Ceglie Messapica
Puglia
Een stukje authentiek Puglia, waar traditionele charme, hedendaags comfort en de tijdloze schoonheid van het landschap op harmonieuze wijze samenkomen.
Op het prachtige platteland van Ceglie Messapica, richting Cisternino, bieden wij deze sfeervolle en authentieke trullo te koop aan. De trullo ligt op een verhoogde, panoramische locatie, midden in de rust van het Apulische landschap en wordt omringd door een bijbehorend, terrasvormig perceel van circa 6.453 m², grotendeels bestaande uit eeuwenoude olijfbomen.
Een bijzonder karakteristiek onroerend goedobject voor wie wil genieten van het authentieke leven in het hart van de Valle d'Itria, in een omgeving die rust, privacy en een schitterend landschap biedt.
DE WONING
De woning heeft de charme van de traditionele landelijke architectuur van Puglia volledig behouden. Het oorspronkelijke trullogedeelte bestaat uit drie imposante kegelvormige koepels, die binnendoor verbonden zijn met een later gebouwde, karakteristieke lamia. Samen vormen zij een harmonieus en functioneel geheel.
De indeling bestaat uit een sfeervol slaapgedeelte in het oorspronkelijke trullogedeelte en een woongedeelte in de lamia, waar zich ook de badkamer bevindt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.
De woning is met zorg gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en vakmanschap. De stijlvolle afwerking versterkt het authentieke karakter van deze bijzondere accommodatie.
BUITENRUIMTE EN VOORZIENINGEN
De buitenruimte vormt één van de grote troeven van dit verkoopobject.
De karakteristieke bestrating van antieke natuursteen (“chianca”), de sfeervolle pergola met stenen zitbanken en het ruime parkeerterrein creëren een uitnodigende mediterrane sfeer, volledig in harmonie met het omliggende landschap.
Het perceel beschikt daarnaast over:
- Een waterreservoir voor de opvang en opslag van water, met een capaciteit van circa 8.000 liter
- Een septic tank van het type Imhoff
- Een ondergrondse LPG-gastank met cv-ketel voor de verwarming van de gehele woning
- Een technische ruimte direct naast het hoofdgebouw
- Een ruim, terrasvormig terrein met grotendeels eeuwenoude olijfbomen
VERGUNDE ZWEMBADPLANNEN – EEN EXTRA TROEF
Een bijzonder aantrekkelijk pluspunt is de reeds verleende bouwvergunning voor de aanleg van een prachtige overloopzwembad (infinity pool) van circa 40 m², compleet met technische ruimte en een aangrenzende ontspanningszone.
Hiermee krijgt de buitenruimte een extra dimensie en kan een exclusieve plek worden gecreëerd om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en de ontspannen levensstijl van Puglia.
De werkzaamheden voor de aanleg van het zwembad kunnen onmiddellijk van start gaan, overeenkomstig de reeds verleende vergunningen.
STRATEGISCHE LIGGING EN VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN
Ook vanuit toeristisch en recreatief oogpunt beschikt deze woning over een bijzonder aantrekkelijke ligging.
Op slechts enkele kilometers van Ostuni, de belangrijkste plaatsen van de Valle d'Itria en de prachtige stranden langs de Adriatische kust, is dit verkoopobject uitermate geschikt als privéwoning of als investering voor exclusieve toeristische verhuur.
Dankzij de nabijheid van de luchthavens van Brindisi en Bari is de woning bovendien uitstekend bereikbaar voor internationale bezoekers en potentiële huurders.
Een authentieke woning met karakter en talrijke mogelijkheden, waar eeuwenoude natuursteen, olijfbomen en het karakteristieke landschap van Puglia samenkomen in een unieke sfeer.
Een bijzondere kans voor wie niet zomaar een woning wil kopen, maar op zoek is naar een plek om te wonen, te genieten en de authentieke schoonheid van Puglia te beleven.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Commerciële oppervlakte: 111 m²
- Netto woonoppervlakte: 105 m²
- Bijbehorend perceel: 6.453 m²
- Aantal vertrekken: 3
- Badkamer: 1
- Terras
- Tuin
- Open haard
- Zelfstandige verwarming met LPG-gasketel
- Uitstekende staat van onderhoud
- Hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt
- Vergunning voor de realisatie van een overloopzwembad van circa 40 m²
- Technische ruimte
- Ruim parkeerterrein
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Puglia)
Villa/Boerenhuis
In het hart van de betoverende Valle d’Itria ligt deze sfeervol gerestaureerde trullo, waar authentieke architectuur en eigentijds design harmonieus samenkomen. De circa 100 m² grote woning biedt modern comfort, terwijl het royale landgoed van 18.000 m² garant staat voor rust, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht. De fraai aangelegde tuin, het privézwembad, de pizza-oven en de jeu-de-boulesbaan maken het buitenleven compleet. Een karakteristieke lamia biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige dependance. Dankzij de gunstige ligging nabij charmante historische stadjes en de Adriatische kust, én het bewezen succesvolle verhuurverleden, is dit een unieke kans voor wie Italiaans genieten wil combineren met aantrekkelijk investeringspotentieel.
Villa/Boerenhuis
In het prachtige landschap van de Alto Salento biedt deze elegante woning circa 176 m² woonoppervlakte, waarbij de authentieke charme van de traditionele Pugliese architectuur wordt gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. De met lokale natuursteen en hoogwaardige materialen zorgvuldig gerenoveerde woning beschikt over 8 vertrekken, 2 badkamers, karaktervolle en sfeervolle leefruimtes, een privézwembad van circa 50 m² en maar liefst 10.500 m² grond. Een exclusieve en volledig private plek voor wie de authentieke sfeer en levensstijl van Puglia wil ervaren. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende mogelijkheden als luxe vakantieresidentie of als investering in de toeristische verhuur. Op slechts circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi en 20 minuten van de Adriatische kust.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
In Brezzo di Bedero bieden wij deze elegante vrijstaande villa met een volledig zelfstandig gastenverblijf te koop aan. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving en geniet van een schitterend uitzicht over het Lago Maggiore. De ligging biedt volop privacy, rust en een prachtige natuurlijke omgeving, terwijl de belangrijkste voorzieningen en de oevers van het meer zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.
Villa/Boerenhuis
In Orino, op een verhoogde en panoramische locatie, bieden wij deze karakteristieke historische villa in Liberty-stijl (Jugendstil) te koop aan. De villa wordt omringd door een privé tuin van circa 2.800 m² en geniet van een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het Monte Rosa-massief. De rustige, groene ligging biedt volop privacy en tegelijkertijd bevindt de woning zich op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
We zijn verheugd om dit authentieke, oude huisje van Langhe-steen te presenteren op de mooiste, besloten en rustige locatie, en toch aan de rand van een dorp met voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Het gebouw is werkelijk authentiek; het karakter en de oorspronkelijke pracht zijn behouden gebleven. Het is verdeeld in drie delen: een perfect gerestaureerd huis, een schuur en nog een huis.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Gerenoveerd herenhuis in borgo Mezzanotte, Pergola, ideaal voor het starten van een toeristische activiteit zoals een B&B