Ghiffa

Nieuwbouwvilla – Ghiffa

Wij bieden exclusieve nieuwbouwvilla’s te koop aan, gelegen op de heuvels van Ghiffa, op een dominante locatie met een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving bieden deze woningen een unieke woonervaring, op slechts enkele minuten van het centrum van Verbania en strategisch gelegen ten opzichte van de Zwitserse grens en de belangrijkste bezienswaardigheden van het meer.

Het project is ontworpen met als doel moderne architectuur, wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie te combineren. Bij het ontwerp van de villa’s is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de leefruimtes, de lichtinval en de harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Hierdoor ontstaan moderne en functionele woningen die perfect aansluiten op de behoeften van het dagelijkse leven.

Elke villa is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale commerciële oppervlakte van 158 m². Op de hoofdverdieping van circa 80 m² bevinden zich de entree, een ruime leefruimte met woonkamer en open keuken, gekenmerkt door grote raampartijen die het panoramische uitzicht benadrukken en zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval. Op dezelfde verdieping bevinden zich tevens een master bedroom, een badkamer, een overdekt terras met uitzicht op het meer en een extra zijterras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Via een interne trap bereikt men de benedenverdieping van circa 78 m², bestemd als slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime technische ruimte met wasvoorzieningen. Buiten beschikt iedere woning over een privétuin van ongeveer 450 m², die privacy biedt en een aangename verbinding met de omringende natuur creëert. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen.

De woningen worden gebouwd volgens de meest actuele bouwnormen, met bijzondere aandacht voor energiebesparing en wooncomfort. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming op aardgas, voorbereid voor airconditioning, PVC-kozijnen met driedubbele beglazing, een veiligheidsdeur, video-intercom en een individuele tv-installatie. De villa’s worden opgeleverd inclusief volledig ingerichte keuken en afgewerkte badkamers.

Deze villa’s vormen een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een permanente woning in een rustige en goed bereikbare omgeving, of naar een prestigieuze tweede woning aan het Lago Maggiore. Het panoramische uitzicht, de ruime buitenruimtes, de hoogwaardige bouwkwaliteit en de nabijheid van bezienswaardigheden zoals de Sacro Monte di Ghiffa en de Borromeïsche Eilanden maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waardeert.