Leggiuno

Appartement met zwembad in Leggiuno aan het Lago Maggiore

Gelegen in een rustige en beschutte woonomgeving bieden wij dit fraaie appartement te koop aan in Leggiuno, een charmant plaatsje aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore.

De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de belangrijkste voorzieningen van het dorpscentrum. Ook het strand van Reno is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit geliefde strand is een van de mooiste plekjes in de omgeving en beschikt over een restaurant, bar en een kleine jachthaven.

Op slechts één kilometer afstand ligt de Eremo di Santa Caterina del Sasso, een van de bekendste culturele en panoramische bezienswaardigheden aan het Lago Maggiore. Ook de plaatsen Ispra en Laveno Mombello zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig wooncomplex, bestaande uit tien appartementen verdeeld over twee gebouwen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fraai aangelegde, vlakke tuin van circa 1.500 m². In deze tuin bevindt zich een ingegraven zwembad dat door de bewoners gezamenlijk kan worden gebruikt.

Ruim en instapklaar appartement

Het appartement heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is het appartement direct te betrekken of te gebruiken als vakantiewoning.

Via de entree op de eerste verdieping komt u rechtstreeks in de lichte leefruimte. Deze bestaat uit een open woonkamer met eetgedeelte en een halfopen keuken.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Dit is een heerlijke plek voor een ontbijt, lunch of diner in de buitenlucht tijdens de aangename maanden van het jaar.

Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer met douche.

De bovenverdieping bestaat uit een sfeervolle mansarde met karakteristieke balken in het zicht. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en een praktische berging waarin de cv-ketel is geplaatst, evenals een derde slaapkamer.

Daarnaast is er een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad en een aparte wasruimte.

De gehele bovenverdieping is voorzien van een warme parketvloer, wat zorgt voor een sfeervolle en comfortabele uitstraling.

Comfort en moderne voorzieningen

Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, luiken, airconditioning in alle vertrekken, temperatuurregeling op afstand, alarmsysteem, automatische zonwering.

De jaarlijkse servicekosten bedragen circa € 1.800.

Bij de woning hoort bovendien een eigen garagebox.

Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden en volledig ingericht appartement op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen en op korte afstand van het Lago Maggiore.

Dankzij de gunstige ligging, het gemeenschappelijke zwembad, de ruime buitenruimte en de nabijheid van het meer is het appartement zowel geschikt als permanente woning voor een stel of gezin als voor gebruik als tweede woning.

Een ideale uitvalsbasis om het Lago Maggiore in ieder seizoen te beleven, met het meer, stranden, restaurants en karakteristieke plaatsen binnen handbereik.