San Antonio di Gallura
Sardegna
Landgoed van 45 hectare in Sardinië
35 km van Porto Cervo | Panoramisch uitzicht op het Lisciameer
Een uitzonderlijk landbouwlandgoed van 45 hectare gelegen in het ongerepte Gallura platteland, met uitzicht op het kristalheldere water van het Liscia meer. Het landgoed ligt op slechts 35 km van de Costa Smeralda en Porto Cervo en combineert privacy, landbouwproductiviteit en hoogwaardige ontwikkelingsmogelijkheden.
Het landgoed is verdeeld in twee verschillende percelen, Zuid (13 ha) en Noord (32 ha), beide met onafhankelijke toegangsmogelijkheden.
Zuidelijk perceel - 13 hectare
Op het zuidelijke deel staat een recent gebouwde woning van 180 m², volledig in overeenstemming en klaar voor onmiddellijke bewoning.
De woning bestaat uit:
-
3 slaapkamers
-
Keuken
-
Woonkamer
-
Badkamer
-
Berging
-
Garage
-
Twee overdekte parkeerplaatsen
De structuren van de boerderij omvatten:
-
Traditionele buitenoven
-
Kippenhok
-
Varkensstal
-
Geitenhok
De watervoorziening wordt gegarandeerd door een grote regenput die het hele jaar door gevoed wordt door een natuurlijke bron.
Op het land staan ook ongeveer 30 perenbomen.
Verscholen tussen de granieten rotsen staat een oude Gallurese "stazzo" boerderij, die gerestaureerd moet worden. Eenmaal gerestaureerd zou het ideaal zijn voor toeristische verhuur of als alternatief kan het worden onderverdeeld en afzonderlijk worden verkocht.
Perceel noord - 32 hectare
Het noordelijke deel vormt het productieve hart van het landgoed en biedt spectaculaire verhoogde posities met vrij uitzicht over het Lisciameer, bereikbaar over de weg in ongeveer een kilometer.
De belangrijkste kenmerken zijn:
-
Grote schuur die momenteel plaats biedt aan ongeveer 20 stuks vee
-
3.000 m² wijngaard met een capaciteit voor ongeveer 1.500 liter wijn
-
200 olijfbomen, die ongeveer 200 liter olijfolie produceren
-
Groentetuin en vijgenbomen
-
Privé waterput
Het land is verrijkt met prachtige volwassen kurkeiken, die ongeveer 230 kwintaal kurk per oogst opleveren, wat een belangrijke terugkerende bron van inkomsten is.
Ontwikkelings- en investeringspotentieel
-
Meerdere panoramische bouwterreinen voor de bouw van een of meer luxe villa's, elk met een eigen ingang vanaf de openbare weg
-
Mogelijkheid om:
-
Direct in de zuidelijke woning te wonen terwijl de noordelijke wordt ontwikkeld
-
De zuidelijke woning later gebruiken als personeelsaccommodatie
-
Het volledige zuidelijke perceel verkopen om een nieuw gebouwde villa op het noordelijke perceel te financieren
-
Creëer twee aparte hoogwaardige villa's voor wederverkoop
-
Ideaal voor agrotoerisme
Het volledige landgoed van 45 hectare leent zich perfect voor de creatie van een agriturismo, met een combinatie van:
-
Authentieke Gallura architectuur
-
Landbouwproductie (wijn, olijfolie, kurk)
-
Landschappelijk landschap
-
Nabijheid van de wereldberoemde Costa Smeralda
Een zeldzame kans om een groot, veelzijdig Sardijns landgoed te verwerven met zowel levensstijl als inkomstenpotentieel.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Sardegna)
Villa/Boerenhuis
Sfeervolle halfvrijstaande woning met tuin en zwembad, gelegen in een rustige residence in het noorden van Sardinië. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Zowel de veranda als de tuin bieden uitzicht op de karakteristieke rotsformaties en nodigen uit tot ontspannen buitenleven. Inclusief privé parkeerplaats en volledig gemeubileerd. Ideaal als vakantiehuis of investering, op korte afstand van prachtige stranden en op circa 1–1,5 uur van de luchthaven en ferryhaven.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Karaktervol terra-tetto pandje in het historische centrum van een levendige stad in Noord-Sardinië. Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, station en een universiteit met medische faculteit. Omgeven door cultuur met nabijheid van bibliotheek, bioscoop, theater, parken, musea en monumenten. Het pand beschikt over originele elementen zoals gewelven, vloeren en deuren, gecombineerd met een solide structuur, goed dak en nieuwe ramen. De eerste verdieping is relatief eenvoudig te renoveren en direct geschikt voor gebruik of verhuur. Extra verdieping en een historische kelder eronder bieden verdere ontwikkelmogelijkheden en waardestijging. Ideaal als investering voor verhuur of pied-à-terre.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
In het hart van Inarzo, in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Varese en omliggende steden, bieden wij een woning te koop aan bestaande uit twee wooneenheden die uitkijken op dezelfde binnenplaats. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een privéwoning met het realiseren van een B&B, op een steenworp afstand van het Meer van Varese en midden in het rustige platteland.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
Mis deze unieke kans niet om deze prachtige 18e-eeuwse masseria met trulli en een adembenemend uitzicht op het oude witte stadje Ceglie Messapica te kopen. Dit charmante stadje ligt op ongeveer 2 kilometer afstand, terwijl de prachtige stranden van de Adriatische Zee op ongeveer 25 kilometer afstand liggen. De masseria is ideaal om om te toveren in een prachtig, typisch Apulische toeristische accommodatie.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Villa Barbara is een prachtig gerestaureerde natuurstenen boerderij in het glooiende landschap van Le Marche, met panoramisch uitzicht op de Sibillini Mountains en gelegen aan de rand van het Parco Nazionale dei Monti Sibillini, tussen Sarnano en San Ginesio. De woning van circa 331 m² beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, een zwembad (7 x 12 m), een omheinde tuin van circa 5.000 m² met fruitbomen en 15 hectare bosgrond, wat zorgt voor rust, privacy en prachtige uitzichten.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Landhuis met 5 slaap- en 3 badkamers, zwembad en bijgebouw in Castelleone di Suasa