Pianello del Lario

Dit prachtige vrijstaande huis in Pianello del Lario, gelegen aan de zonnige westerlijke oever van het Comomeer, is verdeeld over drie ruime etages, met magisch panoramisch uitzicht over het Comomeer. Het heeft twee complete en onafhankelijk van elkaar te gebruiken ruime appartementen en een soutterain. Er is veel ruimte rondom het huis, een tuin en nog extra stukken grond van 550m2 onder en boven het huis gelegen. 

In een apart bijgebouw op straatniveau is de handige dubbele garage met daaronder nog een ruimte die via de tuin te bereiken is van gelijk oppervlak, welke gebruikt kan worden als opbergruimte, fietsenstalling, of ideaal is als werkplaats/atelier/hobbyruimte, met prachtig uitzicht over het meer. 

Het bovenste appartement heeft een oppervlakte van 128m2 en bestaat uit een entree, een gerenoveerde keuken, een zeer ruime woonkamer met toegang tot het panoramische balkon, een gang , 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Het appartement daaronder van 118 m² heeft een 
entree, een keuken, een ruime lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon met uitzicht over het meer, 2 slaapkamers, 2 badkamers en opbergruimtes. Naast het appartement ligt een prachtig groot terras met pergola, een heerlijke rustige plek met privacy, om te genieten van zwoele zomeravonden aan een lange tafel met familie en vrienden en het onvoorstelbaar mooie uitzicht op het meer en de bergtoppen.   

Onder het huis is het souterrain met onafhankelijke ingang, met verschillende ruimtes, bergruimte, hobbyruimte, badkamer en cantina. Ervoor ligt een fijn stuk tuin.

De twee onafhankelijke appartementen maken dit object een interessante investering voor wie zelf in één van de appartementen wil wonen en het andere wil verhuren. Ook is het uitermate geschikt voor twee gezinnen of een grote familie. 

In 2024/25 is de gehele buitenkant van het huis onder professioneel toezicht gerestaureerd en gerenoveerd door lokale aannemers. De bouwspecificaties van de voltooide werkzaamheden zijn beschikbaar.

De uitgevoerde werkzaamheden omvatten:

• vervanging van alle ramen, deuren en kozijnen door hoogwaardig isolatieglas in aluminium kozijnen

• vervanging van alle rolluiken door aluminium exemplaren en plaatsing van horren rondom het gehele huis

• reparaties en restauratie van het dak

• volledig gerenoveerd en betegeld terras en balkons, inclusief nieuwe balustrades

• vernieuwde dakbedekking van de dubbele garage

• installatie van een nieuwe hoofdrioolaansluiting

• vernieuwing van het elektrische systeem van het huis (certificaat beschikbaar)

• nieuwe hoofdwater- en gasaansluitingen

• nieuw warmwatersysteem en cv-ketel; de originele vintage radiatoren zijn waar nodig gerestaureerd

Pianello del Lario is een heel rustig en karakteristiek dorpje met een prachtig uitzicht over het Comomeer en de bergen. Het is een geliefd en bekend onder  kite-en windsurfers. Er is een prachtig wandelpad direct langs het meer dat van Cremia tot aan Musso loopt. Hier liggen verschillende leuke restaurants aan en gezellige barretjes, er zijn langs de hele route natuurstrandjes en er is een kleine haven in Pianello.  

Laat dit prachtige grote huis op deze unieke zonnige locatie niet schieten en plan meteen een bezichtiging in!