Cartoceto, Colli al Metauro
Le Marche
Dit prachtige stenen landhuis met adembenemend uitzicht ligt midden in het schilderachtige heuvellandschap waar Le Marche om bekendstaat. Het werd in 2009 volledig gerestaureerd, in 2024 verder gemoderniseerd, en bevindt zich op slechts 3 km van het idyllische dorpje Cartoceto, 17 km van de levendige kustplaats Fano en 8 km van de superstrada – een ideale uitvalsbasis om deze betoverende regio te verkennen.
Deze lichte, sfeervolle woning met een woonoppervlak van 274 m² biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne luxe, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gerestaureerd in 2009 met toepassing van aardbevingsbestendige bouwtechnieken en gebruikmaking van authentieke materialen uit Le Marche, gecombineerd met elementen die de lokale bouwtraditie respecteren. Zo heeft de woning haar oorspronkelijke ziel behouden. In 2024 zijn er verdere verbeteringen uitgevoerd, waaronder de installatie van een warmtepomp voor verwarming en koeling, nieuw schilderwerk binnen en een restyling van het interieur.
Begane grond: entree, ruime lichte woonkamer met ingebouwde HR-houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een directe doorgang naar de nieuwe keuken met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, toilet, berging en technische ruimte. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (momenteel zijn er 2 in gebruik als studeer/werkkamer), elk met een eigen badkamer. Typisch voor deze verdieping zijn de houten balkenplafonds en terracotta vloertegels.
Aan 2 zijden van het huis is onlangs een fijn en ruim terras gemaakt, vanuit de vrij vlakke tuin rondom het huis is er op heldere dagen zicht op zee. De boomgaard met diverse fruit- en pijnbomen en 70 volwassen olijfbomen ligt iets lager. Het terrein met een oppervlakte van 5.561 m² is volledig omheind. Hoewel het huis niet afgelegen ligt, biedt het perceel maximale privacy. De woning is gemakkelijk bereikbaar via een zeer rustig geasfalteerd weggetje, toegang tot het huis via 2 toegangshekken.
Er zijn reeds vergunningen aangevraagd en goedgekeurd voor de aanleg van een zwembad, voor het heropenen van twee dichtgemetselde ramen op de eerste verdieping, en voor de bouw van een pergola op het terras.
Het grootste gedeelte van het meubilair kan worden overgenomen tegen een nog nader te bepalen meerprijs. Het onroerend goed is perfect en compleet gedocumenteerd, en zou op korte termijn overgedragen kunnen worden.
Alle ramen zijn voorzien van nieuwe horren, alarminstallatie aanwezig doch nog niet aangesloten, parkeerruimte achter het huis voor 4 à 5 auto’s, op het terrein bevindt zich tevens een opbergschuur. Schoorsteen ingebouwde HR-houtkachel is onlangs geveegd, er zijn contactgegevens beschikbaar van een lokale tuinman, olijfboomspecialist, schoonmaakster, elektricien, schilder en zwembad- en terrasbouwer, die fijn met de huidige eigenaars hebben samengewerkt. Wi-Fi Starlink.
Alle voorzieningen, zoals winkels, bars, restaurants, apotheken en banken op minder dan 5 kilometer afstand. Internationale luchthavens Bologna 183 km, Perugia 110 km en Ancona-Falconara 60 km.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Restauratieproject
Te renoveren appartement met mogelijkheid van 2 slaapkamers, op de begane grond in oude rustige borgo met tuin. Het appartement bestaat uit zes kleinere ruimtes, waaronder een keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en berging. In principe zou het appartement bewoonbaar kunnen zijn, maar het vraagt om renovatie met nieuwe keuken en badkamer en andere verbeteringen.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Prachtige woning in natuursteen, gelegen in middeleeuwse borgo, geschikt voor B&B, met 4 slaapkamers, 4 badkamers, tuin en panoramisch terras
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Gelegen in het hart van de Valle d’Itria combineert dit elegante stenen huis van circa 200 m² de authentieke charme van de Apulische architectuur met hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Het recent gerenoveerde huis, met respect voor de oorspronkelijke stijl, beschikt over 4 slaapkamers, 5 badkamers, verfijnde ruimtes met stenen gewelven, airconditioning, open haard, Wi-Fi, garage en een fotovoltaïsche installatie. De kamers, geïnspireerd op beroemde figuren uit de Italiaanse geschiedenis en literatuur, creëren een exclusieve en warme sfeer. Ideaal zowel als prestigieuze privéwoning als charmante toeristische accommodatie. Op korte afstand van Cisternino, Locorotondo, Ostuni en de Adriatische kust vormt deze eigendom een authentiek stukje paradijs in het hart van Puglia.
Villa/Boerenhuis
Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan in Mombello, een residentiële wijk van de gemeente Laveno Mombello. De omgeving is rustig en goed voorzien van faciliteiten, met scholen, winkels en verbindingen op korte afstand. Het strand van Cerro, het centrum van Laveno, het treinstation en de veerbootterminal zijn binnen vijf minuten bereikbaar, wat de ligging bijzonder praktisch en strategisch maakt. De villa werd gebouwd in 2009 en is altijd met veel zorg onderhouden. De woning beschikt over moderne, verzorgde ruimtes die ontworpen zijn met oog voor comfort en functionaliteit. Door de jaren heen zijn verschillende verbeteringen uitgevoerd om zowel de energie-efficiëntie als de technologische voorzieningen verder te optimaliseren.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan in Mombello, een residentiële wijk van de gemeente Laveno Mombello. De omgeving is rustig en goed voorzien van faciliteiten, met scholen, winkels en verbindingen op korte afstand. Het strand van Cerro, het centrum van Laveno, het treinstation en de veerbootterminal zijn binnen vijf minuten bereikbaar, wat de ligging bijzonder praktisch en strategisch maakt. De villa werd gebouwd in 2009 en is altijd met veel zorg onderhouden. De woning beschikt over moderne, verzorgde ruimtes die ontworpen zijn met oog voor comfort en functionaliteit. Door de jaren heen zijn verschillende verbeteringen uitgevoerd om zowel de energie-efficiëntie als de technologische voorzieningen verder te optimaliseren.
Villa/Boerenhuis
Nieuw panoramisch prestigieus project met 12 kleine villa's en 1 prachtige luxe ruime villa met meer kamers en eigen zwembad. Gelegen aan de rand van dorpje San Pasquale, met ongekend uitzicht op het UNESCO-archipel van La Maddalena. Slechts 1–2 km van het centrum en services en 4–6 km van zee. Prachtig woonterras voor, beschutte BBQ-tuin achter. Compacte indelingen met varianten en uitbreidingsopties vanaf €500.000 voor ca 100 m². Oplevering van 1e unit juni 2026 en voorspoedige voorzetting.