Ceglie Messapica
Puglia
In het hart van het authentieke Puglia, midden in het tijdloze landschap van de Valle d’Itria, bevindt zich dit unieke vastgoedcomplex, bestaande uit twee groepen authentieke trulli die samen een sfeervol klein geheel van natuursteen vormen.
Een bijzondere plek waar geschiedenis, natuur en traditionele Pugliese architectuur samenkomen en een woning creëren met een geheel eigen karakter.
De gebouwen dateren uit de 19de eeuw en behouden de sfeer van de oorspronkelijke landelijke woningen van Puglia. De natuurlijke tinten van de steen, variërend van grijs tot helder wit, benadrukken de karakteristieke vormen van de trulli en de authentieke architectuur die zo sterk verbonden is met de streek.
De renovatie is uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke historische en architectonische kenmerken, gecombineerd met het hedendaagse comfort dat past bij een moderne levensstijl.
UITZONDERLIJK UITZICHT OVER DE VALLE D’ITRIA
Het eigendom beslaat circa 20.000 m² landbouwgrond en ligt op een bevoorrechte, panoramische locatie met een spectaculair uitzicht over een groot deel van de Valle d’Itria.
Hier staat het landschap van Puglia centraal: olijfbomen, natuursteen, licht en stilte creëren een omgeving van uitzonderlijke schoonheid. Een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy, rust en een authentieke levensstijl, weg van massatoerisme en de drukte van het dagelijks leven.
Een echte country retreat in Puglia, geschikt als tweede woning, privéresidentie of als project voor toeristische verhuur.
INTERIEUR
Het complex beschikt over circa 110 m² commerciële oppervlakte en circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over in totaal 4 kamers en 2 badkamers.
De interieurs behouden het karakter van de traditionele landelijke architectuur van Puglia waarin functionaliteit en uitstraling samenkomen.
De oostelijke oriëntatie zorgt gedurende de dag voor aangenaam natuurlijk licht.
Het hele jaar door is comfort gegarandeerd dankzij airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie. Een karakteristieke open haard zorgt bovendien voor extra sfeer en warmte in het interieur.
BUITENLEVEN
Een van de belangrijkste troeven van dit bijzondere eigendom zijn de ruime buitenruimtes en het uitgestrekte terrein.
De woning beschikt onder andere over:
- privé tuin
- panoramische terrassen
- ruime buitenruimtes
- eigen parkeerplaatsen
- garage
- berging/opslagruimte
- bovengronds zwembad
- diverse buitenruimtes met verdere mogelijkheden tot ontwikkeling
Het huidige bovengrondse zwembad kan eventueel worden vervangen door een ingegraven zwembad, mits de benodigde vergunningen en goedkeuringen worden verkregen.
De ruime buitenomgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor het creëren van ontspanningsruimtes, een buitenkeuken, eetgelegenheden in de open lucht en sfeervolle plekken om met familie en vrienden te genieten van het landschap.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN EN TOERISTISCHE VERHUUR
Beide groepen trulli bieden interessante mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen.
Het complex leent zich bovendien uitstekend voor toeristische verhuur en short-stay, waardoor de authentieke charme van de trulli en de panoramische ligging kunnen worden benut voor een bijzondere Pugliese verblijfservaring.
De combinatie van historische architectuur, privacy, uitgestrekt terrein en het uitzicht over de Valle d’Itria maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor Italiaanse én internationale kopers die op zoek zijn naar een exclusief verblijf in Zuid-Italië.
EEN PLEK OM TE BELEVEN, EEN ERFGOED OM TE VALORISEREN
Dit is meer dan alleen een vastgoedobject: het is een authentieke kennismaking met het landelijke en mediterrane Puglia.
De trulli, de natuursteen, het licht, het landschap en de uitgestrektheid van het terrein creëren een omgeving die in elk seizoen een unieke ervaring biedt.
