Cartoceto, Colli al Metauro
Le Marche
Dit prachtige stenen landhuis met adembenemend uitzicht ligt midden in het schilderachtige heuvellandschap waar Le Marche om bekendstaat. Het werd in 2009 volledig gerestaureerd, in 2024 verder gemoderniseerd, en bevindt zich op slechts 3 km van het idyllische dorpje Cartoceto, 17 km van de levendige kustplaats Fano en 8 km van de superstrada – een ideale uitvalsbasis om deze betoverende regio te verkennen.
Deze lichte, sfeervolle woning met een woonoppervlak van 274 m² biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne luxe, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gerestaureerd in 2009 met toepassing van aardbevingsbestendige bouwtechnieken en gebruikmaking van authentieke materialen uit Le Marche, gecombineerd met elementen die de lokale bouwtraditie respecteren. Zo heeft de woning haar oorspronkelijke ziel behouden. In 2024 zijn er verdere verbeteringen uitgevoerd, waaronder de installatie van een warmtepomp voor verwarming en koeling, nieuw schilderwerk binnen en een restyling van het interieur.
Begane grond: entree, ruime lichte woonkamer met ingebouwde HR-houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een directe doorgang naar de nieuwe keuken met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, toilet, berging en technische ruimte. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (momenteel zijn er 2 in gebruik als studeer/werkkamer), elk met een eigen badkamer. Typisch voor deze verdieping zijn de houten balkenplafonds en terracotta vloertegels.
Aan 2 zijden van het huis is onlangs een fijn en ruim terras gemaakt, vanuit de vrij vlakke tuin rondom het huis is er op heldere dagen zicht op zee. De boomgaard met diverse fruit- en pijnbomen en 70 volwassen olijfbomen ligt iets lager. Het terrein met een oppervlakte van 5.561 m² is volledig omheind. Hoewel het huis niet afgelegen ligt, biedt het perceel maximale privacy. De woning is gemakkelijk bereikbaar via een zeer rustig geasfalteerd weggetje, toegang tot het huis via 2 toegangshekken.
Er zijn reeds vergunningen aangevraagd en goedgekeurd voor de aanleg van een zwembad, voor het heropenen van twee dichtgemetselde ramen op de eerste verdieping, en voor de bouw van een pergola op het terras.
Het grootste gedeelte van het meubilair kan worden overgenomen tegen een nog nader te bepalen meerprijs. Het onroerend goed is perfect en compleet gedocumenteerd, en zou op korte termijn overgedragen kunnen worden.
Alle ramen zijn voorzien van nieuwe horren, alarminstallatie aanwezig doch nog niet aangesloten, parkeerruimte achter het huis voor 4 à 5 auto’s, op het terrein bevindt zich tevens een opbergschuur. Schoorsteen ingebouwde HR-houtkachel is onlangs geveegd, er zijn contactgegevens beschikbaar van een lokale tuinman, olijfboomspecialist, schoonmaakster, elektricien, schilder en zwembad- en terrasbouwer, die fijn met de huidige eigenaars hebben samengewerkt. Wi-Fi Starlink.
Alle voorzieningen, zoals winkels, bars, restaurants, apotheken en banken op minder dan 5 kilometer afstand. Internationale luchthavens Bologna 183 km, Perugia 110 km en Ancona-Falconara 60 km.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Volledig gerenoveerd landhuis met 4 slaapkamers nabij de Borgo van Novilaro, Pesaro.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Gerenoveerd herenhuis in borgo Mezzanotte, Pergola, ideaal voor het starten van een toeristische activiteit zoals een B&B
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Vrijstaande villa met tuin en uitzicht op het Lago Maggiore – Leggiuno Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan in Leggiuno, gelegen op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De ligging biedt volop privacy en een aangename woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Vanuit de belangrijkste vertrekken van de woning geniet u bovendien van een mooi uitzicht over het meer. De villa werd gebouwd in 1966 en heeft nog altijd de charme van de bouwstijl uit die periode. De woning verkeert bouwkundig in goede staat. In de loop der jaren zijn verschillende onderhouds- en verbeteringswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne HR-condensatieketel in 2021. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, afwerking en inrichting verder naar eigen smaak wil moderniseren.
Villa/Boerenhuis
Op slechts enkele kilometers van Ostuni bevindt zich deze sfeervolle eigendom bestaande uit zorgvuldig gerestaureerde trullo en lamia, momenteel in de laatste afwerkingsfase. De woning heeft alle charme van de traditionele Pugliese architectuur behouden, met zichtbare natuursteen, originele gewelven en helderwitte kalkmuren, gecombineerd met modern comfort. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, een badkamer en een technische ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Buiten bevinden zich ruime, groene zones, een sfeervolle pergola, een buitenkeuken en een privézwembad van circa 40 m², compleet met ontspanningsruimte en buitendouche. De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning voor verwarming en koeling, thermisch geïsoleerde ramen en een automatische toegangspoort. Een authentieke en karaktervolle eigendom, ideaal als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering in het hart van Puglia.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Op slechts enkele kilometers van Ostuni bevindt zich deze sfeervolle eigendom bestaande uit zorgvuldig gerestaureerde trullo en lamia, momenteel in de laatste afwerkingsfase. De woning heeft alle charme van de traditionele Pugliese architectuur behouden, met zichtbare natuursteen, originele gewelven en helderwitte kalkmuren, gecombineerd met modern comfort. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, een badkamer en een technische ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Buiten bevinden zich ruime, groene zones, een sfeervolle pergola, een buitenkeuken en een privézwembad van circa 40 m², compleet met ontspanningsruimte en buitendouche. De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning voor verwarming en koeling, thermisch geïsoleerde ramen en een automatische toegangspoort. Een authentieke en karaktervolle eigendom, ideaal als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering in het hart van Puglia.
Villa/Boerenhuis
In het hart van Puglia, in Ceglie Messapica, een authentiek complex van zorgvuldig gerenoveerde 19e-eeuwse trulli, gelegen op een circa 2 hectare groot panoramisch perceel met een spectaculair uitzicht over de Valle d’Itria. Het complex bestaat uit twee groepen trulli en beschikt over circa 110 m² commerciële oppervlakte, 4 vertrekken, 2 badkamers, een open haard, airconditioning, terrassen, privétuin, garage, parkeerplaatsen en een bovengronds zwembad. Beide delen bieden interessante mogelijkheden voor uitbreiding. Een unieke en authentieke plek, ideaal als privéwoning, tweede huis of project voor toeristische verhuur, voor wie wil genieten van de charme van het echte Puglia in een omgeving van rust, privacy en uitzonderlijke landschappelijke schoonheid.