Ceglie Messapica

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 200 m²
• Perceeloppervlakte: 9.000 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 4
• Verwarmingssysteem met warmtepompen
• Airconditioning
• Alarmsysteem
• Open haard
• Zonnepanelen met accu's
• Oplaadstation voor elektrische auto's
• Wifi
• Energieklasse: A4

Prachtige villa, onlangs gerenoveerd, met aangrenzende trullo, gastenverblijf en zwembad, omgeven door eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen, gelegen in de stilte van het Apulische platteland.

Het pand met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² is deels gerenoveerd en deels nieuw gebouwd en bestaat uit 2 slaapkamers waarvan één met badkamer en suite, een tweede badkamer, een keuken onder de veranda met schitterend uitzicht over de overdekt terras en het omliggende platteland, een woonkamer met open haard verbonden met de lamia die aansluit op de trullo, en waar de derde badkamer zich bevindt. De trullo kan gebruikt worden als vierde slaapkamer.

Het gastenverblijf bestaat uit een open patio, met voorbereidingen voor een installatie van een tweede keuken, een slaapkamer met badkamer en een terras en grenst aan een ontspanningsruimte, het geheel is gebouwd met de typische droge stenen muren en entree met boog.

Het zwembad van 4 x 10 meter heeft een groot zonneterras en een buitendouche met warm en koud water.

Voor de patio vinden we een ruimte met een barbecue met stenen aanrechtblad en speciale gootsteen, een opslagruimte en een tweede buitendouche met warm en koud water. Langs het binnenplein vinden we de technische ruimte en de perfect werkende antieke oven.

De veranda met grote schuifpui herbergt de inbouwkeuken met natuurstenen blad en witte inductiekookplaat. De badkamers zijn allemaal compleet en met douche en afvoer naar de nieuwe septic tank van het type IMHOFF. Er zijn twee waterreservoirs, een oude die is gerestaureerd en wordt gebruikt om regenwater op te vangen en die wordt gebruikt voor het doorspoelen van het toilet en een nieuw gebouwd waterrreservoir voor watertoevoer naar het huis.

Het pand heeft betonnen binnenvloeren en de buitenvloeren in lokaal natuursteen, thermische aluminium deuren en ramen met dubbele beglazing, elektrische toegangspoort, verwarmingssysteem met warmtepompen en warm/koud ventilatorconvectoren, alarmsysteem aangesloten op een bewakingsmaatschappij, fotovoltaïsche panelen met accu's en elektrisch laadstation voor auto's en antenne voor wifi-verbinding.

Uitstekende investering voor diegenen die een toeristische accommodatie willen starten. De woning wordt opgeleverd met het certificaat van bewoonbaarheid en valt in energieklasse A4.

Bijbehorend perceel van ongeveer 9.000 m² met olijfbomen, amandelbomen en diverse soorten fruitbomen.