Een zeldzame gelegenheid om een authentiek stukje Pugliese geschiedenis te verwerven, met het potentieel om uit te groeien tot een elegante privéresidentie, een charmante tweede woning of een bijzonder project voor toeristische gastvrijheid.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Locatie: Ceglie Messapica, Puglia, Italië
- Type: historisch trulli-complex
- Bouwjaar: circa 1800
- Commerciële oppervlakte: circa 110 m²
- Woonoppervlakte: circa 100 m²
- Vertrekken: 4
- Badkamers: 2
- Perceel: circa 20.000 m²
- Verdiepingen: 1
- Staat: goede staat
- Terrassen: aanwezig
- Airconditioning: koelen/verwarmen
- Open haard: aanwezig
- Privétuin: aanwezig
- Garage: aanwezig
- Parkeerplaatsen: aanwezig
- Berging/opslagruimte: aanwezig
- Zwembad: bovengronds
- Uitbreidingsmogelijkheden: ja, onderhevig aan de vereiste vergunningen
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Puglia)
Villa/Boerenhuis
In het hart van de betoverende Valle d’Itria ligt deze sfeervol gerestaureerde trullo, waar authentieke architectuur en eigentijds design harmonieus samenkomen. De circa 100 m² grote woning biedt modern comfort, terwijl het royale landgoed van 18.000 m² garant staat voor rust, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht. De fraai aangelegde tuin, het privézwembad, de pizza-oven en de jeu-de-boulesbaan maken het buitenleven compleet. Een karakteristieke lamia biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige dependance. Dankzij de gunstige ligging nabij charmante historische stadjes en de Adriatische kust, én het bewezen succesvolle verhuurverleden, is dit een unieke kans voor wie Italiaans genieten wil combineren met aantrekkelijk investeringspotentieel.
Villa/Boerenhuis
In het prachtige landschap van de Alto Salento biedt deze elegante woning circa 176 m² woonoppervlakte, waarbij de authentieke charme van de traditionele Pugliese architectuur wordt gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. De met lokale natuursteen en hoogwaardige materialen zorgvuldig gerenoveerde woning beschikt over 8 vertrekken, 2 badkamers, karaktervolle en sfeervolle leefruimtes, een privézwembad van circa 50 m² en maar liefst 10.500 m² grond. Een exclusieve en volledig private plek voor wie de authentieke sfeer en levensstijl van Puglia wil ervaren. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende mogelijkheden als luxe vakantieresidentie of als investering in de toeristische verhuur. Op slechts circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi en 20 minuten van de Adriatische kust.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
In het hart van de betoverende Valle d’Itria ligt deze sfeervol gerestaureerde trullo, waar authentieke architectuur en eigentijds design harmonieus samenkomen. De circa 100 m² grote woning biedt modern comfort, terwijl het royale landgoed van 18.000 m² garant staat voor rust, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht. De fraai aangelegde tuin, het privézwembad, de pizza-oven en de jeu-de-boulesbaan maken het buitenleven compleet. Een karakteristieke lamia biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige dependance. Dankzij de gunstige ligging nabij charmante historische stadjes en de Adriatische kust, én het bewezen succesvolle verhuurverleden, is dit een unieke kans voor wie Italiaans genieten wil combineren met aantrekkelijk investeringspotentieel.
Villa/Boerenhuis
Toscaans Boerenhuis met bijgebouw, zwembad en 3 ha grond. 5-7 slaapkamers. Mooi Panorama, centrale ligging in Toscane
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
In het hart van de betoverende Valle d’Itria ligt deze sfeervol gerestaureerde trullo, waar authentieke architectuur en eigentijds design harmonieus samenkomen. De circa 100 m² grote woning biedt modern comfort, terwijl het royale landgoed van 18.000 m² garant staat voor rust, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht. De fraai aangelegde tuin, het privézwembad, de pizza-oven en de jeu-de-boulesbaan maken het buitenleven compleet. Een karakteristieke lamia biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige dependance. Dankzij de gunstige ligging nabij charmante historische stadjes en de Adriatische kust, én het bewezen succesvolle verhuurverleden, is dit een unieke kans voor wie Italiaans genieten wil combineren met aantrekkelijk investeringspotentieel.
Villa/Boerenhuis
Op slechts enkele kilometers van Ostuni bevindt zich deze sfeervolle eigendom bestaande uit zorgvuldig gerestaureerde trullo en lamia, momenteel in de laatste afwerkingsfase. De woning heeft alle charme van de traditionele Pugliese architectuur behouden, met zichtbare natuursteen, originele gewelven en helderwitte kalkmuren, gecombineerd met modern comfort. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, een badkamer en een technische ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Buiten bevinden zich ruime, groene zones, een sfeervolle pergola, een buitenkeuken en een privézwembad van circa 40 m², compleet met ontspanningsruimte en buitendouche. De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning voor verwarming en koeling, thermisch geïsoleerde ramen en een automatische toegangspoort. Een authentieke en karaktervolle eigendom, ideaal als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering in het hart van Puglia.