Pergola
Le Marche
De geschiedenis van het huidige huis begint rond 1850, toen het nog 2 aparte woningen waren. In de jaren 2000 zijn deze, qua registratie, officieel met elkaar verbonden, opnieuw ontworpen volgens de behoefte van de eigenaar, en zijn ook de structurele aanpassingen officieel geregistreerd in een project.
Indeling: er zijn 3 verschillende ingangen om het huis te betreden. De ruime woonkeuken bevindt zich op de begane grond van het hoofdhuis, met een moderne houtkachel met oven, openhaard, vloerverwarming, en in de keuken zelf een oven, vaatwasser, gas- en elektrische kookplaten. De keuken is de traditionele woonkamer van het huis, aangrenzend is er een studio met een kleine badkamer, en openslaande deuren met directe toegang tot het heerlijke terras. Op de begane grond is er nog een ruime kamer, met badkamer met ligbad en wasmachine (5 kg inhoud). Op de begane grond bevinden zich verder, afzonderlijk een cantina, een kleine stookruimte met de gasboiler en een onafhankelijk appartement met ingerichte keuken, badkamer en slaapgedeelte dat plaats biedt aan 4 personen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 tweepersoonsslaapkamers met 2 badkamers (met een wasmachine van 3 kg inhoud) en een ruime woonkamer met openhaard.
Op de zolder bevindt zich een opslagruimte, waar tevens de omvormer voor zonne-energie en de tv-satellietinstallatie geïnstalleerd zijn. Op het dak is een zonnepanelensysteem van 6 kW geïnstalleerd, dat het huis voorziet van elektra en bovendien een jaarlijkse opbrengst tussen de 3.000 en 3.300 euro oplevert.
In een apart gebouw in de tuin, bevindt zich de taverne met een veranda waar de pizzaoven staat, een kleine badkamer, complete ingerichte keuken met oven, vaatwasser, koelkast met apart vriesvak. Ernaast staat apart een houten chalet, oorspronkelijk ontworpen als campergarage, met een afgedekte monteurskuil, en is toegankelijk door middel van een zijdeur en voorvleugeldeuren. Een ideale plek om met een grote groep iets te vieren als het regent of koud is.
In de tuin, die veel privacy biedt, staan andere diverse bijgebouwen die deels opgeknapt dienen te worden, zoals een grote oude schuur met houtopslag, een semi- open garage en 4 kleinere bergingen, ideaal als opslagruimte voor o.a. tuinmeubelen, tuingereedschap, etc.
De woning is aan één zijde verbonden met een leegstaand huis, waarvoor momenteel geen plannen ontwikkeld zijn. De eigenaar van het pand woont elders, en komt slechts enkele malen per jaar even langs voor een controle. Ondanks dat de woning midden in een groene oase van rust ligt, zijn alle voorzieningen in nog geen 5 minuten te bereiken.
Verder is het huis grotendeels voorzien van dubbele beglazing en overal zijn buitenluiken. Er zijn verschillende moderne verwarmings- en koelopties mogelijk, zoals het laten installeren van een warmtepomp, en een airconditioning inverter split-systeem. Het dak is thermisch geïsoleerd. Er is internet en satelliet-tv aanwezig.
Dit geweldige huis wordt verkocht met alle inventaris, zowel van het huis als van de bijgebouwen (dus ook alle huishoudelijke apparaten, servies, tuinmeubelen, tuingereedschap, en zelfs een zitgrasmaaier!)
Op 100 meter van de accommodatie is er een pad naar de rivier met een klein strandje en een schaduwrijke natuurlijke zwemgelegenheid. Daar heerst, vooral in de zomermaanden, een microklimaat met een temperatuurverschil van zo'n 5 graden en een licht briesje.
Totaaloppervlak omliggende tuin: 1400 m², met de mogelijkheid om 2,2 hectare aangrenzend terrein, deels bos en deels akkerland, erbij te kopen, dat eventueel gebruikt zou kunnen worden als terrein voor campers en tenten. Dit maakt het object ideaal voor mensen die een toeristische activiteit willen starten. Elekriciteit en water (via waterleidingbedrijf) is aanwezig en aangesloten. Op het terrein bevindt zich ook een waterput.
Afstand Pergola: 2 km
Afstand Adriatische kust: 35 km
Afstand dichtstbijzijnde vliegveld (Ancona, Falconara): 68 km
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Appartement/In borgo
Appartamento Bentivoglio is een karakteristiek appartement in townhouse-stijl in het historische centrum van Potenza Picena, met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte met een stijlvolle Lago-designkeuken. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en combineert eigentijds Italiaans design met zorgvuldig geselecteerde vintage meubels. Een groot dakterras biedt panoramisch uitzicht over het stadje, de omliggende heuvels, Monte Conero en de Adriatische kust.
Appartement/In borgo
Ruim en elegant appartement van ca. 130 m² in het prachtige Le Marche, gelegen tussen de glooiende heuvels en de Adriatische kust. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, mezzanine, 2 slaapkamers en 2 badkamers, en biedt een prachtig uitzicht richting de Apennijnen. Met een zwembad, tennisbaan, verzorgde tuinen, conciërge en eigen parkeerplaats combineert deze residentie comfort, rust en privacy. Ideaal als permanente woning of luxe vakantiewoning in het hart van Italië.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Comomeer, Montemezzo - Op de heuvels van de zonnige noordwest-oever van het Comomeer, Alto Lario, op een prachtige locatie met panoramisch uitzicht op het Comomeer, bieden we deze volledig gerestaureerde vrijstaande villa aan in het hogere segment, die van oorsprong een antiek "rustico" was. Het resultaat is een eigentijdse interpretatie tussen architectuur, landschap en welzijn. Een ingrijpende renovatie, gepaard gaande met een aanzienlijke uitbreiding, heeft het oorspronkelijke gebouw omgetoverd tot een moderne woning die wel z'n karakter behouden heeft, bestaande uit lichte binnenruimtes die vloeiend overgaan in de buitenruimtes en het panorama.
Villa/Boerenhuis
Sfeervol en prachtig gelegen vrijstaand huis in een middeleeuwse borgo, 3 slaapkamers, gemeenschappelijk zwembad
In dezelfde prijsklasse
Appartement/In borgo
Driekamerappartement met balkons en uitzicht op het meer Wij bieden een stijlvol driekamerappartement te koop aan in het dorpje Fosseno, een sfeervolle deelgemeente van Nebbiuno. De woning ligt op een locatie die de rust van de heuvels van Vergante combineert met de nabijheid van het Lago Maggiore en de belangrijkste voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke oude stenen huizen en prachtige panoramische uitzichten. Het is een rustige en aangename omgeving, ideaal zowel als permanente woning als vakantiewoning. Het appartement maakt deel uit van een zorgvuldig uitgevoerd renovatieproject van een oude dorpswoning, die is omgebouwd tot een gebouw met slechts vier wooneenheden. Tijdens de renovatie is het oorspronkelijke karakter van het pand behouden, terwijl moderne bouwtechnieken en voorzieningen zijn toegepast die zorgen voor optimaal wooncomfort en hoge energieprestaties.
Appartement/In borgo
Ruim en elegant appartement van ca. 130 m² in het prachtige Le Marche, gelegen tussen de glooiende heuvels en de Adriatische kust. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, mezzanine, 2 slaapkamers en 2 badkamers, en biedt een prachtig uitzicht richting de Apennijnen. Met een zwembad, tennisbaan, verzorgde tuinen, conciërge en eigen parkeerplaats combineert deze residentie comfort, rust en privacy. Ideaal als permanente woning of luxe vakantiewoning in het hart van Italië.