Sicilië, het grootste eiland in de Middellandse Zee, heeft een bijzondere mix van kenmerken met haar rijke geschiedenis, prachtige landschappen en culturele diversiteit. Sicilië heeft niet alleen een lange maar ook een gevarieerde geschiedenis, beïnvloed door tal van beschavingen, waaronder de Grieken, Romeinen, Arabieren en Normandiërs. Deze invloeden zijn overal zeer duidelijk zichtbaar op het eiland, variërend van landschapsinrichting tot cultureel erfgoed en van de Siciliaanse keuken tot de architectuur en opzet van de steden. Oude villa's, kastelen en landhuizen bieden een glimp van het verleden en vormen aantrekkelijke mogelijkheden voor huizenkopers die op zoek zijn naar unieke huizen met een rijke achtergrond.
De meest gewilde gebieden op Sicilië zijn te vinden rond de 3 grote steden Palermo, Catania en de wijngebieden bij de bekende vulkaan de Etna en diverse kleinere kustplaatsen aan alle zijden van het eiland. Palermo is de hoofdstad van het eiland, bekend om zijn levendige (eet)cultuur, historische bezienswaardigheden en bruisende markten. Ook Syracuse in het zuidoosten is een heerlijke plek, beroemd om de oude Grieks-Romeinse ruïnes en een prachtige kustlijn. Taormina tot slot, is een stadje op een heuvel, niet ver van Catania en de Etna en geliefd om de mondaine sfeer en prachtige uitzichten.
De Sicilianen kenmerken zich door hun gastvrijheid en zetten zich actief in om de tradities waar ze zo trots op zijn levend te houden. Dit maakt het tot een heerlijk eiland voor het doorbrengen van vakanties of het bezitten van een eigen huis.
De vastgoedmarkt op dit Italiaanse eiland heeft de afgelopen jaren aanzienlijke veranderingen ondergaan en biedt een unieke mix van historische charme en moderne mogelijkheden. Deze vastgoedmarkt is steeds populairder geworden, zowel onder binnenlandse als buitenlandse kopers. De combinatie van betaalbare prijzen, prachtige locaties en een gunstig klimaat maakt het eiland een aantrekkelijke bestemming voor woningzoekenden en investeerders. De markt bestaat uit een breed scala aan mogelijkheden, variërend van stadsappartementen en historische woningen tot luxe villa's aan de kust en charmante plattelandswoningen.
Sicilië trekt steeds meer buitenlandse investeerders aan, vooral uit landen zoals het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en de Verenigde Staten. Deze kopers worden aangetrokken door de relatief lage vastgoedprijzen in vergelijking met andere Europese bestemmingen, evenals het aangename klimaat en de ontspannen levensstijl. Veel buitenlanders kiezen ervoor om vakantiehuizen te kopen die ze kunnen verhuren wanneer ze er niet verblijven, wat bijdraagt aan een extra inkomstenstroom. De afgelopen jaren hebben steeds meer Belgische en Nederlandse investeerders dit voorbeeld gevolgd.
Digital nomads
Het fenomeen workation, dat vakantie en werk verenigt, is een interessante trend met kansen voor Sicilië. Digitalisering en de groeiende vraag naar smart working oplossingen maken Sicilië tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van levenskwaliteit en werkmogelijkheden. Voor investeerders biedt dit ook mogelijkheden. Wie investeer in een huis op een goede plek op Sicilië en dit met een uitstekende infrastructuur voorbereidt op smart working, maakt zich ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk op de verhuurmarkt. De mogelijkheid om dicht bij de zee te werken en te genieten van het milde mediterrane klimaat, maakt Sicilië tot een populaire bestemming voor de huidige generatie digital nomads.
De toekomst van de vastgoedmarkt op Sicilië ziet er veelbelovend uit. De voortdurende investeringen in infrastructuur en toerisme, samen met de toenemende interesse van internationale kopers en de kansen die de workation trend biedt, zullen waarschijnlijk bijdragen aan de verdere groei en ontwikkeling van de markt. Daarnaast biedt ook de trend van duurzaam en ecologisch bouwen nieuwe kansen voor investeerders die zich richten op milieuvriendelijke projecten.
De vastgoedprijzen op Sicilië variëren sterk, afhankelijk van de locatie en het type woning. Steden zoals Palermo, Catania en Syracuse hebben hogere gemiddelde prijzen, vooral in historische stadscentra en nabij de kust. In landelijke gebieden en kleinere dorpen zijn de prijzen doorgaans lager, wat kansen biedt voor kopers met een beperkter budget. De prijzen zijn de afgelopen jaren relatief stabiel gebleven, hoewel er in sommige populaire gebieden een lichte stijging is waargenomen. Appartementen zijn er vanaf rond de € 100.000, interessante vrijstaande huizen starten rond de € 300.000 en villa’s met zwembad en mooi uitzicht op een goede locatie zijn er vanaf circa € 700.000.
Uw regiomanager voor Sicilië is Calogero Burrogano
zoek huizen Sicilië