Brezzo di Bedero

Exclusieve panoramische villa met infinity pool aan het Lago Maggiore

In het prestigieuze en rustige Brezzo di Bedero bieden wij deze uitzonderlijke moderne villa te koop aan, gelegen op een dominante en volledig private locatie met een adembenemend, vrij uitzicht over het Lago Maggiore. Een residentiële omgeving van hoog niveau, waar rust, privacy en comfort samenkomen, op korte afstand van alle essentiële voorzieningen.

De villa strekt zich uit over drie verdiepingen en werd volledig gerenoveerd in 2012, met bijkomende verfijningen en technologische upgrades in de daaropvolgende jaren. Vandaag presenteert de woning zich in perfecte staat en is zij volledig instapklaar.

Met een totale woonoppervlakte van circa 280 m² biedt de villa royale, lichtovergoten ruimtes die naadloos in verbinding staan met het omliggende landschap.
Op de begane grond bevindt zich de elegante leefruimte met een ruime woonkamer, voorzien van een houtgestookte open haard en directe toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken sluit aan op een volledig glazen veranda met eetgedeelte, ontworpen om het panoramische meerzicht maximaal te beleven.
Op dit niveau bevinden zich tevens een luxueuze master bedroom met garderoberuimte en een stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche in mozaïek.

De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en wordt gekenmerkt door hoge plafonds en zichtbare houten balken. Hier bevinden zich een royale lounge met pelletkachel en toegang tot een rondom lopend panoramisch balkon, een master bedroom met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers – waarvan één met dressing – en een exclusieve badkamer met whirlpool.

De benedenverdieping vormt het hart van ontspanning en functionaliteit, met een stijlvolle wijnkelder in het zicht, een fitnessruimte, een gastentoilet, een wasruimte en diverse bergruimtes.
Een dubbele ondergrondse garage met elektrische poort, bereikbaar via een privé-oprit, evenals tot zes externe parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.

De fraai aangelegde privétuin van circa 1.300 m² vormt een verlengstuk van de leefruimtes en biedt maximale privacy. Hier bevindt zich een spectaculaire infinity pool met dubbel zuiveringssysteem (chloor en zout), voorbereid voor verwarming, evenals een jacuzzi – een exclusieve setting voor ontspanning met uitzicht op het meer.

Op technisch vlak is de villa uitgerust met hoogwaardige materialen en installaties, waaronder houten ramen met dubbele beglazing en aluminium luiken, vloerverwarming, airconditioning op elke verdieping en parketvloeren.
Duurzame en innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, condenserende ketel, zonnepanelen, fotovoltaïsche panelen, zonneboiler en centrale stofzuiginstallatie zorgen voor optimaal wooncomfort.

Daarnaast beschikt de woning over een geavanceerd domoticasysteem, een professioneel alarmsysteem en camerabewaking.
De villa heeft energielabel A en wordt volledig gemeubileerd aangeboden.

Deze exclusieve residentie is ideaal voor wie het Lago Maggiore wil beleven op het hoogste niveau van comfort, discretie en elegantie.
Een uitzonderlijke eigendom die zich perfect leent als prestigieuze hoofdverblijfplaats of als luxueuze tweede woning – instapklaar en tot in de kleinste details verzorgd.