Arolo - Leggiuno
Lago Maggiore
Vrijstaande villa met tuin en uitzicht op het Lago Maggiore – Leggiuno
Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan in Leggiuno, gelegen op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De ligging biedt volop privacy en een aangename woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Vanuit de belangrijkste vertrekken van de woning geniet u bovendien van een mooi uitzicht over het meer.
De villa werd gebouwd in 1966 en heeft nog altijd de charme van de bouwstijl uit die periode. De woning verkeert bouwkundig in goede staat. In de loop der jaren zijn verschillende onderhouds- en verbeteringswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne HR-condensatieketel in 2021. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, afwerking en inrichting verder naar eigen smaak wil moderniseren.
De woning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over circa 178 m² woonoppervlak, met een totale commerciële oppervlakte van circa 226 m². De toegang verloopt via een automatische toegangspoort, die leidt naar de dubbele garage van circa 33 m² en de hoofdingang van de villa. De woning wordt volledig omringd door een privé-tuin van circa 1.440 m², ideaal om in ieder seizoen optimaal van het buitenleven te genieten.
Begane grond
Bij binnenkomst bevindt zich een praktische toiletruimte en zijn er ingebouwde kasten aanwezig. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte open haard en een parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht over het Lago Maggiore.
De eetkamer staat rechtstreeks in verbinding met het terras, waardoor een natuurlijke overgang tussen de binnen- en buitenruimte ontstaat. De ruime, separate keuken beschikt eveneens over een directe aansluiting op de trap naar het lagere niveau.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een aparte werkkamer die, afhankelijk van de behoeften van het gezin, eenvoudig als derde slaapkamer kan worden gebruikt. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking op een houten ondervloer.
Souterrain
Het souterrain beschikt over een ruime kelder/opbergruimte en is bijzonder praktisch en veelzijdig ingericht. Hier bevinden zich onder andere een wasruimte, een technische ruimte met de verwarmingsketel, een aparte wijnkelder, een derde slaapkamer met badkamer, een extra toiletruimte en een directe verbinding met de dubbele garage.
Technische kenmerken
De villa beschikt over:
houten kozijnen met dubbele beglazing; houten luiken; gasgestookte centrale verwarming met radiatoren; een HR-condensatieketel, geïnstalleerd in 2021; voorbereiding voor glasvezelinternet.
Een woning met privacy, ruimte en potentieel
Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en beschutte woonomgeving, met veel buitenruimte en een aangenaam uitzicht op het Lago Maggiore.
De woning is zeer geschikt als permanente gezinswoning voor wie rust en een praktische indeling belangrijk vindt, maar is eveneens aantrekkelijk als tweede woning voor wie graag vrije tijd doorbrengt aan het Lago Maggiore.
Dankzij de mogelijkheid om de interieurs naar eigen smaak te moderniseren en de verschillende ruimtes verder te optimaliseren, biedt de villa bovendien een interessant potentieel. Een combinatie van ruimte, privacy, ligging en mogelijkheden, op korte afstand van het Lago Maggiore.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Lago Maggiore)
Villa/Boerenhuis
Suna, Verbania - exclusieve villa met panoramisch uitzicht op het Lago Maggiore. Op een van de meest rustige en gegeerde locaties van Verbania, hoger gelegen boven het sfeervolle dorp Suna, bevindt zich deze elegante, vrijstaande villa met een weids en open uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. De woning ligt in een discrete, residentiële omgeving, omgeven door groen en geniet dankzij de gunstige oriëntatie van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag. Het ruime terras vormt de ideale plek om te genieten van het panoramische uitzicht over het meer en de wisselende lichtinval, van de vroege ochtend tot de avond. Een bijzondere troef van deze villa is de combinatie van privacy, rust en de nabijheid van het levendige leven aan het meer. De sfeervolle promenade van Suna, met haar restaurants, cafés, lokale winkels en strandfaciliteiten, bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Zo geniet u van een rustige, private woonomgeving, terwijl alle charme en voorzieningen van het meer binnen handbereik liggen.
Villa/Boerenhuis
Leggiuno Vrijstaande villa met zicht op het Lago Maggiore en ruime privétuin Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan, gelegen in Leggiuno, op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De woning geniet van een aangename mate van privacy en een uitstekende woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het mooie uitzicht op het meer vormt een absolute meerwaarde en geeft de belangrijkste leefruimtes een bijzonder karakter. De villa werd gebouwd in 1966 en behoudt de charme van de architectuur uit die periode. De woning verkeert in een goede bouwkundige staat. Door de jaren heen werden diverse onderhouds- en verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne condensatieketel in 2021. De villa is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, het interieur en de afwerking naar eigen smaak wenst te moderniseren.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
In het hart van de betoverende Valle d’Itria ligt deze sfeervol gerestaureerde trullo, waar authentieke architectuur en eigentijds design harmonieus samenkomen. De circa 100 m² grote woning biedt modern comfort, terwijl het royale landgoed van 18.000 m² garant staat voor rust, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht. De fraai aangelegde tuin, het privézwembad, de pizza-oven en de jeu-de-boulesbaan maken het buitenleven compleet. Een karakteristieke lamia biedt bovendien mogelijkheden voor een zelfstandige dependance. Dankzij de gunstige ligging nabij charmante historische stadjes en de Adriatische kust, én het bewezen succesvolle verhuurverleden, is dit een unieke kans voor wie Italiaans genieten wil combineren met aantrekkelijk investeringspotentieel.
Villa/Boerenhuis
Toscaans Boerenhuis met bijgebouw, zwembad en 3 ha grond. 5-7 slaapkamers. Mooi Panorama, centrale ligging in Toscane
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Leggiuno Vrijstaande villa met zicht op het Lago Maggiore en ruime privétuin Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan, gelegen in Leggiuno, op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De woning geniet van een aangename mate van privacy en een uitstekende woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het mooie uitzicht op het meer vormt een absolute meerwaarde en geeft de belangrijkste leefruimtes een bijzonder karakter. De villa werd gebouwd in 1966 en behoudt de charme van de architectuur uit die periode. De woning verkeert in een goede bouwkundige staat. Door de jaren heen werden diverse onderhouds- en verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne condensatieketel in 2021. De villa is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, het interieur en de afwerking naar eigen smaak wenst te moderniseren.
Villa/Boerenhuis
In het prachtige landschap van de Alto Salento biedt deze elegante woning circa 176 m² woonoppervlakte, waarbij de authentieke charme van de traditionele Pugliese architectuur wordt gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. De met lokale natuursteen en hoogwaardige materialen zorgvuldig gerenoveerde woning beschikt over 8 vertrekken, 2 badkamers, karaktervolle en sfeervolle leefruimtes, een privézwembad van circa 50 m² en maar liefst 10.500 m² grond. Een exclusieve en volledig private plek voor wie de authentieke sfeer en levensstijl van Puglia wil ervaren. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende mogelijkheden als luxe vakantieresidentie of als investering in de toeristische verhuur. Op slechts circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi en 20 minuten van de Adriatische kust.