Laveno Mombello
Lago Maggiore
Wij bieden te koop aan een karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een panoramische locatie in het gebied van Laveno, omgeven door rustgevende natuur en verrijkt met een uitzicht op het meer. Het eigendom bevindt zich in een besloten en authentieke omgeving, ideaal voor wie ver weg van verkeer en hectiek wil wonen, terwijl de belangrijkste voorzieningen van de regio toch gemakkelijk bereikbaar blijven.
De woning heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 18e eeuw. Door de jaren heen heeft het pand verschillende belangrijke restauratie- en renovatiewerkzaamheden ondergaan. Een eerste renovatie vond plaats in de jaren zeventig, terwijl sinds 2022 een omvangrijk moderniseringsproject is gestart waarbij de belangrijkste structurele en technische onderdelen van de woning zijn vernieuwd.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van circa 130 m². Op de begane grond bevinden zich een eetkamer die aansluit op de keuken en, aan de tegenoverliggende zijde, een gang die leidt naar de woonkamer. Via een kleine hal zijn de badkamer en de wasruimte bereikbaar. Een karakteristieke houten trap uit de jaren zeventig verbindt de begane grond met de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot een panoramisch balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer en toegang tot een terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Het pand wordt omringd door een perceel van ongeveer 7.000 m², grotendeels hellend terrein, met een vlak gedeelte van circa 150 m² dat geschikt is voor buitenactiviteiten, een ontspanningsruimte of een aangelegde tuin. Verder beschikt het pand over twee balkons en een aangename, panoramische ligging met uitzicht op het meer. De woning is niet rechtstreeks met de auto bereikbaar; parkeren kan op een openbare parkeerplaats in de nabijheid, waarna de woning via een wandeling van ongeveer twee minuten te bereiken is.
Technisch gezien zijn er recent talrijke verbeteringen uitgevoerd. Het dak is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van 20 cm isolatie, een isolerende aluminiumlaag en nieuwe dakpannen. Daarnaast zijn nieuwe dakgoten, aluminium luiken en aluminium kozijnen met driedubbele beglazing geplaatst. Zowel de elektrische installatie als de waterleidingen zijn volledig vernieuwd. De verwarming gebeurt via warmtepomp-airconditioningsplits, terwijl de vloeren zijn afgewerkt met gresporcellanato. De woning beschikt bovendien over een kruipruimte van minimaal 40 cm en interne gevelisolatie. De originele houten binnendeuren uit de jaren zeventig zijn behouden gebleven en vormen een karakteristiek element van de historische renovatie.
Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning midden in het groen of naar een tweede verblijf voor ontspanning en contact met de natuur. De combinatie van de charme van een historische woning, de reeds uitgevoerde renovatiewerken, de ruime buitenoppervlakken en het uitzicht op het meer maken van dit eigendom een bijzonder interessante kans voor liefhebbers van authentieke woningen met veel potentieel. Voor de voltooiing van de werkzaamheden wordt een aanvullende investering van ongeveer € 50.000 geraamd.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Lago Maggiore)
Villa/Boerenhuis
Villa met park in Bracchio, Mergozzo Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan, gelegen aan de Via Resiga in het dorp Bracchio, op een rustige en beschutte locatie midden in de natuur, op slechts 3 km van de boulevard langs het meer van Mergozzo en de belangrijkste voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving aan de rand van het bos, ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving zonder afstand te doen van de gemakken van goede verbindingen en de voorzieningen van het dorp.
Villa/Boerenhuis
Nieuwbouwvilla – Ghiffa Wij bieden exclusieve nieuwbouwvilla’s te koop aan, gelegen op de heuvels van Ghiffa, op een dominante locatie met een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving bieden deze woningen een unieke woonervaring, op slechts enkele minuten van het centrum van Verbania en strategisch gelegen ten opzichte van de Zwitserse grens en de belangrijkste bezienswaardigheden van het meer. Het project is ontworpen met als doel moderne architectuur, wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie te combineren. Bij het ontwerp van de villa’s is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de leefruimtes, de lichtinval en de harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Hierdoor ontstaan moderne en functionele woningen die perfect aansluiten op de behoeften van het dagelijkse leven.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Leven aan zee met services 365 dagen / jaar: moderne halfvrijstaande nieuwbouwwoning op slechts 500 meter van strand. Met circa 100 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een privétuin van ongeveer 150 m² biedt deze woning alles voor comfortabel wonen of ontspannen vakanties. Het royale dakterras met solarium is voorbereid met aansluitingen voor water, gas en tv. Er is ruimte voor een privézwembad en dankzij de warmtepomp geniet je het hele jaar van comfort. Een uitstekende keuze als tweede woning, permanente woning of investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Zeer ruime woning in authentieke borgo, privé gelegen, 3+1 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk zwembad nabij Fabriano
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
Tussen Ceglie Messapica en Francavilla Fontana, in het hart van de Valle d'Itria, ligt dit karaktervolle landelijke complex bestaande uit een ruime boerenwoning, authentieke trulli, een traditionele lamia met houtoven en open haard en een garage. Het volledig te renoveren eigendom bevindt zich op een perceel van circa 15.764 m² met prachtige eeuwenoude olijfbomen en biedt volop mogelijkheden om een exclusieve woning, vakantievilla of charmante kleine toeristische accommodatie te realiseren, midden in het authentieke landschap van Puglia.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Zeer ruime woning in authentieke borgo, privé gelegen, 3+1 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk zwembad nabij Fabriano