Cartoceto, Colli al Metauro
Le Marche
Dit prachtige stenen landhuis met adembenemend uitzicht ligt midden in het schilderachtige heuvellandschap waar Le Marche om bekendstaat. Het werd in 2009 volledig gerestaureerd, in 2024 verder gemoderniseerd, en bevindt zich op slechts 3 km van het idyllische dorpje Cartoceto, 17 km van de levendige kustplaats Fano en 8 km van de superstrada – een ideale uitvalsbasis om deze betoverende regio te verkennen.
Deze lichte, sfeervolle woning met een woonoppervlak van 274 m² biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne luxe, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gerestaureerd in 2009 met toepassing van aardbevingsbestendige bouwtechnieken en gebruikmaking van authentieke materialen uit Le Marche, gecombineerd met elementen die de lokale bouwtraditie respecteren. Zo heeft de woning haar oorspronkelijke ziel behouden. In 2024 zijn er verdere verbeteringen uitgevoerd, waaronder de installatie van een warmtepomp voor verwarming en koeling, nieuw schilderwerk binnen en een restyling van het interieur.
Begane grond: entree, ruime lichte woonkamer met ingebouwde HR-houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een directe doorgang naar de nieuwe keuken met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, toilet, berging en technische ruimte. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (momenteel zijn er 2 in gebruik als studeer/werkkamer), elk met een eigen badkamer. Typisch voor deze verdieping zijn de houten balkenplafonds en terracotta vloertegels.
Aan 2 zijden van het huis is onlangs een fijn en ruim terras gemaakt, vanuit de vrij vlakke tuin rondom het huis is er op heldere dagen zicht op zee. De boomgaard met diverse fruit- en pijnbomen en 70 volwassen olijfbomen ligt iets lager. Het terrein met een oppervlakte van 5.561 m² is volledig omheind. Hoewel het huis niet afgelegen ligt, biedt het perceel maximale privacy. De woning is gemakkelijk bereikbaar via een zeer rustig geasfalteerd weggetje, toegang tot het huis via 2 toegangshekken.
Er zijn reeds vergunningen aangevraagd en goedgekeurd voor de aanleg van een zwembad, voor het heropenen van twee dichtgemetselde ramen op de eerste verdieping, en voor de bouw van een pergola op het terras.
Het grootste gedeelte van het meubilair kan worden overgenomen tegen een nog nader te bepalen meerprijs. Het onroerend goed is perfect en compleet gedocumenteerd, en zou op korte termijn overgedragen kunnen worden.
Alle ramen zijn voorzien van nieuwe horren, alarminstallatie aanwezig doch nog niet aangesloten, parkeerruimte achter het huis voor 4 à 5 auto’s, op het terrein bevindt zich tevens een opbergschuur. Schoorsteen ingebouwde HR-houtkachel is onlangs geveegd, er zijn contactgegevens beschikbaar van een lokale tuinman, olijfboomspecialist, schoonmaakster, elektricien, schilder en zwembad- en terrasbouwer, die fijn met de huidige eigenaars hebben samengewerkt. Wi-Fi Starlink.
Alle voorzieningen, zoals winkels, bars, restaurants, apotheken en banken op minder dan 5 kilometer afstand. Internationale luchthavens Bologna 183 km, Perugia 110 km en Ancona-Falconara 60 km.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Appartement/In borgo
Iperico is een ruim appartement van circa 100 m², gelegen in een prachtig gerestaureerd complex van acht appartementen midden tussen de wijngaarden van Le Marche. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een panoramisch terras en toegang tot een indrukwekkend gemeenschappelijk zwembad. Omringd door circa 100 hectare natuur, wijngaarden en wandelpaden biedt Iperico een unieke combinatie van rust, comfort en authentieke Italiaanse charme. Nu te koop als ideale vakantiewoning of investering.
Villa/Boerenhuis
Casa del Pergolato is een stijlvol gerenoveerde boerderij nabij Monterubbiano met circa 290 m² woonoppervlak, omringd door olijfbomen en meer dan 3 hectare grond. De woning combineert authentieke Marche-charme met modern comfort en beschikt over vier slaapkamers, een ruime pergola, energiezuinige voorzieningen en panoramisch uitzicht op de Sibillini-bergen en historische dorpen.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Meina bouwgrond met uitzicht op het meer; op de exclusieve heuvels van Meina, op een van de meest panoramische en gewilde locaties aan het Lago Maggiore, bieden wij deze prestigieuze bouwgrond te koop aan. Het perceel is omgeven door natuur en kenmerkt zich door een adembenemend vrij uitzicht over het meer en de omliggende bergen.
Villa/Boerenhuis
Exclusieve ecologische stazzo met zwembad en olijfgaard op een toplocatie tussen Olbia, San Pantaleo, Porto Cervo en Porto Rotondo. De eigendom bestaat uit een hoofdwoning en een aangrenzend bijgebouw, omgeven door circa 160 geïrrigeerde olijfbomen en het karakteristieke Gallurese landschap. Dankzij de energiezuinige bouw, hoogwaardige afwerking en uitstekende privacy vormt dit een ideale woning voor permanent verblijf, vakantiegebruik of investering. Op slechts twintig minuten van de internationale luchthaven en ferryhaven van Olbia en nabij meer dan dertig stranden, jachthavens, golfbanen en alle voorzieningen die Noord-Sardinië zo geliefd maken.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
Gerestaureerde boerderij van circa 345 m² nabij Carassai met zwembad, twee gastenappartementen, vier slaapkamers, panoramisch terras en een tuin van circa 2.500 m² met olijfgaard en fruitbomen. Rustig gelegen op korte afstand van het dorp en de Adriatische kust.
Villa/Boerenhuis
Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan in Mombello, een residentiële wijk van de gemeente Laveno Mombello. De omgeving is rustig en goed voorzien van faciliteiten, met scholen, winkels en verbindingen op korte afstand. Het strand van Cerro, het centrum van Laveno, het treinstation en de veerbootterminal zijn binnen vijf minuten bereikbaar, wat de ligging bijzonder praktisch en strategisch maakt. De villa werd gebouwd in 2009 en is altijd met veel zorg onderhouden. De woning beschikt over moderne, verzorgde ruimtes die ontworpen zijn met oog voor comfort en functionaliteit. Door de jaren heen zijn verschillende verbeteringen uitgevoerd om zowel de energie-efficiëntie als de technologische voorzieningen verder te optimaliseren.