Fabriano

Villa Valeria was oorspronkelijk, zo rond 1900, een boerderij maar is later omgetoverd naar een fraaie villa met een landelijke uitstraling. In 2000 is het opnieuw grondig gerenoveerd waarbij het een nieuw geïsoleerd dak heeft gekregen. De laatste verbeteringen waren in 2013 met andere het plaatsen van een nieuwe keuken en het aanleggen van een groot, 6 bij 13,5 meter zwembad. Het is een ruime villa met onder andere een grote zitkamer, vier slaapkamers en drie badkamers. Alles is netje verzorg en in een prima staat. Het huis zit structureel goed in elkaar.

De villa heeft een mooi uitzicht op de glooiende akkers en met de bergen in de achtergrond.

De totale vloeroppervlakte van de villa is circa 220 m² met daarnaast nog een bijgebouw van ongeveer 55 m². Momenteel is het bijgebouw in gebruik als garage en opslagplaats maar het is mogelijk om het om te bouwen naar een kleine cottage. De tuin van circa 3700 m² met olijf- en fruitbomen, is geheeld omheind en het heeft een op afstand bedienbare toegangspoort.

De villa ligt privé maar niet afgelegen; op 1 minuut afstand rijden ligt al het plaatsje Collematto met een barretjes, restaurants en winkels. Het is een uurtje rijden naar de kust (Sirolo).