Ficulle

Op een panoramische locatie met privacy, grote woonboerderij; grote multifunctionele ruimte, garage, bijgebouw, zwembad en land met olijfbomen, weiland en bossen.

De boerderij, volledig instapklaar en gerenoveerd, heeft twee verdiepingen en het hoofdgedeelte bestaat uit: grote woonkamer met open haard, panoramisch raam en terras, keuken met houtgestookte thermokachel en terras, twee slaapkamers, 2 badkamers. Uitstekende afwerkingen in traditionele stijl met ambachtelijke terracotta, kastanjehouten vloeren en tegels. Zolder voor opslag met uitschuifbaar luik. Interne trap die de twee verdiepingen met elkaar verbindt. Op de verdieping eronder vinden we 2 appartementen met onafhankelijke ingang, waarvan er één bestaat uit: kleine woonkamer met kitchenette en terras, slaapkamer en badkamer; de andere met een grote woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers en badkamer, evenals een polyvalente ruimte (met aansluitingen voorbereid voor verdere kamers/appartementen), een garage/schuur. Het geheel wordt gecompleteerd door een ruimte die gebruikt wordt als stookruimte en een bijgebouw met wasplaats en houtschuur. Zonnepanelen met 6 kW energie boven het bijgebouw.

De woning heeft een grote terrastuin met een zoutwaterzwembad van 12 x 6, met een groot terracotta solarium en een tuinhuisje. Moestuin en boomgaard met 25 planten en rijen tafeldruiven. De woning is als boerderij geclassificeerd en kunt u de activiteit voortzetten met authentieke en gezonde producten zoals olie en saffraan .

Land van ongeveer 21 hectare waarvan 2,5 hectare olijfgaard met ongeveer 600 olijfbomen in productie, 5 hectare bouwland, ongeveer 10 hectare bos en het resterende gebied weides. Prachtige, zeer rustige locatie voor natuurliefhebbers. Om het pand te bereiken is er een goed onderhouden weg van ongeveer 3,5 km vanaf de hoofdweg, deels onverhard en deels beton. Het pand heeft een prachtige ligging met uitzicht op de heuvels van Umbrië, waar u ook de klif van Orvieto kunt zien.

Op de grens met Toscane, in Umbrië, gelegen in een prachtige omgeving, tussen de heuvels van Ficulle en Parrano, bevindt het pand zich op een prachtige locatie, op een punt dat gemakkelijk te bereiken is vanaf de afrit Fabro van de snelweg A1, een afstand van vijftien km. met het laatste gedeelte ongeveer 3,5 km onverharde weg, gedeeltelijk beton maar gemakkelijk toegankelijk. Het is gelegen in de gemeente Ficulle, op 5 km afstand, met alle services, van waaruit alle grote en karakteristieke dorpen zoals Orvieto en Città della Pieve gemakkelijk kunnen worden bereikt. De snelweg Rome-Florence en de spoorlijn op 15 minuten afstand, waardoor u de luchthavens gemakkelijk in 90/120 minuten kunt bereiken.