Sant'Angelo in Pontano

Nieuwgebouwde Marchigiano Boerderij met Panoramisch Uitzicht en Grond

Gelegen in een van de mooiste locaties in de regio Marche, bevindt deze nieuwgebouwde boerderij zich in het prachtige landschap rondom Sant’Angelo in Pontano (MC). Het pand biedt adembenemend, vrij uitzicht over de omliggende natuur en wordt aangeboden met een turnkey-project.

Belangrijkste Kenmerken:

• Uitstekende Locatie: Gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden gemeentelijke wegen. De boerderij biedt privacy, zonder afgelegen te zijn.
• Moderne Constructie: Volledig gebouwd volgens de nieuwste normen op het gebied van aardbevingsbestendigheid en energieprestaties.
• Aanpasbare Afwerking: Kopers hebben de mogelijkheid om de materialen, kleuren en afwerkingen van het huis te personaliseren, zodat het volledig aan hun wensen voldoet (voor meerprijs bij duurdere opties).

Projectdetails:
De boerderij is ontworpen als een tweelaagse woning met een pergola en een volledige kelderverdieping die dienst doet als garage. Het project omvat:

1. Kelder/Garage:
   • Totale oppervlakte: Circa 138 m²
   • Inclusief een technische ruimte, wasruimte en interne trap die de garage verbindt met de hoofdwoning.
2. Begane Grond:
   • Totale oppervlakte: Circa 138 m²
   • Open keuken, eetkamer en woonkamer.
   • Twee aparte kamers (te gebruiken als slaapkamers, kantoren of multifunctionele ruimtes) en een badkamer.
3. Eerste Verdieping:
   • Totale oppervlakte: Circa 100 m²
   • Drie extra kamers (slaapkamers of multifunctionele ruimtes) en een badkamer.
4. Buitenruimte:
   • Overdekte portico van circa 20 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen.

Voordelen van een Turnkey-Project:
Door deze woning in aanbouw te kopen, vermijdt u het lange en complexe proces van planning, vergunningen en coördinatie van de bouw. Dit omvat ook het beheer van onvoorziene kosten en het aansturen van arbeiders, ontwerpers en technici. In plaats daarvan kunt u genieten van een woning die naar uw wensen wordt gebouwd, zonder de zorgen van het bouwproces.

Grond:
Het pand wordt geleverd met aangrenzend land van circa 3000 m², ideaal voor tuinieren, landschapsarchitectuur of andere buitenactiviteiten.

Dit is een unieke kans om een moderne boerderij met traditionele charme te bezitten in een zeer gewilde regio van Marche.