Cupramontana
Le Marche
Nét buiten het historische centrum van het pittoreske Cupramontana is dit unieke object te koop: een zeer succesvol en makkelijk te bereiken toeristische activiteit ("gastenverblijf"), privé gelegen met vrij uitzicht over de vallei tot aan de Apennijnen. Deze borgo was ooit een boerderij, de 3 gebouwen (totaal oppervlak 283 m²) zijn getransformeerd tot een sfeervol complex waar rondom de binnenplaats de 3 gastenverblijven en de hoofdwoning zijn gesitueerd. De authentieke elementen (balkenplafonds, cotto-vloeren) zijn gecombineerd met een hedendaagse inrichting en comfort, de locatie is schitterend!
Woning eigenaars: Woonoppervlak circa 60 m², hal, ruime woonkeuken met houtkachel en c.v., woonkamer met toegang tot een fantastisch panoramisch terras, slaapkamer en badkamer met c.v.
Gastenverblijf 1: Vrijstaand 4-persoons huisje van 65 m² verdeeld over 2 verdiepingen, met aangrenzend eigen panoramisch terras, balkon, woonkeuken met ruime zithoek en open trap, 3 slaap- en 2 badkamers met c.v.
Gastenverblijf 2: Vrijstaand 4-persoons huisje van 54 m² verdeeld over 2 verdiepingen, met ruim aangrenzend eigen panoramisch dakterras, woonkeuken met ruime zithoek op de eerste etage (ingang) en op de benedenverdieping 2 slaapkamers en badkamer. Alles ruimtes zijn voorzien van c.v.
Gastenverblijf 3: Deze voormalige stal is omgebouwd tot een comfortabel appartement van 35 m² voor 2 personen met privé-terras, woonkeuken met zithoek, slaapkamer en badkamer.
Tuin: Het terrein heeft een grootte van circa 3.000 m², de sfeervolle tuin op verschillende niveaus heeft diverse terrassen met zon- en schaduwplekken, een diversiteit aan bloemen en gevarieerde begroeiing, zoals olijfbomen, pruimen-, kiwi-, noten-, kaki-, mandarijn- en citroenbomen. Ovaal zwembad (4 x 8 m) met buitendouche, hout gestookte hot tub, schuur/berging, laundry, klein gastenwinkeltje, sfeervolle binnenplaats met overdekt gedeelte en lange eettafel.
Algemeen:
- Het grootste gedeelte van de inboedel is bij de vraagprijs inbegrepen, inclusief gereedschap, tuingereedschap en indien gewenst kan er door de koper ook een Fiat Panda overgenomen worden (kosten overschrijving zijn voor de koper).
- Oplevering vanaf 1 november 2026.
- Website en naam gastenverblijf kunnen worden overgenomen (de activiteit is geregistreerd als "gastenverblijf" – niet als "B&B").
- Starlink, GPL-tank van 1.500 liter, aangesloten op het waterleidingnet, ondergronds regenwaterreservoir van 6.000 liter, dubbel glas, c.v.
- Energieklasse 3 gebouwen: E, F en G
- Mogelijkheid tot het afzonderlijk aankopen van een aangrenzende wijn- en olijfgaard van de buren.
- Reistijd naar Adriatische kust 25 minuten, internationale luchthavens Ancona-Falconara 25 minuten en Perugia 1 uur, dichtstbijzijnde voorzieningen (supermarkt, bank, bar, apotheek) 5 minuten.
Er is op aanvraag een drone-opname beschikbaar.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Appartement/In borgo
Ruim en elegant appartement van ca. 130 m² in het prachtige Le Marche, gelegen tussen de glooiende heuvels en de Adriatische kust. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, mezzanine, 2 slaapkamers en 2 badkamers, en biedt een prachtig uitzicht richting de Apennijnen. Met een zwembad, tennisbaan, verzorgde tuinen, conciërge en eigen parkeerplaats combineert deze residentie comfort, rust en privacy. Ideaal als permanente woning of luxe vakantiewoning in het hart van Italië.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Agriturismo Colle Verde is een volledig operationele agriturismo, gelegen in het glooiende landschap van de provincie Ancona op circa 6 hectare landbouwgrond en bijna 1 hectare fraai aangelegde tuin. Het landgoed beschikt over een prachtig gerestaureerde 18e-eeuwse boerderij met drie appartementen, drie gastenkamers met eigen badkamer, een Tiny House, glampingtent, camperplaats en een nieuw zwembad van 15 × 5 meter. Daarmee biedt het een unieke combinatie van wonen, ondernemen en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Le Marche.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Elegante boerderij in „country chic“-stijl, gelegen op een rustige en afgeschermde locatie, met prachtig uitzicht op de Alpen en de beroemde heuvels van de Langhe.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Agriturismo Colle Verde is een volledig operationele agriturismo, gelegen in het glooiende landschap van de provincie Ancona op circa 6 hectare landbouwgrond en bijna 1 hectare fraai aangelegde tuin. Het landgoed beschikt over een prachtig gerestaureerde 18e-eeuwse boerderij met drie appartementen, drie gastenkamers met eigen badkamer, een Tiny House, glampingtent, camperplaats en een nieuw zwembad van 15 × 5 meter. Daarmee biedt het een unieke combinatie van wonen, ondernemen en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Le Marche.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Op een rustige en beschutte locatie in de gemeente Leggiuno bieden wij deze vrijstaande villa te koop aan. De woning ligt in een prettige woonomgeving, op korte afstand van het Lago Maggiore en de belangrijkste voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige voorzieningen en de nabijheid van het meer is deze woning zowel geschikt als permanente woning als tweede verblijf. De villa is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd.
Dorpshuis
In het historische centrum van San Vito dei Normanni bieden wij een exclusieve historische residentie te koop aan met een uitzonderlijke charme. De woning wordt gekenmerkt door monumentale ruimtes, typische Pugliese architectuur en uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en waardevermeerdering. Dit eigendom beschikt over een sfeervolle zaal van meer dan 500 m² met karakteristieke tufstenen gewelven en een centraal daklicht, twee zelfstandige wooneenheden, een privétuin en talrijke historische elementen die de unieke uitstraling van de woning benadrukken. Ideaal als prestigieuze privéresidentie, boutiquehotel, charme-relais, exclusieve evenementenlocatie of hoogwaardige vastgoedinvestering. Een zeldzame kans in het hart van de Alto Salento, op slechts enkele minuten van Ostuni, Carovigno, het natuurreservaat Torre Guaceto en de internationale luchthaven van Brindisi.