San Antonio di Gallura
Sardegna
Landgoed van 45 hectare in Sardinië
35 km van Porto Cervo | Panoramisch uitzicht op het Lisciameer
Een uitzonderlijk landbouwlandgoed van 45 hectare gelegen in het ongerepte Gallura platteland, met uitzicht op het kristalheldere water van het Liscia meer. Het landgoed ligt op slechts 35 km van de Costa Smeralda en Porto Cervo en combineert privacy, landbouwproductiviteit en hoogwaardige ontwikkelingsmogelijkheden.
Het landgoed is verdeeld in twee verschillende percelen, Zuid (13 ha) en Noord (32 ha), beide met onafhankelijke toegangsmogelijkheden.
Zuidelijk perceel - 13 hectare
Op het zuidelijke deel staat een recent gebouwde woning van 180 m², volledig in overeenstemming en klaar voor onmiddellijke bewoning.
De woning bestaat uit:
-
3 slaapkamers
-
Keuken
-
Woonkamer
-
Badkamer
-
Berging
-
Garage
-
Twee overdekte parkeerplaatsen
De structuren van de boerderij omvatten:
-
Traditionele buitenoven
-
Kippenhok
-
Varkensstal
-
Geitenhok
De watervoorziening wordt gegarandeerd door een grote regenput die het hele jaar door gevoed wordt door een natuurlijke bron.
Op het land staan ook ongeveer 30 perenbomen.
Verscholen tussen de granieten rotsen staat een oude Gallurese "stazzo" boerderij, die gerestaureerd moet worden. Eenmaal gerestaureerd zou het ideaal zijn voor toeristische verhuur of als alternatief kan het worden onderverdeeld en afzonderlijk worden verkocht.
Perceel noord - 32 hectare
Het noordelijke deel vormt het productieve hart van het landgoed en biedt spectaculaire verhoogde posities met vrij uitzicht over het Lisciameer, bereikbaar over de weg in ongeveer een kilometer.
De belangrijkste kenmerken zijn:
-
Grote schuur die momenteel plaats biedt aan ongeveer 20 stuks vee
-
3.000 m² wijngaard met een capaciteit voor ongeveer 1.500 liter wijn
-
200 olijfbomen, die ongeveer 200 liter olijfolie produceren
-
Groentetuin en vijgenbomen
-
Privé waterput
Het land is verrijkt met prachtige volwassen kurkeiken, die ongeveer 230 kwintaal kurk per oogst opleveren, wat een belangrijke terugkerende bron van inkomsten is.
Ontwikkelings- en investeringspotentieel
-
Meerdere panoramische bouwterreinen voor de bouw van een of meer luxe villa's, elk met een eigen ingang vanaf de openbare weg
-
Mogelijkheid om:
-
Direct in de zuidelijke woning te wonen terwijl de noordelijke wordt ontwikkeld
-
De zuidelijke woning later gebruiken als personeelsaccommodatie
-
Het volledige zuidelijke perceel verkopen om een nieuw gebouwde villa op het noordelijke perceel te financieren
-
Creëer twee aparte hoogwaardige villa's voor wederverkoop
-
Ideaal voor agrotoerisme
Het volledige landgoed van 45 hectare leent zich perfect voor de creatie van een agriturismo, met een combinatie van:
-
Authentieke Gallura architectuur
-
Landbouwproductie (wijn, olijfolie, kurk)
-
Landschappelijk landschap
-
Nabijheid van de wereldberoemde Costa Smeralda
Een zeldzame kans om een groot, veelzijdig Sardijns landgoed te verwerven met zowel levensstijl als inkomstenpotentieel.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Sardegna)
Appartement/In borgo
Instapklaar en volledig gemeubileerd appartement met twee royale buitenruimtes in een verzorgd kleinschalig wooncomplex met zwembad, buitendouche en privéparkeerplaats. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde geniet u van privacy, terwijl alle voorzieningen voor dagelijks gebruik zich op slechts 700 meter bevinden. De stranden van de Golf van Asinara liggen op ongeveer 15 minuten rijden en ook de thermale warmwaterbronnen, historische dorpjes en prachtige natuur bevinden zich dichtbij. Ideaal als vakantiehuis, tweede woning, investering of comfortabele uitvalsbasis om het hele jaar door te genieten van het ontspannen leven op Sardinië.
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Leven aan zee met services 365 dagen / jaar: moderne halfvrijstaande nieuwbouwwoning op slechts 500 meter van strand. Met circa 100 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een privétuin van ongeveer 150 m² biedt deze woning alles voor comfortabel wonen of ontspannen vakanties. Het royale dakterras met solarium is voorbereid met aansluitingen voor water, gas en tv. Er is ruimte voor een privézwembad en dankzij de warmtepomp geniet je het hele jaar van comfort. Een uitstekende keuze als tweede woning, permanente woning of investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
In het hart van de Valle d'Itria, op slechts 1 km van Locorotondo, ligt deze unieke historische masseria met authentieke trulli, meer dan 8 hectare grond en een adembenemend panoramisch uitzicht. Een exclusief eigendom die perfect is als prestigieuze privéresidentie of als investering in een luxe hospitalityproject.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
Tussen Ceglie Messapica en Francavilla Fontana, in het hart van de Valle d'Itria, ligt dit karaktervolle landelijke complex bestaande uit een ruime boerenwoning, authentieke trulli, een traditionele lamia met houtoven en open haard en een garage. Het volledig te renoveren eigendom bevindt zich op een perceel van circa 15.764 m² met prachtige eeuwenoude olijfbomen en biedt volop mogelijkheden om een exclusieve woning, vakantievilla of charmante kleine toeristische accommodatie te realiseren, midden in het authentieke landschap van Puglia.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Restauratieproject
Op slechts 2 km van het centrum van Martina Franca ligt deze karaktervolle 18de-eeuwse masseria van circa 450 m², omgeven door 7 hectare grond met een prachtig panoramisch uitzicht over de Valle d'Itria. Het landgoed omvat een historisch hoofdgebouw, een privékapel, de voormalige woning van de beheerder, oude stallen en te restaureren trulli. Een unieke kans om een exclusieve privéresidentie of een charmante toeristische accommodatie te realiseren in het hart van Puglia.
Villa/Boerenhuis
Op een rustige en besloten locatie, op korte afstand van het strand en de jachthaven 'Marina di Verbella', bieden wij een charmante vrijstaande villa te koop aan, gelegen in de wijk Sant’Anna, een van de meest gewilde woongebieden van Sesto Calende. De villa werd gebouwd in 1928 en in de jaren negentig volledig gerenoveerd. Daarbij bleef de oorspronkelijke historische charme perfect behouden dankzij het zorgvuldige herstel van architectonische details zoals de decoraties op de gevels, de mozaïekvloeren in marmer en de interne stenen trap. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van meer dan 300 m², aangevuld met een garage van 60 m² met directe toegang tot de woning.