Arolo - Leggiuno
Lago Maggiore
Vrijstaande villa met tuin en uitzicht op het Lago Maggiore – Leggiuno
Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan in Leggiuno, gelegen op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De ligging biedt volop privacy en een aangename woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Vanuit de belangrijkste vertrekken van de woning geniet u bovendien van een mooi uitzicht over het meer.
De villa werd gebouwd in 1966 en heeft nog altijd de charme van de bouwstijl uit die periode. De woning verkeert bouwkundig in goede staat. In de loop der jaren zijn verschillende onderhouds- en verbeteringswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne HR-condensatieketel in 2021. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, afwerking en inrichting verder naar eigen smaak wil moderniseren.
De woning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over circa 178 m² woonoppervlak, met een totale commerciële oppervlakte van circa 226 m². De toegang verloopt via een automatische toegangspoort, die leidt naar de dubbele garage van circa 33 m² en de hoofdingang van de villa. De woning wordt volledig omringd door een privé-tuin van circa 1.440 m², ideaal om in ieder seizoen optimaal van het buitenleven te genieten.
Begane grond
Bij binnenkomst bevindt zich een praktische toiletruimte en zijn er ingebouwde kasten aanwezig. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte open haard en een parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht over het Lago Maggiore.
De eetkamer staat rechtstreeks in verbinding met het terras, waardoor een natuurlijke overgang tussen de binnen- en buitenruimte ontstaat. De ruime, separate keuken beschikt eveneens over een directe aansluiting op de trap naar het lagere niveau.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een aparte werkkamer die, afhankelijk van de behoeften van het gezin, eenvoudig als derde slaapkamer kan worden gebruikt. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking op een houten ondervloer.
Souterrain
Het souterrain beschikt over een ruime kelder/opbergruimte en is bijzonder praktisch en veelzijdig ingericht. Hier bevinden zich onder andere een wasruimte, een technische ruimte met de verwarmingsketel, een aparte wijnkelder, een derde slaapkamer met badkamer, een extra toiletruimte en een directe verbinding met de dubbele garage.
Technische kenmerken
De villa beschikt over:
houten kozijnen met dubbele beglazing; houten luiken; gasgestookte centrale verwarming met radiatoren; een HR-condensatieketel, geïnstalleerd in 2021; voorbereiding voor glasvezelinternet.
Een woning met privacy, ruimte en potentieel
Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en beschutte woonomgeving, met veel buitenruimte en een aangenaam uitzicht op het Lago Maggiore.
De woning is zeer geschikt als permanente gezinswoning voor wie rust en een praktische indeling belangrijk vindt, maar is eveneens aantrekkelijk als tweede woning voor wie graag vrije tijd doorbrengt aan het Lago Maggiore.
Dankzij de mogelijkheid om de interieurs naar eigen smaak te moderniseren en de verschillende ruimtes verder te optimaliseren, biedt de villa bovendien een interessant potentieel. Een combinatie van ruimte, privacy, ligging en mogelijkheden, op korte afstand van het Lago Maggiore.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Lago Maggiore)
Appartement/In borgo
Lago Maggiore - Leggiuno, gelegen in een rustige en beschutte woonomgeving bieden wij dit fraaie appartement te koop aan in Leggiuno, een charmant plaatsje aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore. De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de belangrijkste voorzieningen van het dorpscentrum. Ook het strand van Reno is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit geliefde strand is een van de mooiste plekjes in de omgeving en beschikt over een restaurant, bar en een kleine jachthaven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig wooncomplex, bestaande uit tien appartementen verdeeld over twee gebouwen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fraai aangelegde, vlakke tuin van circa 1.500 m². In deze tuin bevindt zich een ingegraven zwembad dat door de bewoners gezamenlijk kan worden gebruikt.
Villa/Boerenhuis
Cadrezzate - Lago Maggiore, vrijstaande villa met privépark van ca. 15.000 m² nabij Lago di Monate en Lago Maggiore Een unieke villa in het groen, waar ruimte, privacy en natuur samenkomen. Te midden van het prachtige groen van Cadrezzate con Osmate bevindt zich deze bijzondere vrijstaande villa, gelegen op een uitzonderlijk rustige en volledig beschutte locatie. Op slechts enkele minuten van het Lago di Monate en het Lago Maggiore biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, comfort en natuur.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Op slechts enkele kilometers van Ostuni bevindt zich deze sfeervolle eigendom bestaande uit zorgvuldig gerestaureerde trullo en lamia, momenteel in de laatste afwerkingsfase. De woning heeft alle charme van de traditionele Pugliese architectuur behouden, met zichtbare natuursteen, originele gewelven en helderwitte kalkmuren, gecombineerd met modern comfort. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, een badkamer en een technische ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Buiten bevinden zich ruime, groene zones, een sfeervolle pergola, een buitenkeuken en een privézwembad van circa 40 m², compleet met ontspanningsruimte en buitendouche. De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning voor verwarming en koeling, thermisch geïsoleerde ramen en een automatische toegangspoort. Een authentieke en karaktervolle eigendom, ideaal als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering in het hart van Puglia.
Villa/Boerenhuis
In het hart van Puglia, in Ceglie Messapica, een authentiek complex van zorgvuldig gerenoveerde 19e-eeuwse trulli, gelegen op een circa 2 hectare groot panoramisch perceel met een spectaculair uitzicht over de Valle d’Itria. Het complex bestaat uit twee groepen trulli en beschikt over circa 110 m² commerciële oppervlakte, 4 vertrekken, 2 badkamers, een open haard, airconditioning, terrassen, privétuin, garage, parkeerplaatsen en een bovengronds zwembad. Beide delen bieden interessante mogelijkheden voor uitbreiding. Een unieke en authentieke plek, ideaal als privéwoning, tweede huis of project voor toeristische verhuur, voor wie wil genieten van de charme van het echte Puglia in een omgeving van rust, privacy en uitzonderlijke landschappelijke schoonheid.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Agriturismo e Agricampeggio La Collina is een gevestigde agriturismo en agricamping nabij Penna San Giovanni, gelegen op een ruim landgoed van circa 4,5 hectare landbouwgrond. Het geheel omvat een hoofdwoning die momenteel volledig wordt herbouwd, een gerestaureerd stenen gastenverblijf, een multifunctioneel bijgebouw met restaurant, professionele keuken en winkelruimte, aangelegde campingplaatsen en een zwembad. De woning en bijgebouwen bieden diverse mogelijkheden voor wonen, toeristische verhuur en agrarische activiteiten. Het terrein beschikt over olijfbomen, landbouwgrond, een wijngaard, fruit- en notenbomen en een moestuin. De rustige ligging biedt weidse uitzichten over de omliggende heuvels en richting het Sibillini-gebergte, terwijl Penna San Giovanni op slechts enkele minuten rijden ligt.
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Gerestaureerd dorpshuis, halfvrijstaand met binnenplaats e klein zwembad. ideaal als vakantiewoning voor familie of verhuur.