Gualdo
Le Marche
Te koop: een prachtig gerenoveerde en zeer succesvolle Agricamping / Agriturismo in het zuiden van Le Marche. Deze volledig operationele hospitality-onderneming beschikt over een hoofdwoning, diverse appartementen, uitgebreide camping- en glampingfaciliteiten, een groot zwembad en 5,5 hectare grond. De huidige jaaromzet bedraagt ongeveer €144.000.
Ligging
De accommodatie ligt in een rustige, landelijke omgeving met schitterende vergezichten, op ongeveer 40 km van de Adriatische kust en 20 km van de Sibillini-bergen. Het dorp Gualdo, met alle basisvoorzieningen, ligt op slechts 1 km afstand. De stranden zijn binnen 40 minuten met de auto bereikbaar.
Hoofdhuis en Appartementen
De woning, oorspronkelijk uit 1972, is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van authenticiteit en karakter.
Het hoofdgebouw (ca. 250 m²) bestaat uit:
- Privégedeelte eigenaar: ruime woonkamer/keuken met houtkachel en infraroodverwarming, groot portico, interne trap naar benedenverdieping met 3 slaapkamers en badkamer.
- Begane grond: zelfstandig appartement met woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
- Eerste verdieping: 2 zelfstandige appartementen, elk met woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer en panoramisch balkon.
Alle units zijn voorzien van luiken en horren.
Bijgebouw & Voorzieningen
Een bijgebouw van 60 m² biedt:
- Grote barruimte
- 5 badkamers en 5 douches voor de camping
- 6 wastafels
- Wasruimte met wasmachine
Zwembad
- Afmetingen: 5,5 × 12 m, diepte 1,40 m (bouwjaar 2010)
- Volledig in gewapend beton
- 110 m² betegeld terras
- Buitendouche met zonneverwarming
- Technische ruimte met pomp- en filtersysteem
Glamping & Camping (20 plaatsen)
- 10 Karsten glamping tenten
- 2 stacaravans voor 4 personen met eigen badkamer en keuken
- 1 stacaravan voor 4 personen met externe badkamer en keuken
- 7 kampeerplaatsen
Huidige capaciteit: tot 100 gasten.
Uitbreiding tot 25 campingplaatsen is mogelijk binnen de lokale agricampingregels.
Extra faciliteiten
- Parkeerplaats voor 30 auto’s
- Speeltuin
- Tafeltennis, tafelvoetbal, trampoline, diverse kinderspellen
- Barbecuezone met 3 stenen barbecues
- 2 ondergrondse GPL-tanks (verwarming en koken)
- 5 m³ waterbuffer met pomp (ca. 4,5 bar druk)
- Elektriciteitscapaciteit 15 kW
- 6 kW zonnepanelen
- 2 septische systemen (hoofdhuis/appartementen + glamping)
Grond (5,5 hectare)
De landbouwgrond omvat:
- 5.000 m² lavendel
- 1 hectare bosgrond
- 3 hectare akkerland (voornamelijk graan)
- Diverse fruitbomen: olijf, kers, peer, walnoot, vijg, abrikoos, perzik, appel
Bedrijfsresultaten & Boekingen
Een sterk presterend en uitstekend beoordeeld bedrijf met voornamelijk directe boekingen:
- 97% directe reserveringen
- 60% van het seizoen reeds volgeboekt eind januari
- 140–180 boekingen per seizoen
- 500–600 gasten per jaar
- 30% terugkerende gasten
Beoordelingen
- Zoover: 9.7 / 10
- Facebook: 100% aanbevolen
- Google: 4.9 / 5
- Booking.com: 7.9 / 10
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
Casa La Grotticella is een sfeervol gerenoveerde woning in Le Marche met prachtig uitzicht, gelegen in een rustige omgeving. De woning (ca. 160 m², drie verdiepingen) combineert authentieke Italiaanse charme met modern comfort, is volledig vernieuwd en instapklaar. Het huis maakt deel uit van een kleine rij, maar de aangrenzende panden worden niet bewoond, wat zorgt voor veel rust. Op het terrein van circa een halve hectare bevinden zich onder andere olijfbomen, een zwembad, meerdere terrassen en parkeergelegenheid. Volledig gemeubileerd en ideaal voor wie rust, ruimte en karakter zoekt.
Villa/Boerenhuis
Casa Antonietta is een veelzijdig landgoed met twee woningen in het rustige platteland van Le Marche, nabij Gualdo. Het geheel biedt circa 453 m² gerenoveerde woonruimte, 338 m² bijgebouwen en 4,5 hectare grond, met volop mogelijkheden voor privégebruik of toeristische activiteiten. De rechter woning is opgedeeld in twee onafhankelijke appartementen, terwijl de linker woning extra potentie biedt. Dankzij de ligging op korte afstand van de kust bij Civitanova Marche is dit een ideale investering voor een B&B, agriturismo of vakantieverhuur.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Mooi gerestaureerde Toscaanse boerderij met zwembad en 5 Ha grond. 5 ruime slaapkamers. Bijzonder mooi uitzicht.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Prachtig country house met gastenkamers, mini-appartementen, restaurant en bijgebouwen in de buurt van Ostra. Ideaal voor een bedrijf, zoals B&B, yoga retraites, etc.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
Gelegen in Arzachena, de hoofdstad van de Costa Smeralda, biedt deze ruime villa met 6 slaapkamers en 4 badkamers, zwembad en tuin een unieke kans voor wie het hele jaar door comfortabel wil wonen en werken. Het levendige dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en services, ideaal voor permanente bewoning. Op slechts 15 minuten van de prachtige stranden en 30 minuten van Olbia luchthaven en haven. Dankzij de royale indeling is deze woning bovendien uitermate geschikt als charmante B&B of rendabele investering.
Villa/Boerenhuis
Villa Dolce Vita, gelegen in de mediterrane natuur van Baia Santa Reparata, biedt luxe, privacy en comfort. Slechts 1 km van het strand en 2,5 km van Santa Teresa, beschikt het over een 800 m² tuin, artistiek zwembad, jacuzzi, solarium met zeezicht, veranda’s en portieken met barbecue, twee buitendouches, drie slaapkamers met ensuite badkamer, moderne keuken, lichte woonkamer en airconditioning. Centrale verwarming, pelletkachel, open haard en alarmsysteem completeren het geheel. Perfect voor privévakanties of seizoensverhuur en tevens een uitstekende investering in één van de mooiste gebieden van Noord-Sardinië. Bekijk video.