Gioiella, Castiglione del Lago

In het heuvellandschap op de grens Umbrië met Toscane, ligt deze elegante boerderij met lichte ruimtes van in totaal 140 m2 met twee verdiepingen, een uniek panoramisch uitzicht en zwembad.

Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met woongedeelte en eetkamer, een keuken die uitkomt op de externe veranda, perfect om buiten te eten, een studeerkamer, een badkamer en een praktische berging.

De eerste verdieping, bereikbaar via zowel een interne als externe trap, herbergt twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

De woning is omgeven door een perfect onderhouden tuin van 2.800 m2 met onder meer een privézwembad (7x4 m), ideaal om te ontspannen op warme zomerdagen, en een bijgebouw dat als garage wordt gebruikt.

De boerderij is in 2003 met grote zorg gerenoveerd en heeft de authentieke charme van de Toscaanse traditie behouden, dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en hoogwaardige afwerkingen.
Er is de mogelijkheid om het pand met nog eens 80 m2 uit te breiden en een bijgebouw (opslag/garage) van ongeveer 30 m2 te creëren.
De woning heeft een LPG-verwarmingssysteem en wateraansluiting op zowel een waterput als het openbare aquaduct.
Er is airconditioning, Wi-Fi, een elektrische poort en een zonnepaneel systeem van 4 kW.

De woning kan zowel als eerste huis als vakantiehuis gebruikt worden, gezien de nabijheid van alle services en de belangrijkste toeristische plaatsen.

De dichtstbijzijnde stad ligt op 1,5 km afstand (4 minuten).
Castiglione del Lago 9 km (15 minuten), Cortona 25 km (40 minuten), Montepulciano 20 km (30 minuten).
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 65 km (65 minuten).
Luchthaven Rome 200 km (2 uur), luchthaven Florence 135 km (1 uur en 40 minuten), luchthaven Pisa 200 km (2 uur en 30 minuten).