Cingoli

Dit compleet gerenoveerde huis heeft een totaal woonoppervlak van ca. 500 m² verdeeld over 2 verdiepingen, en is direct bewoonbaar en startklaar voor de verhuur van de gastenappartementen. Het geheel bestaat uit 8 slaapkamers, 6 badkamers en een gezamenlijke lounge voor gasten. Alle gastenappartementen hebben een onafhankelijke ingang, privé-terras en keuken. De garage van 38 m² biedt veel opbergruimte.

Begane grond:

3 appartementen, elk met eigen entree, keuken/leefruimte/woonkamer, slaapkamer en badkamer. Het grootste appartement heeft 2 slaapkamers. Ook bevindt zich op de begane grond de gezamenlijke eetkamer/lounge voor de gasten.

Eerste verdieping:

privé-appartement van de eigenaars, indeling: schitterende ruime open woonkamer, complete ingerichte luxe keuken, ruime slaapkamer, utility room, badkamer met douche en bad, een kleine studeerkamer en een tweede slaapkamer met badkamer, welke afgesloten kunnen worden, zodat er een aparte extra slaapkamer met badkamer voor gasten beschikbaar is. Tevens bevindt zicht op de eerste verdieping een gastenappartement met een onafhankelijke entree, en bestaat uit een open woonruimte met keuken, 2 slaapkamers en badkamer.

Het gehele terrein heeft een oppervlak van ca. 8.000 m², en de omliggende tuin met heerlijk zwembad (12x5 meter) is met zorg aangelegd. Er zijn fruitbomen, olijfbomen, sierplanten en siergrassen, een moestuin, diverse terrassen en zitjes, grindpaadjes en parkeerplaatsen. Er zijn genoeg schaduwplekken om beschutting tegen de zon te zoeken op warme zomerdagen, en vanuit de tuin kan men genieten van adembenemende vergezichten over het glooiende heuvellandschap waar Le Marche zo bekend om is. In de directe  omgeving zijn veel authentieke dorpjes en middeleeuwse steden.

Het huis wordt bereikt via een openbare deels geasfalteerde, deels witte weg. Elektriciteit, gemeentewater, centrale verwaming door middel van GPL, satelliet tv en wifi zijn aangesloten.

Het geheel wordt verkocht inclusief de inboedel, met uitzondering van enkele privé-bezittingen van de eigenaars. Een "pakketprijs" voor de inboedel wordt vastgesteld in de fase van prijsonderhandeling, en is afhankelijk van de hoogte van het bod op het huis.

Cingoli is uitgeroepen tot een van de "Borghi più belli d'Italia", en wordt ook wel "het balkon van Le Marche" genoemd, vanwege hoge ligging (630 m) en het prachtige vergezicht richting de Apennijnen en de Adriatische kust. 

Afstanden:

- dichtsbijzijnde dorp, met winkels, supermarkten, bars, banken, apotheken en diverse restaurantjes: 8 km

- dichtsbijzijnde luchthaven Ancona (Falconara): 35 km

- meer van Cingoli: 15 km

- Adriatische kust: 30 km

- Monte Conero, Sirolo en Portonovo, sjieke badplaatsen met exclusieve visrestaurants: 35 km