Leggiuno
Lago Maggiore
Leggiuno Vrijstaande villa met zicht op het Lago Maggiore en ruime privétuin
Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan, gelegen in Leggiuno, op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De woning geniet van een aangename mate van privacy en een uitstekende woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het mooie uitzicht op het meer vormt een absolute meerwaarde en geeft de belangrijkste leefruimtes een bijzonder karakter.
De villa werd gebouwd in 1966 en behoudt de charme van de architectuur uit die periode. De woning verkeert in een goede bouwkundige staat. Door de jaren heen werden diverse onderhouds- en verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne condensatieketel in 2021. De villa is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, het interieur en de afwerking naar eigen smaak wenst te moderniseren.
De woning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 178 m² en een totale commerciële oppervlakte van circa 226 m². Via een automatische toegangspoort bereikt u de dubbele garage van 33 m² en de hoofdingang van de villa. De woning wordt volledig omringd door een privétuin van circa 1.440 m², waar u in alle seizoenen in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met een gastentoilet en ingebouwde kasten. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige houtgestookte open haard, een parketvloer en een aangenaam uitzicht op het Lago Maggiore.
De eetkamer sluit rechtstreeks aan op het terras, waardoor binnen- en buitenruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. De aparte, volwaardige keuken beschikt over een toegang tot de trap die naar het onderliggende niveau leidt.
Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte die, afhankelijk van de behoeften van het gezin, eenvoudig als derde slaapkamer kan worden ingericht. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbekleding in tapijt op een houten ondervloer.
Souterrain
Het souterrain biedt bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich een ruime kelder- en bergruimte, een wasruimte, een technische ruimte met de verwarmingsketel en een afzonderlijke wijnkelder.
Daarnaast is er een derde slaapkamer met eigen badkamer, een extra sanitaire ruimte en een rechtstreekse verbinding met de dubbele garage. Dankzij deze praktische indeling is dit niveau bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals extra slaapruimte, hobbyruimte of aanvullende bergruimte.
Technische kenmerken
De villa is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, houten luiken en centrale verwarming op aardgas met radiatoren. De condensatieketel werd geïnstalleerd in 2021. Bovendien is de woning voorbereid op een aansluiting op glasvezelinternet.
Een veelzijdige woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie
Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op een rustige, groene locatie, met royale buitenruimtes en een mooi uitzicht op het Lago Maggiore.
Dankzij de ruime indeling en de praktische voorzieningen is de woning uitermate geschikt als permanente gezinswoning, maar ook als tweede verblijf om te genieten van de rust en de charme van een van de meest geliefde regio’s aan het meer.
De mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen en de bestaande ruimtes verder te optimaliseren, biedt bovendien een interessant potentieel om deze woning volledig aan uw persoonlijke woonwensen aan te passen. Een aantrekkelijke combinatie van privacy, ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Lago Maggiore)
Villa/Boerenhuis
Moderne villa met uitzicht op het meer en zwembad in Verbania, Intra In de woonwijk Intra, in Verbania, op enkele minuten van het centrum en met uitzicht op het Lago Maggiore, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan die recent is gebouwd. De villa ligt op een verhoogde, rustige locatie en is gunstig op het zuiden georiënteerd. Hierdoor geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over het meer en de omliggende heuvels. De woning onderscheidt zich door een moderne architectuur en de bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit en energie-efficiëntie.
Villa/Boerenhuis
Suna, Verbania - exclusieve villa met panoramisch uitzicht op het Lago Maggiore. Op een van de meest rustige en gegeerde locaties van Verbania, hoger gelegen boven het sfeervolle dorp Suna, bevindt zich deze elegante, vrijstaande villa met een weids en open uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. De woning ligt in een discrete, residentiële omgeving, omgeven door groen en geniet dankzij de gunstige oriëntatie van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag. Het ruime terras vormt de ideale plek om te genieten van het panoramische uitzicht over het meer en de wisselende lichtinval, van de vroege ochtend tot de avond. Een bijzondere troef van deze villa is de combinatie van privacy, rust en de nabijheid van het levendige leven aan het meer. De sfeervolle promenade van Suna, met haar restaurants, cafés, lokale winkels en strandfaciliteiten, bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Zo geniet u van een rustige, private woonomgeving, terwijl alle charme en voorzieningen van het meer binnen handbereik liggen.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Moderne villa met uitzicht op het meer en zwembad in Verbania, Intra In de woonwijk Intra, in Verbania, op enkele minuten van het centrum en met uitzicht op het Lago Maggiore, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan die recent is gebouwd. De villa ligt op een verhoogde, rustige locatie en is gunstig op het zuiden georiënteerd. Hierdoor geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over het meer en de omliggende heuvels. De woning onderscheidt zich door een moderne architectuur en de bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit en energie-efficiëntie.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Gerenoveerd boerenhuis op een prachtige locatie met 360° uitzicht over de heuvels richting de Apennijnen en de zee . Deze prachtige woning ligt in San Giorgio di Pesaro, gemeente Terre Roveresche op nog geen half uurtje van de Adriatische kust.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
In het prachtige landschap van de Alto Salento biedt deze elegante woning circa 176 m² woonoppervlakte, waarbij de authentieke charme van de traditionele Pugliese architectuur wordt gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. De met lokale natuursteen en hoogwaardige materialen zorgvuldig gerenoveerde woning beschikt over 8 vertrekken, 2 badkamers, karaktervolle en sfeervolle leefruimtes, een privézwembad van circa 50 m² en maar liefst 10.500 m² grond. Een exclusieve en volledig private plek voor wie de authentieke sfeer en levensstijl van Puglia wil ervaren. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende mogelijkheden als luxe vakantieresidentie of als investering in de toeristische verhuur. Op slechts circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi en 20 minuten van de Adriatische kust.
Villa/Boerenhuis
Vrijstaande villa met tuin en uitzicht op het Lago Maggiore – Leggiuno Wij bieden deze vrijstaande villa te koop aan in Leggiuno, gelegen op een rustige en beschutte locatie, omgeven door groen en op korte afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De ligging biedt volop privacy en een aangename woonkwaliteit, terwijl de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Vanuit de belangrijkste vertrekken van de woning geniet u bovendien van een mooi uitzicht over het meer. De villa werd gebouwd in 1966 en heeft nog altijd de charme van de bouwstijl uit die periode. De woning verkeert bouwkundig in goede staat. In de loop der jaren zijn verschillende onderhouds- en verbeteringswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de vervanging van de verwarmingsketel door een moderne HR-condensatieketel in 2021. De woning is direct bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor wie de indeling, afwerking en inrichting verder naar eigen smaak wil moderniseren.