Gualdo
Le Marche
Te koop: een prachtig gerenoveerde en zeer succesvolle Agricamping / Agriturismo in het zuiden van Le Marche. Deze volledig operationele hospitality-onderneming beschikt over een hoofdwoning, diverse appartementen, uitgebreide camping- en glampingfaciliteiten, een groot zwembad en 5,5 hectare grond. De huidige jaaromzet bedraagt ongeveer €144.000.
Ligging
De accommodatie ligt in een rustige, landelijke omgeving met schitterende vergezichten, op ongeveer 40 km van de Adriatische kust en 20 km van de Sibillini-bergen. Het dorp Gualdo, met alle basisvoorzieningen, ligt op slechts 1 km afstand. De stranden zijn binnen 40 minuten met de auto bereikbaar.
Hoofdhuis en Appartementen
De woning, oorspronkelijk uit 1972, is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van authenticiteit en karakter.
Het hoofdgebouw (ca. 250 m²) bestaat uit:
- Privégedeelte eigenaar: ruime woonkamer/keuken met houtkachel en infraroodverwarming, groot portico, interne trap naar benedenverdieping met 3 slaapkamers en badkamer.
- Begane grond: zelfstandig appartement met woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
- Eerste verdieping: 2 zelfstandige appartementen, elk met woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer en panoramisch balkon.
Alle units zijn voorzien van luiken en horren.
Bijgebouw & Voorzieningen
Een bijgebouw van 60 m² biedt:
- Grote barruimte
- 5 badkamers en 5 douches voor de camping
- 6 wastafels
- Wasruimte met wasmachine
Zwembad
- Afmetingen: 5,5 × 12 m, diepte 1,40 m (bouwjaar 2010)
- Volledig in gewapend beton
- 110 m² betegeld terras
- Buitendouche met zonneverwarming
- Technische ruimte met pomp- en filtersysteem
Glamping & Camping (20 plaatsen)
- 10 Karsten glamping tenten
- 2 stacaravans voor 4 personen met eigen badkamer en keuken
- 1 stacaravan voor 4 personen met externe badkamer en keuken
- 7 kampeerplaatsen
Huidige capaciteit: tot 100 gasten.
Uitbreiding tot 25 campingplaatsen is mogelijk binnen de lokale agricampingregels.
Extra faciliteiten
- Parkeerplaats voor 30 auto’s
- Speeltuin
- Tafeltennis, tafelvoetbal, trampoline, diverse kinderspellen
- Barbecuezone met 3 stenen barbecues
- 2 ondergrondse GPL-tanks (verwarming en koken)
- 5 m³ waterbuffer met pomp (ca. 4,5 bar druk)
- Elektriciteitscapaciteit 15 kW
- 6 kW zonnepanelen
- 2 septische systemen (hoofdhuis/appartementen + glamping)
Grond (5,5 hectare)
De landbouwgrond omvat:
- 5.000 m² lavendel
- 1 hectare bosgrond
- 3 hectare akkerland (voornamelijk graan)
- Diverse fruitbomen: olijf, kers, peer, walnoot, vijg, abrikoos, perzik, appel
Bedrijfsresultaten & Boekingen
Een sterk presterend en uitstekend beoordeeld bedrijf met voornamelijk directe boekingen:
- 97% directe reserveringen
- 60% van het seizoen reeds volgeboekt eind januari
- 140–180 boekingen per seizoen
- 500–600 gasten per jaar
- 30% terugkerende gasten
Beoordelingen
- Zoover: 9.7 / 10
- Facebook: 100% aanbevolen
- Google: 4.9 / 5
- Booking.com: 7.9 / 10
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Volledig gerenoveerd landhuis met 4 slaapkamers nabij de Borgo van Novilaro, Pesaro.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Gerenoveerd herenhuis in borgo Mezzanotte, Pergola, ideaal voor het starten van een toeristische activiteit zoals een B&B
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Prachtig, direct te bewonen landgoed bestaande uit 4 gebouwen - met 10 slaapkamers, 9 badkamers, welness en zwembad
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Agriturismo e Agricampeggio La Collina is een gevestigde agriturismo en agricamping nabij Penna San Giovanni, gelegen op een ruim landgoed van circa 4,5 hectare landbouwgrond. Het geheel omvat een hoofdwoning die momenteel volledig wordt herbouwd, een gerestaureerd stenen gastenverblijf, een multifunctioneel bijgebouw met restaurant, professionele keuken en winkelruimte, aangelegde campingplaatsen en een zwembad. De woning en bijgebouwen bieden diverse mogelijkheden voor wonen, toeristische verhuur en agrarische activiteiten. Het terrein beschikt over olijfbomen, landbouwgrond, een wijngaard, fruit- en notenbomen en een moestuin. De rustige ligging biedt weidse uitzichten over de omliggende heuvels en richting het Sibillini-gebergte, terwijl Penna San Giovanni op slechts enkele minuten rijden ligt.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Nieuwbouwvilla – Ghiffa Wij bieden exclusieve nieuwbouwvilla’s te koop aan, gelegen op de heuvels van Ghiffa, op een dominante locatie met een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving bieden deze woningen een unieke woonervaring, op slechts enkele minuten van het centrum van Verbania en strategisch gelegen ten opzichte van de Zwitserse grens en de belangrijkste bezienswaardigheden van het meer. Het project is ontworpen met als doel moderne architectuur, wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie te combineren. Bij het ontwerp van de villa’s is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de leefruimtes, de lichtinval en de harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Hierdoor ontstaan moderne en functionele woningen die perfect aansluiten op de behoeften van het dagelijkse leven.
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
Gelegen in Arzachena, de hoofdstad van de Costa Smeralda, biedt deze ruime villa met 6 slaapkamers en 4 badkamers, zwembad en tuin een unieke kans voor wie het hele jaar door comfortabel wil wonen en werken. Het levendige dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en services, ideaal voor permanente bewoning. Op slechts 15 minuten van de prachtige stranden en 30 minuten van Olbia luchthaven en haven. Dankzij de royale indeling is deze woning bovendien uitermate geschikt als charmante B&B of rendabele investering.