Leggiuno
Lago Maggiore
Op een rustige en beschutte locatie in de gemeente Leggiuno bieden wij deze vrijstaande villa te koop aan. De woning ligt in een prettige woonomgeving, op korte afstand van het Lago Maggiore en de belangrijkste voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige voorzieningen en de nabijheid van het meer is deze woning zowel geschikt als permanente woning als tweede verblijf.
De villa is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd.
De woning is volledig elektrisch, niet aangesloten op het gasnet en beschikt over een zonnepaneleninstallatie met thuisbatterijen, die momenteel ongeveer 70% van de energiebehoefte dekt. Daarnaast is er een HR-condensatieketelaanwezig. Voor internet is de woning uitgerust met Starlink, waarmee een verbinding tot 1 Gbit/s mogelijk is.
De woning beschikt over een met sierbestrating aangelegde binnenplaats, drie buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage met een elektrische sectionaaldeur. De buitenruimte wordt momenteel verder afgewerkt met bestrating en de plaatsing van horren. Een momenteel verharde ruimte zal worden betegeld en ingericht met een barbecue en een buiten-eethoek.
Via de beveiligde voordeur komt u in de open woonruimte met woonkamer en keuken. Deze ruimte wordt gekenmerkt door witgekalkte houten balken met geïntegreerde ledverlichting, airconditioning in de woonkamer en een groot panoramaraam boven de keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de buitenruimte die is ingericht om gezellig buiten te eten en te ontspannen. Verder is er een pelletkachel met waterverwarming (thermokachel) aanwezig, die wordt gebruikt voor het verwarmen van het sanitaire water.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime eenpersoonskamers, beide voorbereid voor airconditioning, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en douche, en een tweede badkamer met een douche voorzien van chromotherapie en een whirlpoolbad. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken met een centrale bediening waarmee alle rolluiken in de woning tegelijk kunnen worden geopend of gesloten.
Verder beschikt de woning over een wasruimte met badkamer en douche, een berging onder de trap en een ruime taverne die momenteel is ingericht als gezellige leefruimte met een houtgestookte oven en een oliegestookte open haard. Vanuit de taverne is er toegang tot de wijn-/voorraadkelder, die tegen de rots is aangelegd en voorzien is van een drainagesysteem voor de afvoer van water. Daarnaast is er een technische ruimte met de verwarmingsinstallatie en overige technische voorzieningen. De woning is bovendien voorbereid op de installatie van een alarmsysteem.
De woning is niet aangesloten op de gemeentelijke riolering, maar beschikt over een infiltratieput (pozzo perdente) en drie septic tanks.
Deze villa is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Leggiuno met een praktische indeling, een dubbele garage, meerdere parkeerplaatsen, royale extra ruimtes en een buitenomgeving waar optimaal van het mooie weer kan worden genoten. Dankzij de zonnepanelen met thuisbatterijen, de gemoderniseerde installaties en de snelle internetverbinding is de woning zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede woning aan het Lago Maggiore. De villa biedt een hoog wooncomfort, veel privacy en een grote mate van zelfstandigheid in het dagelijks gebruik.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Lago Maggiore)
Villa/Boerenhuis
Suna, Verbania - exclusieve villa met panoramisch uitzicht op het Lago Maggiore. Op een van de meest rustige en gegeerde locaties van Verbania, hoger gelegen boven het sfeervolle dorp Suna, bevindt zich deze elegante, vrijstaande villa met een weids en open uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. De woning ligt in een discrete, residentiële omgeving, omgeven door groen en geniet dankzij de gunstige oriëntatie van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag. Het ruime terras vormt de ideale plek om te genieten van het panoramische uitzicht over het meer en de wisselende lichtinval, van de vroege ochtend tot de avond. Een bijzondere troef van deze villa is de combinatie van privacy, rust en de nabijheid van het levendige leven aan het meer. De sfeervolle promenade van Suna, met haar restaurants, cafés, lokale winkels en strandfaciliteiten, bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Zo geniet u van een rustige, private woonomgeving, terwijl alle charme en voorzieningen van het meer binnen handbereik liggen.
Villa/Boerenhuis
Leggiuno Vrijstaande villa met zicht op het Lago Maggiore en ruime privétuin Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan, gelegen in Leggiuno, op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De woning geniet van een aangename mate van privacy en een uitstekende woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het mooie uitzicht op het meer vormt een absolute meerwaarde en geeft de belangrijkste leefruimtes een bijzonder karakter. De villa werd gebouwd in 1966 en behoudt de charme van de architectuur uit die periode. De woning verkeert in een goede bouwkundige staat. Door de jaren heen werden diverse onderhouds- en verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne condensatieketel in 2021. De villa is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, het interieur en de afwerking naar eigen smaak wenst te moderniseren.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Villa Orizzonti is een hoogwaardig gerenoveerd landhuis nabij San Ginesio, Le Marche, met circa 300 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. De woning is in 2022 uitgebreid gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een warmtepomp, een LPG-ketel, een fotovoltaïsch systeem van 6 kW en een laadpunt voor elektrische auto's. Buiten liggen een aangelegde tuin van circa 5.000 m², een zwembad van 15 × 4 meter en een overdekte loggia. Het eigendom omvat tevens een vrijstaande garage van circa 125 m² en 4,7 hectare grond, met panoramisch uitzicht op het Sibillini-gebergte, Monte Conero en het omliggende landschap.
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
Moderne villa uit 2016, gelegen in het historische stadje Santa Vittoria in Matenano, Le Marche. Dankzij de ligging in het stadje bevinden het centrale plein en de dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. De villa beschikt over circa 230 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, vier badkamers, een gastentoilet, een tuin van circa 200 m², een privézwembad van 5 × 8 meter, een veranda met pergola en een ruim dakterras met uitzicht over de omgeving.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
Moderne villa uit 2016, gelegen in het historische stadje Santa Vittoria in Matenano, Le Marche. Dankzij de ligging in het stadje bevinden het centrale plein en de dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. De villa beschikt over circa 230 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, vier badkamers, een gastentoilet, een tuin van circa 200 m², een privézwembad van 5 × 8 meter, een veranda met pergola en een ruim dakterras met uitzicht over de omgeving.
Villa/Boerenhuis
Villa Serena – Sardinië op zijn best. Vrijstaande villa van circa 206 m² met privézwembad, drie slaapkamers, twee badkamers, ruime terrassen en spectaculair zeezicht richting Spargi en La Coluccia. Gelegen bij Porto Pozzo, een charmant klein kustdorp strategisch tussen Palau en Santa Teresa Gallura. Restaurants, supermarkt, haven en zee liggen dichtbij. De mooiste stranden en de Maddalena-archipel zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van privacy, comfort en mediterrane levensstijl – geschikt als permanente woning, tweede huis of hoogwaardige verhuurinvestering.