Terre Roveresche
Le Marche
Deze prachtige rustieke boerderij is gelegen in het hart van Le Marche, een nog relatief onbekend gebied, met een uitgestrekt heuvellandschap en gelegen op slechts 1,5 km van het middeleeuwse dorpje Barchi, 5 km van Mondavio en 4 km van Orciano di Pesaro. De Adriatische kust ligt op minder dan een half uur rijden ( 25 km) tot aan de gezellige badplaats Fano met zijn vele vis)restaurants, winkels en mooie stranden, terwijl u op 23 km afstand de badplaats Marotta bereikt. In een uur rijden bereikt u Ancona, goed verbonden met de belangrijkste Italiaanse steden dankzij de spoorlijn, en met het buitenland dankzij de het internationale vliegveld van Falconara en de haven, met lijndiensten naar de Italiaanse en Griekse eilanden.
De woning bevindt zich dus op een strategische positie, met voorzieningen op loopafstand en toch op een rustige plek in de heuvels. De onverharde weg van 400 m die naar de boerderij leidt, is doodlopend, wat uitstekende privacy en absolute stilte garandeert.
Indeling:
Op de begane grond is er een grote entree met open haard, door een glazen schuifdeur gescheiden van de woonkamer en eetkamer. Hier bevinden zich een pelletkachel en twee andere open haarden, waarvan er één ook de bovenverdieping verwarmt.Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte/servicebadkamer met douche en een grote keuken met kookeiland en extra fornuis, van waar men door de openslaande deuren direct toegang heeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 tweepersoonsslaapkamers, een slaapkamertje, kastruimte en een badkamer met ligbad. De verwarming op deze verdieping wordt geregeld door een kachel en een infraroodstralingspaneel.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, het water is aangesloten op het openbare waternet, maar er is ook een eigen waterput. Internet is (nog) niet aanwezig, maar een satelliet kan worden geïnstalleerd.
Dit fijne (vakantie)huis heeft een oppervlak van 240m² verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen in het midden van een grote parkachtige tuin van ongeveer 6000 m² met talrijke fruitbomen. Er is een ruime en praktische carport waar men 2 auto’s kan parkeren, en er zijn 2 houten schuren als opbergruimte voor tuingereedschap en buitenmeubels (tuinset, ligbedden, etc.). De mooie houtoven kan gebruikt worden voor het bakken van pizza’s en brood.
Er zijn de afgelopen zeven jaar enkele verbeteringen aangebracht, waaronder een klein fotovoltaïsch systeem voor warmwater en nieuwe ramen met dubbele beglazing. Ongeveer 6 jaar geleden is er een prachtig zwembad van 4x8 meter gebouwd (zout-/chloorsysteem).
De woning vereist enige esthetische afwerking, maar is structureel in uitstekende staat. De prijs is inclusief meubilair en er is een mogelijkheid om een kleine wijngaard naast het pand te kopen.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Prachtige authentieke boerenwoning gebouw eind 1800 op een panoramische, zeer rustige positie op 15 minuten afstand van het middeleeuwse stadje Cagli. Zwembad, 4 slaapkamers, 2 badkamers
Villa/Boerenhuis
Deze prachtig gelegen voormalige boerderij, volledig gerenoveerd in 2024-2025, combineert modern wooncomfort met de betoverende charme van het glooiende landschap van Le Marche. Dankzij de recente renovatie is Villa Ete direct bewoonbaar en voldoet het aan de nieuwste antiseismische bouwvoorschriften. Villa Ete heeft een open en lichte indeling, met traditionele “cotto” vloeren en klassieke balkenplafonds.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Comfortabele villa gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsafwerkingen en op een paar meter afstand een trullo. De villa is van alle gemakken voorzien en bestaat uit een grote woonkamer, keuken, wasruimte, hal, twee slaapkamers en een grote badkamer. De locatie is panoramisch, midden in de prachtige Valle d’Itria en halverwege de Adriatische en Ionische kust. U heeft dus de keuze uit twee verschillende zeeën. Uitstekend pand als vakantiehuis voor eigen gebruik of voor permanente bewoning, maar zeker ook zeer interessant voor toeristische verhuur.
Villa/Boerenhuis
Villa met aangrenzende trullo, bestaande uit drie slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken op een prachtig perceel van circa 18.000 m². Het pand ligt op korte afstand van het stadscentrum van het betoverende stadje Ceglie Messapica, "hoofdstad van de Apulische gastronomie" in één van de meest populaire gebieden van Puglia. Voor informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u gerust contact met ons opnemen.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Villa met aangrenzende trullo, bestaande uit drie slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken op een prachtig perceel van circa 18.000 m². Het pand ligt op korte afstand van het stadscentrum van het betoverende stadje Ceglie Messapica, "hoofdstad van de Apulische gastronomie" in één van de meest populaire gebieden van Puglia. Voor informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u gerust contact met ons opnemen.
Villa/Boerenhuis
Deze prachtig gelegen voormalige boerderij, volledig gerenoveerd in 2024-2025, combineert modern wooncomfort met de betoverende charme van het glooiende landschap van Le Marche. Dankzij de recente renovatie is Villa Ete direct bewoonbaar en voldoet het aan de nieuwste antiseismische bouwvoorschriften. Villa Ete heeft een open en lichte indeling, met traditionele “cotto” vloeren en klassieke balkenplafonds.