Cupramontana
Le Marche
Nét buiten het historische centrum van het pittoreske Cupramontana is dit unieke object te koop: een zeer succesvol en makkelijk te bereiken toeristische activiteit ("gastenverblijf"), privé gelegen met vrij uitzicht over de vallei tot aan de Apennijnen. Deze borgo was ooit een boerderij, de 3 gebouwen (totaal oppervlak 283 m²) zijn getransformeerd tot een sfeervol complex waar rondom de binnenplaats de 3 gastenverblijven en de hoofdwoning zijn gesitueerd. De authentieke elementen (balkenplafonds, cotto-vloeren) zijn gecombineerd met een hedendaagse inrichting en comfort, de locatie is schitterend!
Woning eigenaars: Woonoppervlak circa 60 m², hal, ruime woonkeuken met houtkachel en c.v., woonkamer met toegang tot een fantastisch panoramisch terras, slaapkamer en badkamer met c.v.
Gastenverblijf 1: Vrijstaand 4-persoons huisje van 65 m² verdeeld over 2 verdiepingen, met aangrenzend eigen panoramisch terras, balkon, woonkeuken met ruime zithoek en open trap, 3 slaap- en 2 badkamers met c.v.
Gastenverblijf 2: Vrijstaand 4-persoons huisje van 54 m² verdeeld over 2 verdiepingen, met ruim aangrenzend eigen panoramisch dakterras, woonkeuken met ruime zithoek op de eerste etage (ingang) en op de benedenverdieping 2 slaapkamers en badkamer. Alles ruimtes zijn voorzien van c.v.
Gastenverblijf 3: Deze voormalige stal is omgebouwd tot een comfortabel appartement van 35 m² voor 2 personen met privé-terras, woonkeuken met zithoek, slaapkamer en badkamer.
Tuin: Het terrein heeft een grootte van circa 3.000 m², de sfeervolle tuin op verschillende niveaus heeft diverse terrassen met zon- en schaduwplekken, een diversiteit aan bloemen en gevarieerde begroeiing, zoals olijfbomen, pruimen-, kiwi-, noten-, kaki-, mandarijn- en citroenbomen. Ovaal zwembad (4 x 8 m) met buitendouche, hout gestookte hot tub, schuur/berging, laundry, klein gastenwinkeltje, sfeervolle binnenplaats met overdekt gedeelte en lange eettafel.
Algemeen:
- Het grootste gedeelte van de inboedel is bij de vraagprijs inbegrepen, inclusief gereedschap, tuingereedschap en indien gewenst kan er door de koper ook een Fiat Panda overgenomen worden (kosten overschrijving zijn voor de koper).
- Oplevering vanaf 1 november 2026, bezichtigingen mogelijk vanaf de 3e week van januari 2026.
- Website en naam gastenverblijf kunnen worden overgenomen (de activiteit is geregistreerd als "gastenverblijf" – niet als "B&B").
- Starlink, GPL-tank van 1.500 liter, aangesloten op het waterleidingnet, ondergronds regenwaterreservoir van 6.000 liter, dubbel glas, c.v.
- Energieklasse 3 gebouwen: E, F en G
- Mogelijkheid tot het afzonderlijk aankopen van een aangrenzende wijn- en olijfgaard van de buren.
- Reistijd naar Adriatische kust 25 minuten, internationale luchthavens Ancona-Falconara 25 minuten en Perugia 1 uur, dichtstbijzijnde voorzieningen (supermarkt, bank, bar, apotheek) 5 minuten.
Er is op aanvraag een drone-opname beschikbaar.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Restauratieproject
Tenuta Magli is een landgoed te koop in Le Marche, bestaande uit een verzameling ruïnes die volledig opgaan in een prachtig rustige omgeving. Het domein beslaat ongeveer 7,5 hectare grond, volledig inbegrepen in de vraagprijs. Op het terrein staan zeven afzonderlijke gebouwen, allemaal in vervallen staat, met oppervlaktes variërend van 18 m² tot 677 m². Samen bieden ze ongeveer 1.190 m² potentieel woonoppervlak en een totaal volume van 3.617 m³. Een gecertificeerd technisch rapport, opgesteld door een bevoegde geometra, bevestigt dat het volledige bestaande volume en vloeroppervlak mag worden herbouwd of gerestaureerd. Het rapport bevestigt ook dat de aanleg van een zwembad is toegestaan, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergroot.
Villa/Boerenhuis
Totaal gerenoveerd landhuis met 4 slaapkamers, 4 badkamers, en heerlijke privé gelegen tuin op idyllische positie. Vergunning aanwezig voor bouw zwembad
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
B&B/Agriturismo
In een van de meest geliefde gebieden van de noordoostkust van Sardinië bieden wij een elegante panoramische villa op drie niveaus te koop aan, omringd door rust, met prachtig uitzicht op lagune en zee. Het pand heeft een verzorgde tuin van 2650 m² met een zwembad van 95 m², solarium, barbecuezone en privéparkeerplaatsen. Met 17 kamers, 8 woonruimtes en ruime buitenzones is de villa reeds succesvol in gebruik als gastenverblijf, maar ook ideaal als luxe privéwoning. Op slechts enkele minuten van La Cinta, Lu Impostu en Cala Brandinchi, en 20 minuten van Olbia. Een charmante, instapklare villa in het hart van authentiek Sardinië.
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
In het hart van Inarzo, in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Varese en omliggende steden, bieden wij een woning te koop aan bestaande uit twee wooneenheden die uitkijken op dezelfde binnenplaats. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een privéwoning met het realiseren van een B&B, op een steenworp afstand van het Meer van Varese en midden in het rustige platteland.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
Antiek stenen huis aan de rand van het stadje Ostuni. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 240 m². Het sterke punt van dit huis is het terras met een prachtig uitzicht op zee en het omliggende perceel van circa 1 hectare, waardoor privacy gegarandeerd is. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Villa/Boerenhuis
Te koop in de populaire badplaats Ranco, een prachtige villa gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele stappen van de oevers van het Lago Maggiore. De woning biedt een adembenemend uitzicht over zowel het meer als de imposante omliggende bergen. De villa, met een oppervlakte van circa 210 m², strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over ruime binnen- en buitenruimtes. Vanaf de hoofdingang leidt een elegante oprijlaan naar de dubbele garage en de buitenparkeerplaatsen.