderhouds- en verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne condensatieketel in 2021. De villa is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, het interieur en de afwerking naar eigen smaak wenst te moderniseren.
Villa/Boerenhuis
In het prachtige landschap van de Alto Salento biedt deze elegante woning circa 176 m² woonoppervlakte, waarbij de authentieke charme van de traditionele Pugliese architectuur wordt gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. De met lokale natuursteen en hoogwaardige materialen zorgvuldig gerenoveerde woning beschikt over 8 vertrekken, 2 badkamers, karaktervolle en sfeervolle leefruimtes, een privézwembad van circa 50 m² en maar liefst 10.500 m² grond. Een exclusieve en volledig private plek voor wie de authentieke sfeer en levensstijl van Puglia wil ervaren. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende mogelijkheden als luxe vakantieresidentie of als investering in de toeristische verhuur. Op slechts circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi en 20 minuten van de Adriatische kust.