Pergola
Le Marche
De geschiedenis van het huidige huis begint rond 1850, toen het nog 2 aparte woningen waren. In de jaren 2000 zijn deze, qua registratie, officieel met elkaar verbonden, opnieuw ontworpen volgens de behoefte van de eigenaar, en zijn ook de structurele aanpassingen officieel geregistreerd in een project.
Indeling: er zijn 3 verschillende ingangen om het huis te betreden. De ruime woonkeuken bevindt zich op de begane grond van het hoofdhuis, met een moderne houtkachel met oven, openhaard, vloerverwarming, en in de keuken zelf een oven, vaatwasser, gas- en elektrische kookplaten. De keuken is de traditionele woonkamer van het huis, aangrenzend is er een studio met een kleine badkamer, en openslaande deuren met directe toegang tot het heerlijke terras. Op de begane grond is er nog een ruime kamer, met badkamer met ligbad en wasmachine (5 kg inhoud). Op de begane grond bevinden zich verder, afzonderlijk een cantina, een kleine stookruimte met de gasboiler en een onafhankelijk appartement met ingerichte keuken, badkamer en slaapgedeelte dat plaats biedt aan 4 personen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 tweepersoonsslaapkamers met 2 badkamers (met een wasmachine van 3 kg inhoud) en een ruime woonkamer met openhaard.
Op de zolder bevindt zich een opslagruimte, waar tevens de omvormer voor zonne-energie en de tv-satellietinstallatie geïnstalleerd zijn. Op het dak is een zonnepanelensysteem van 6 kW geïnstalleerd, dat het huis voorziet van elektra en bovendien een jaarlijkse opbrengst tussen de 3.000 en 3.300 euro oplevert.
In een apart gebouw in de tuin, bevindt zich de taverne met een veranda waar de pizzaoven staat, een kleine badkamer, complete ingerichte keuken met oven, vaatwasser, koelkast met apart vriesvak. Ernaast staat apart een houten chalet, oorspronkelijk ontworpen als campergarage, met een afgedekte monteurskuil, en is toegankelijk door middel van een zijdeur en voorvleugeldeuren. Een ideale plek om met een grote groep iets te vieren als het regent of koud is.
In de tuin, die veel privacy biedt, staan andere diverse bijgebouwen die deels opgeknapt dienen te worden, zoals een grote oude schuur met houtopslag, een semi- open garage en 4 kleinere bergingen, ideaal als opslagruimte voor o.a. tuinmeubelen, tuingereedschap, etc.
De woning is aan één zijde verbonden met een leegstaand huis, waarvoor momenteel geen plannen ontwikkeld zijn. De eigenaar van het pand woont elders, en komt slechts enkele malen per jaar even langs voor een controle. Ondanks dat de woning midden in een groene oase van rust ligt, zijn alle voorzieningen in nog geen 5 minuten te bereiken.
Verder is het huis grotendeels voorzien van dubbele beglazing en overal zijn buitenluiken. Er zijn verschillende moderne verwarmings- en koelopties mogelijk, zoals het laten installeren van een warmtepomp, en een airconditioning inverter split-systeem. Het dak is thermisch geïsoleerd. Er is internet en satelliet-tv aanwezig.
Dit geweldige huis wordt verkocht met alle inventaris, zowel van het huis als van de bijgebouwen (dus ook alle huishoudelijke apparaten, servies, tuinmeubelen, tuingereedschap, en zelfs een zitgrasmaaier!)
Op 100 meter van de accommodatie is er een pad naar de rivier met een klein strandje en een schaduwrijke natuurlijke zwemgelegenheid. Daar heerst, vooral in de zomermaanden, een microklimaat met een temperatuurverschil van zo'n 5 graden en een licht briesje.
Totaaloppervlak omliggende tuin: 1400 m², met de mogelijkheid om 2,2 hectare aangrenzend terrein, deels bos en deels akkerland, erbij te kopen, dat eventueel gebruikt zou kunnen worden als terrein voor campers en tenten. Dit maakt het object ideaal voor mensen die een toeristische activiteit willen starten. Elekriciteit en water (via waterleidingbedrijf) is aanwezig en aangesloten. Op het terrein bevindt zich ook een waterput.
Afstand Pergola: 2 km
Afstand Adriatische kust: 35 km
Afstand dichtstbijzijnde vliegveld (Ancona, Falconara): 68 km
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Casa Antonietta is een veelzijdig landgoed met twee woningen in het rustige platteland van Le Marche, nabij Gualdo. Het geheel biedt circa 453 m² gerenoveerde woonruimte, 338 m² bijgebouwen en 4,5 hectare grond, met volop mogelijkheden voor privégebruik of toeristische activiteiten. De rechter woning is opgedeeld in twee onafhankelijke appartementen, terwijl de linker woning extra potentie biedt. Dankzij de ligging op korte afstand van de kust bij Civitanova Marche is dit een ideale investering voor een B&B, agriturismo of vakantieverhuur.
Villa/Boerenhuis
Villa Serenità is een prachtig gerestaureerd natuurstenen landhuis van circa 300 m², gelegen op een rustige, verhoogde locatie nabij Monte Giberto. De woning beschikt over een gastenverblijf, een fraai aangelegde tuin met zwembad en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het glooiende landschap van de Marche, met volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen of verhuur.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Midden in de Dolomitisuperski.com (1200 Km skipiste - 450 skiliften - 1 skipas) in Alleghe, in de plaats Caprile, op een afgelegen locatie met panoramisch uitzicht op de Monte Civetta, bieden wij een baita/ chalet aan die in de jaren ’80 is gerenoveerd met drie woonniveaus. De woning heeft een dubbele toegang, zowel vanaf de begane grond als vanaf de eerste verdieping. Vanuit de tuin komt men op een panoramisch terras van 40 m². Hier bevindt zich een ruime woonruimte met open keuken en een grote eettafel, een royale zithoek, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met raam.
Villa/Boerenhuis
Wij bieden te koop aan in Cazzago Brabbia, aan de oevers van het Lago di Varese, een prestigieuze villa gelegen in een rustige en bijzonder charmante natuurlijke omgeving. Het pand heeft een strategische ligging: omgeven door groen en de rust van het meer, maar tegelijkertijd goed verbonden met Varese en de belangrijkste voorzieningen. Ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede woning voor vrije tijd. De villa, gebouwd in de jaren ’40 en volledig gerenoveerd in 2016, vormt een harmonieuze combinatie van historische architectuur en modern comfort. De renovatie heeft de originele elementen behouden en versterkt, en deze gecombineerd met hedendaagse installaties en afwerkingen, met respect voor het karakter van de woning.
In dezelfde prijsklasse
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Wij bieden te koop aan een woning bestaande uit drie onafhankelijke appartementen, gelegen in Lesa, op slechts twee minuten lopen van de boulevard langs het meer. De ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk het centrum, de voorzieningen en de oevers van het Lago Maggiore te bereiken, in een rustige en goed verbonden woonomgeving. Het pand is in de loop der jaren gebruikt voor kortetermijnverhuur, wat een uitstekend rendement heeft opgeleverd.
Villa/Boerenhuis
Dit eigendom vormt een uitstekende kans, zowel als investering als vakantiehuis, gelegen in de rust en het authentieke karakter van Apulië. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te personaliseren en is perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Daarnaast bestaat, conform de huidige regelgeving, de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een oase in het groen of een investering met een hoog rendement in de toeristische verhuurmarkt.