Sogliano al Rubicone
Emilia Romagna
Dit prachtige onroerend goed bestaat uit 3 wooneenheden: de hoofdwoning en 2 onafhankelijke appartementen, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Het is gesitueerd op een heuvel (525 m hoogte) in een kleine borgo tussen de Adriatische kust (30 km) en de Apennijnen, met spectaculair uitzicht op San Marino, San Leo, Rimini en Monte Perticara, de zee en de glooiende heuvels tot aan Le Marche en Toscane.
Het gemoedelijke gehuchtje waarvan het huis deel uitmaakt bestaat uit 7 huizen en ligt prachtig in de heuvels, ver weg van de drukte. Gelegen nabij de grens met Le Marche in het groene én gastronomisch hart van de regio Emilia-Romagna, provincie Forli-Cesena, in de gemeente Sogliano al Rubicone. Een ideale basis voor dagtochten (een dagje aan zee, wandelen, fietsen en mountainbiken) en stedentripjes. Grote steden in de buurt zijn o.a. Rimini, Ravenna, Cesena, San Marino en Pesaro.
Het complex heeft in 2008 en 2009 een complete renovatie ondergaan met grotendeels hergebruik van de originele materialen, en is daarbij duurzaam wederopgebouwd. Zo zijn er zonnepanelen(elektra) en thermopanelen (warmwater) en ondergrondse opslagtanks voor regenwater dat wordt gebruikt als spoelwater voor de toiletten, het bijvullen van het zwembad en irrigatie voor de tuin en de biologische groentetuin. Overtollig geproduceerd warmwater wordt in het voor- en najaar gebruikt voor de verwarming van het zwembadwater. Het complex is 90 procent zelfvoorzienend qua elektra en beschikt over een laadpaal.
Elk appartement (één voor 2, en één voor 4 personen) heeft een eigen ingang en een comfortabele en complete inrichting. In de appartementen gaan eeuwenoude robuustheid en eigentijdse luxe hand in hand.
Voorzieningen:
- Laadpaal op zonne-energie, een Tesla accu van 13,5 kWh voor de opslag van zonne-energie. Overdag wordt het laadpunt gevoed door zonnepanelen en ’s avonds door deze Tesla Powerwall II.
- Vloeren en dak geïsoleerd, grootste gedeelte ramen is dubbel glas.
- Vloer- en muurverwarming.
- Warmwatervoorziening: cv-combi (warmwater en verwarming), zonnecollector, zonneboiler.
- Diverse terrassen. Ook het terras in de borgo is eigendom.
- Grote, mooi aangelegde tuin.
- Karakteristieke, sfeervolle bestrating (klinkers en granieten tegels, muurtjes van keien).
- Zwembad van 4,5 x 8,0 x 1,45 m met infinity-overloop – de pompinstallatie van het zwembad werkt op schone energie.
- Originele waterput met handpomp.
- Aansluitingen waterleiding-, elektriciteits- en aardgasnet en riool, septictank, telefoonlijn/ glasvezel/Wi-Fi, domotica-systeem en lift in hoofdwoning.
- Trefwoorden locatie: rust, natuur, cultuur, gastronomie.
Een uitstekende suggestie als aankoop van een heerlijke en comfortabele (tweede) woning, tevens geschikt voor een kleinschalige B&B. Er zijn een beheerder/tuinman en schoonmaakploeg beschikbaar.
Afstand internationale luchthavens:
- Bologna: 120 km
- Perugia: 137 km
- Ancona (Falconara): 130 km
Een drone-opname van het onroerend goed is op aanvraag beschikbaar.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Emilia Romagna)
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
Villa te koop op een panoramische locatie, in Toano, in de heuvels van Emilia-Romagna, verdeeld in twee afzonderlijke appartementen met zwembad en wellnesscentrum.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
Historisch landgoed bestaande uit hoofdvilla en 3 grote buitengebouwen. Deze moeten allemaal worden gerestaureerd. De totale vloeroppervlakte is in totaal 2.357 m² . Het heeft 15.579 m² eigen grond. Perfect als indrukwekkende residentie of toeristische accommodatie.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
In het hart van de Valle d'Itria, op slechts 1 km van Locorotondo, ligt deze unieke historische masseria met authentieke trulli, meer dan 8 hectare grond en een adembenemend panoramisch uitzicht. Een exclusief eigendom die perfect is als prestigieuze privéresidentie of als investering in een luxe hospitalityproject.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
Tussen Ceglie Messapica en Francavilla Fontana, in het hart van de Valle d'Itria, ligt dit karaktervolle landelijke complex bestaande uit een ruime boerenwoning, authentieke trulli, een traditionele lamia met houtoven en open haard en een garage. Het volledig te renoveren eigendom bevindt zich op een perceel van circa 15.764 m² met prachtige eeuwenoude olijfbomen en biedt volop mogelijkheden om een exclusieve woning, vakantievilla of charmante kleine toeristische accommodatie te realiseren, midden in het authentieke landschap van Puglia.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Villa met park in Bracchio, Mergozzo Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan, gelegen aan de Via Resiga in het dorp Bracchio, op een rustige en beschutte locatie midden in de natuur, op slechts 3 km van de boulevard langs het meer van Mergozzo en de belangrijkste voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving aan de rand van het bos, ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving zonder afstand te doen van de gemakken van goede verbindingen en de voorzieningen van het dorp.
Appartement/In borgo
Tremezzina - In het schilderachtige dorpje Tremezzo, op een centrale en bevoorrechte locatie, en slechts een steenworp afstand van het meer, het prachtige park Teresio Olivelli, en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij deze comfortabele en ruime woning aan, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is intern compleet gerenoveerd en wordt ingericht met moderne meubels en keuken opgeleverd, en is dus direct bewoonbaar en/of verhuubaar.