Piobbico
Le Marche
Deze oorspronkelijke boerenwoning, gelegen in het mooie landschap van Le Marche en met uitzicht tot aan de Apennijnen, heeft alle potentie om het om te toveren tot een heerlijke (vakantie)woning in een schitterende regio. Het heeft liefde, aandacht en een flink restauratieproject nodig om het onroerend goed in haar oorspronkelijke glorie te herstellen. Privé gelegen aan het einde van een omhoog lopend geasfalteerd landweggetje, betreedt men het landgoed via een mooie poort. Op het terrein bevinden zich het hoofdgebouw, bestaande uit een stal, het direct te betrekken woonhuis, een te renoveren gedeelte. Verder is er een agrarische opslag, en een zwembad met zwembadhuisje met sanitairgedeelte.
Te renoveren woongedeelte
Via de buitentrap aan de voorkant van het huis, komt men boven bij het open terras met een fantastisch vergezicht, en de ingang. Er zijn 2 grote ruimtes met originele schouw/openhaard. Van dit gedeelte kan na een zeer grondige renovatie, een onafhankelijk appartement gerealiseerd worden. Op de begane grond onder dit gedeelte, zijn nog enkele ruimtes/cantine die ook gerenoveerd moeten worden. Hier bevindt zich nog de originele houtoven, waar men vroeger het brood bakte.
Direct te betrekken woonhuis
Dit gedeelte is totaal gerenoveerd, ook het dak. Men komt binnen via het ruime overdekte terras op de begane grond, alwaar het heerlijk toeven is op warme zomerdagen. In de ruime sfeervolle living/openkeuken is tevens een doorgang naar het trappenhuis, waarvan de treden zijn uitgevoerd in grijs natuursteen. Op de eerste etage bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en een mooie badkamer met douche, toilet en wastafel. De fundering van het woonhuis is 8 jaar geleden versterkt met 17 palen van 8 meter lang en een diameter van 50 cm. Deze palen zijn horizontaal onderling met elkaar verbonden. De nog aanwezige scheuren in het woongedeelte zullen wel aangepakt moeten worden.
Stal
Het achterste gedeelte van het onroerend goed bestaat uit de nog originele stal, met voeder- en drinkbakken. Dit gedeelte zou totaal gerestaureerd moeten worden, ook fundamenteel/structureel. Eén helft van het dak is reeds vernieuwd.
Aparte schuur
Grote agrarische opslag van 100 m², eventueel direct te gebruiken als garage, of om te bouwen tot appartement/hobby/yoga-ruimte. Hiervoor zal echter wel een officieel project ingediend moeten worden.
Tuin
In de omheinde tuin is een grasveld met terrassen, diverse bomen/beplanting en een gemetselde BBQ, om nog meer te genieten van mooie, lange zomeravonden met vrienden/familie.
Zwembad
Lengte 10 m, breedte 5 m, diepte van 1,50 tot maar liefst bijna 3 meter, duikplank, pompinstallatie en nieuw filtersysteem op basis van kristallen. Het tegelterras rondom het zwembad heeft enige aandacht nodig.
Installaties
Verwarming in het hoofdhuis door middel van radiatoren/nieuwe pellet-ketel en boiler. De elektra is nieuw aangelegd. Er is geen gemeentewater, maar er is een eigen watervoorziening: een betonnen tank van 16 m³ in het bos gelegen, dus niet zichtbaar vanuit de tuin, en een tank met een inhoud van 5000 liter. Het kraanwater wordt in de winter verwarmd door de pellet-installatie, terwijl er voor de zomerperiode een elektrische boiler is. Energieklasse: G.
Conditie onroerend goed
Zoals vermeld, zijn er 2 gedeeltes totaal te renoveren. Hier zullen structurele en reparatie- en stucwerkzaamheden zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde uitgevoerd moeten worden (ramen, kozijnen, sanitair, tegelwerk, elektra, leidingwerk keuken en badkamer). Ook het hoofdhuis heeft aandacht nodig i.v.m. de aanwezige scheuren.
Afstanden
Winkels en historisch centrum van het prachtige stadje Piobbico: 3 km.
Adriatische kust: 60 km.
Internationale luchthavens: Ancona 100 km, Bologna 224 km, Perugia 94 km.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Totaal gerenoveerd landhuis met 4 slaapkamers, 4 badkamers, en heerlijke privé gelegen tuin op idyllische positie. Vergunning aanwezig voor bouw zwembad
Villa/Boerenhuis
In een dominante positie met een prachtig uitzicht over het glooiende heuvellandschap van Le Marche ligt Villa Il Poggio, een schitterend herbouwde stenen boerderij die traditionele charme combineert met modern comfort. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de woning van een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de majestueuze Sibillini-bergen, een plek waar elke dag begint en eindigt met een onvergetelijke zonsopkomst en zonsondergang.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
B&B/Agriturismo
In een van de meest geliefde gebieden van de noordoostkust van Sardinië bieden wij een elegante panoramische villa op drie niveaus te koop aan, omringd door rust, met prachtig uitzicht op lagune en zee. Het pand heeft een verzorgde tuin van 2650 m² met een zwembad van 95 m², solarium, barbecuezone en privéparkeerplaatsen. Met 17 kamers, 8 woonruimtes en ruime buitenzones is de villa reeds succesvol in gebruik als gastenverblijf, maar ook ideaal als luxe privéwoning. Op slechts enkele minuten van La Cinta, Lu Impostu en Cala Brandinchi, en 20 minuten van Olbia. Een charmante, instapklare villa in het hart van authentiek Sardinië.
Villa/Boerenhuis
In San Teodoro, op slechts 1 kilometer van het prachtige strand La Cinta, staat deze charmante villa bifamiliare in Via Madrid. De woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging om elke dag van de zee te genieten. Op wandelafstand (2 km) bevindt zich het levendige dorpscentrum, waar het hele jaar door leven is – niet alleen in de zomer. De internationale luchthaven van Olbia ligt op ongeveer 25 kilometer afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het vasteland en het buitenland. Een perfecte plek voor wie rust, zon en Sardijnse charme zoekt, maar ook graag dichtbij voorzieningen en het authentieke dorpsleven wil blijven.
In dezelfde prijsklasse
Appartement/In borgo
Sondrio in Valtellina: Residenza 'Meriggio' is een wooncomplex in aanbouw op slechts een paar minuten van het centrum van de gezellige provinciestad Sondrio in de prachtige Valtellina vallei op korte afstand van bekende ski-gebieden zoals Valmalenco, Bormio en Livigno. Residenza Meriggio, gerealiseerd met hoogwaardige afwerkingen, is ontworpen om maximale energiebesparing te bieden dankzij state-of-the-art systemen en zal worden gecertificeerd in energieklasse A4 (de hoogste klasse vereist door de huidige wetgeving). Het vastgoedproject bestaat uit drie gebouwen van zeven bovengrondse verdiepingen met appartementen van verschillende afmetingen, allemaal met een uitstekend uitzicht en zuidelijke ligging.
Appartement/In borgo
In het hart van Angera, op slechts 100 meter van het meer en de charmante boulevard, bieden wij een onlangs gerenoveerd driekamerappartement te koop aan, centraal gelegen en gunstig gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en belangrijke uitvalswegen maakt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een rustige maar gunstige locatie, op slechts een steenworp afstand van de oevers van het Lago Maggiore.