Falerone
Le Marche
In een dominante positie met een prachtig uitzicht over het glooiende heuvellandschap van Le Marche ligt Villa Il Poggio, een schitterend herbouwde stenen boerderij die traditionele charme combineert met modern comfort. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de woning van een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de majestueuze Sibillini-bergen, een plek waar elke dag begint en eindigt met een onvergetelijke zonsopkomst en zonsondergang.
De villa is gemakkelijk bereikbaar via een gemeentelijke weg en volledig omheind. Het aangelegde perceel van circa 3.000 m² is beplant met cipressen, fruitbomen, olijfbomen en mediterrane planten, en biedt volledige privacy en rust. Een elektrische toegangspoort leidt naar de parkeerplaats en de carport.
De tuin is een waar paradijs, zorgvuldig ontworpen en perfect onderhouden. Aansluitend aan de tuin ligt nog ongeveer 8.000 m² glooiend terrein, ideaal voor uitbreiding van de tuin of voor landbouwdoeleinden, bijvoorbeeld een wijngaard, olijfgaard of truffelveld.
Het middelpunt van het buitengedeelte is een zwembad van 5 x 10 meter, omgeven door een terracotta terras met randen van Trani-steen. Een charmante portico met open haard biedt een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen. Het zwembad is voorzien van een elektrische afdekking voor zomer en winter en een warmtepomp, zodat het het hele jaar door gebruikt kan worden.
Naast de parkeerplaats bevindt zich een kelder/garage van circa 25 m², een carport met zonnepanelen, en een ruime houthok.
De woning beslaat 303 m² verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een portico van 40 m² en een panoramisch terras van 33 m². Een stenen trap leidt naar de hoofdingang, die overdekt is met een smeedijzeren en glazen luifel. Rondom de villa ligt een terracotta bestrating.
Binnen bevindt zich op de begane grond een ruime hal met een Trani-stenen trap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer beschikt over een thermo-open haard, grote openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de portico, ideaal als zomerlounge. De volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte is functioneel en stijlvol. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoor of logeerkamer met eigen badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met inloopkast, luxe badkamer met bad en douche, en toegang tot het panoramische terras. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer en kleedruimte.
De villa is volledig herbouwd op de plaats van een oude boerderij, met toepassing van de nieuwste aardbevingsbestendige bouwtechnieken en hoogwaardige materialen: natuursteen, terracotta vloeren, houten balken en details in Trani-steen. Het resultaat is een perfecte balans tussen traditie en hedendaags comfort.
De woning is voorzien van alle moderne gemakken:
- Verwarming op gas en thermo-open haard
- Zonnepanelen
- Waterreservoir
- 100 Mbps satellietinternet
- Video-intercom en alarmsysteem (perimeter + binnen)
- Irrigatiesysteem met regenwateropvang
De villa wordt gemeubileerd verkocht – instapklaar.
Gelegen op slechts enkele minuten rijden van Falerone en Servigliano, combineert Villa Varano rust met bereikbaarheid. De Adriatische kust en de Sibillini-bergen liggen beide op ongeveer 30 minuten afstand, en de luchthaven Ancona–Falconara is binnen een uur te bereiken.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Appartement/In borgo
Ginestra is een charmant appartement met twee slaapkamers, gelegen op een exclusief landgoed in het zuiden van Le Marche en omringd door 120 hectare wijngaarden, olijfgaarden en glooiend landschap. Met twee badkamers, een overdekt panoramisch terras, airconditioning in de slaapkamers en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad van 14 x 5 meter biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en wonen nabij zee, op slechts 15 minuten van de Adriatische kust.
Villa/Boerenhuis
Villa La Sentinella is een uniek historisch landgoed van circa 450 m² in het hart van Le Marche, met een volledig gerestaureerde 13e-eeuwse wachttoren, panoramische uitzichten en absolute privacy. Omringd door 14.000 m² privébos beschikt de woning over vier slaapkamers met eigen badkamer, meerdere terrassen, een zwembad van 12 x 6 meter en een spectaculaire belvedère met 360° uitzicht. Een uitzonderlijke combinatie van geschiedenis, luxe en natuur nabij Camerino.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Nieuwbouwvilla – Ghiffa Wij bieden exclusieve nieuwbouwvilla’s te koop aan, gelegen op de heuvels van Ghiffa, op een dominante locatie met een prachtig uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving bieden deze woningen een unieke woonervaring, op slechts enkele minuten van het centrum van Verbania en strategisch gelegen ten opzichte van de Zwitserse grens en de belangrijkste bezienswaardigheden van het meer. Het project is ontworpen met als doel moderne architectuur, wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie te combineren. Bij het ontwerp van de villa’s is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de leefruimtes, de lichtinval en de harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Hierdoor ontstaan moderne en functionele woningen die perfect aansluiten op de behoeften van het dagelijkse leven.
Villa/Boerenhuis
Villa La Sentinella is een uniek historisch landgoed van circa 450 m² in het hart van Le Marche, met een volledig gerestaureerde 13e-eeuwse wachttoren, panoramische uitzichten en absolute privacy. Omringd door 14.000 m² privébos beschikt de woning over vier slaapkamers met eigen badkamer, meerdere terrassen, een zwembad van 12 x 6 meter en een spectaculaire belvedère met 360° uitzicht. Een uitzonderlijke combinatie van geschiedenis, luxe en natuur nabij Camerino.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Luxueuze villa in het heuvelachtige gebied van Monteprandone met uitzicht op de bergen en het strand. De tuin van 2000 m2 is verfraaid met waardevolle bomen en planten en er zijn twee patio's. Het zwembad, met een “waterval”, geeft de villa nog meer charme en luxe. In de tuin is er ook een solarium en een douche met heet water.