San Antonio di Gallura
Sardegna
Landgoed van 45 hectare in Sardinië
35 km van Porto Cervo | Panoramisch uitzicht op het Lisciameer
Een uitzonderlijk landbouwlandgoed van 45 hectare gelegen in het ongerepte Gallura platteland, met uitzicht op het kristalheldere water van het Liscia meer. Het landgoed ligt op slechts 35 km van de Costa Smeralda en Porto Cervo en combineert privacy, landbouwproductiviteit en hoogwaardige ontwikkelingsmogelijkheden.
Het landgoed is verdeeld in twee verschillende percelen, Zuid (13 ha) en Noord (32 ha), beide met onafhankelijke toegangsmogelijkheden.
Zuidelijk perceel - 13 hectare
Op het zuidelijke deel staat een recent gebouwde woning van 180 m², volledig in overeenstemming en klaar voor onmiddellijke bewoning.
De woning bestaat uit:
-
3 slaapkamers
-
Keuken
-
Woonkamer
-
Badkamer
-
Berging
-
Garage
-
Twee overdekte parkeerplaatsen
De structuren van de boerderij omvatten:
-
Traditionele buitenoven
-
Kippenhok
-
Varkensstal
-
Geitenhok
De watervoorziening wordt gegarandeerd door een grote regenput die het hele jaar door gevoed wordt door een natuurlijke bron.
Op het land staan ook ongeveer 30 perenbomen.
Verscholen tussen de granieten rotsen staat een oude Gallurese "stazzo" boerderij, die gerestaureerd moet worden. Eenmaal gerestaureerd zou het ideaal zijn voor toeristische verhuur of als alternatief kan het worden onderverdeeld en afzonderlijk worden verkocht.
Perceel noord - 32 hectare
Het noordelijke deel vormt het productieve hart van het landgoed en biedt spectaculaire verhoogde posities met vrij uitzicht over het Lisciameer, bereikbaar over de weg in ongeveer een kilometer.
De belangrijkste kenmerken zijn:
-
Grote schuur die momenteel plaats biedt aan ongeveer 20 stuks vee
-
3.000 m² wijngaard met een capaciteit voor ongeveer 1.500 liter wijn
-
200 olijfbomen, die ongeveer 200 liter olijfolie produceren
-
Groentetuin en vijgenbomen
-
Privé waterput
Het land is verrijkt met prachtige volwassen kurkeiken, die ongeveer 230 kwintaal kurk per oogst opleveren, wat een belangrijke terugkerende bron van inkomsten is.
Ontwikkelings- en investeringspotentieel
-
Meerdere panoramische bouwterreinen voor de bouw van een of meer luxe villa's, elk met een eigen ingang vanaf de openbare weg
-
Mogelijkheid om:
-
Direct in de zuidelijke woning te wonen terwijl de noordelijke wordt ontwikkeld
-
De zuidelijke woning later gebruiken als personeelsaccommodatie
-
Het volledige zuidelijke perceel verkopen om een nieuw gebouwde villa op het noordelijke perceel te financieren
-
Creëer twee aparte hoogwaardige villa's voor wederverkoop
-
Ideaal voor agrotoerisme
Het volledige landgoed van 45 hectare leent zich perfect voor de creatie van een agriturismo, met een combinatie van:
-
Authentieke Gallura architectuur
-
Landbouwproductie (wijn, olijfolie, kurk)
-
Landschappelijk landschap
-
Nabijheid van de wereldberoemde Costa Smeralda
Een zeldzame kans om een groot, veelzijdig Sardijns landgoed te verwerven met zowel levensstijl als inkomstenpotentieel.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Sardegna)
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Sfeervol appartement op twee niveaus met privé tuin in het artistieke dorp San Pantaleo, vlakbij de Costa Smeralda. De woning biedt twee slaapkamers, extra relaxruimte, werkhoek, airconditioning, glasvezel internet en privé parking. Op wandelafstand van het gezellige dorpsplein met restaurants, kunstgaleries en de beroemde markt. Strategisch gelegen nabij Olbia luchthaven, Porto Cervo en de mooiste stranden en jachthavens van Noord-Sardinië. Ideaal als vakantiehuis, investering of comfortabele plek om wonen en remote working te combineren onder de Sardijnse zon.
Villa/Boerenhuis
Nieuw panoramisch prestigieus project met 12 kleine villa's en 1 prachtige luxe ruime villa met meer kamers en eigen zwembad. Gelegen aan de rand van dorpje San Pasquale, met ongekend uitzicht op het UNESCO-archipel van La Maddalena. Slechts 1–2 km van het centrum en services en 4–6 km van zee. Prachtig woonterras voor, beschutte BBQ-tuin achter. Compacte indelingen met varianten en uitbreidingsopties vanaf €500.000 voor ca 100 m². Oplevering van 1e unit juni 2026 en voorspoedige voorzetting.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
In het hart van Inarzo, in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Varese en omliggende steden, bieden wij een woning te koop aan bestaande uit twee wooneenheden die uitkijken op dezelfde binnenplaats. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een privéwoning met het realiseren van een B&B, op een steenworp afstand van het Meer van Varese en midden in het rustige platteland.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
Mis deze unieke kans niet om deze prachtige 18e-eeuwse masseria met trulli en een adembenemend uitzicht op het oude witte stadje Ceglie Messapica te kopen. Dit charmante stadje ligt op ongeveer 2 kilometer afstand, terwijl de prachtige stranden van de Adriatische Zee op ongeveer 25 kilometer afstand liggen. De masseria is ideaal om om te toveren in een prachtig, typisch Apulische toeristische accommodatie.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Op een rustige en besloten locatie, op korte afstand van het strand en de jachthaven 'Marina di Verbella', bieden wij een charmante vrijstaande villa te koop aan, gelegen in de wijk Sant’Anna, een van de meest gewilde woongebieden van Sesto Calende. De villa werd gebouwd in 1928 en in de jaren negentig volledig gerenoveerd. Daarbij bleef de oorspronkelijke historische charme perfect behouden dankzij het zorgvuldige herstel van architectonische details zoals de decoraties op de gevels, de mozaïekvloeren in marmer en de interne stenen trap. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van meer dan 300 m², aangevuld met een garage van 60 m² met directe toegang tot de woning.
Villa/Boerenhuis
In het hart van het Apulische platteland, op korte afstand van Ostuni, Ceglie Messapica, San Michele Salentino en Francavilla Fontana, bieden wij een prachtig complex te koop aan bestaande uit een authentieke trullo met bijgebouw en zwembad, volledig gerenoveerd en gelegen in een charmante natuurlijke omgeving. Deze woning is een unieke kans, zowel als exclusieve privéwoning als investering voor toeristische verhuur. Mis deze bijzondere kans niet om eigenaar te worden van deze karaktervolle trullo met zwembad in één van de mooiste landschappen van Puglia.