Deze prachtige rustieke boerderij is gelegen in het hart van Le Marche, een nog relatief onbekend gebied, met een uitgestrekt heuvellandschap en gelegen op slechts 1,5 km van het middeleeuwse dorpje Barchi, 5 km van Mondavio en 4 km van Orciano di Pesaro. De Adriatische kust ligt op minder dan een half uur rijden ( 25 km) tot aan de gezellige badplaats Fano met zijn vele vis)restaurants, winkels en mooie stranden, terwijl u op 23 km afstand de badplaats Marotta bereikt. In een uur rijden bereikt u Ancona, goed verbonden met de belangrijkste Italiaanse steden dankzij de spoorlijn, en met het buitenland dankzij de het internationale vliegveld van Falconara en de haven, met lijndiensten naar de Italiaanse en Griekse eilanden.
De woning bevindt zich dus op een strategische positie, met voorzieningen op loopafstand en toch op een rustige plek in de heuvels. De onverharde weg van 400 m die naar de boerderij leidt, is doodlopend, wat uitstekende privacy en absolute stilte garandeert.
Indeling:
Op de begane grond is er een grote entree met open haard, door een glazen schuifdeur gescheiden van de woonkamer en eetkamer. Hier bevinden zich een pelletkachel en twee andere open haarden, waarvan er één ook de bovenverdieping verwarmt.Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte/servicebadkamer met douche en een grote keuken met kookeiland en extra fornuis, van waar men door de openslaande deuren direct toegang heeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 tweepersoonsslaapkamers, een slaapkamertje, kastruimte en een badkamer met ligbad. De verwarming op deze verdieping wordt geregeld door een kachel en een infraroodstralingspaneel.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, het water is aangesloten op het openbare waternet, maar er is ook een eigen waterput. Internet is (nog) niet aanwezig, maar een satelliet kan worden geïnstalleerd.
Dit fijne (vakantie)huis heeft een oppervlak van 240m² verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen in het midden van een grote parkachtige tuin van ongeveer 6000 m² met talrijke fruitbomen. Er is een ruime en praktische carport waar men 2 auto’s kan parkeren, en er zijn 2 houten schuren als opbergruimte voor tuingereedschap en buitenmeubels (tuinset, ligbedden, etc.). De mooie houtoven kan gebruikt worden voor het bakken van pizza’s en brood.
Er zijn de afgelopen zeven jaar enkele verbeteringen aangebracht, waaronder een klein fotovoltaïsch systeem voor warmwater en nieuwe ramen met dubbele beglazing. Ongeveer 6 jaar geleden is er een prachtig zwembad van 4x8 meter gebouwd (zout-/chloorsysteem).
De woning vereist enige esthetische afwerking, maar is structureel in uitstekende staat. De prijs is inclusief meubilair en er is een mogelijkheid om een kleine wijngaard naast het pand te kopen.
Bekijk deze selectie van alternatieven:
Dorpshuis
Ruime dorpswoning met 2 slaap- en 2 badkamers, centraal gelegen in Le Marche
Villa/Boerenhuis
Casa Zina is een charmant huis te koop, gelegen nabij het historische stadje Camerino in de pittoreske regio Le Marche. Deze woning biedt een unieke mix van rustieke charme en potentieel. De woning heeft een panoramisch uitzicht op Camerino. De woning beschikt over een royale tuin van 2850 m2, perfect voor degenen die de rust van de natuur en het buitenleven waarderen.
Villa/Boerenhuis
Te koop op het prachtige platteland, maar op korte afstand van alle voorzieningen, van Ceglie Messapica, een antieke boerenwoning, vakkundig gerenoveerd, met een zwembad van 40 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Benijdenswaardige ligging in de groene natuur van Puglia, tussen de Valle d’Itria en Alto Salento. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Villa/Boerenhuis
Trullo met stenen lamia, volledig gerenoveerd, op een adembenemende panoramische locatie op het platteland van Ceglie Messapica. De woning bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en 2 badkamers. Mis de kans niet om een stukje Apulische geschiedenis te bezitten, omringd door ongerepte natuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.
Appartement/In borgo
Menaggio/Croce - Dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage, is gelegen in het glooiende landschap op slechts 3 km van de gezellige plaats Menaggio. Vanaf het balkon kan men genieten van het prachtige uitzicht op het Comomeer!
Appartement/In borgo
Oggebbio - Lago Maggiore, 2 slaapkamer appartement met groot terras van slechts 30mq, schitterend meerzicht en eigen tuin. De woning ligt in de residentie 'Il Vigneto' bestaande uit meerdere wooneenheden met zwembad en privé parkeergelegenheid. De oevers van het meer en alle voorzieningen zijn op slechts 10 minuten rijden te bereiken. Goede investering als tweede woning en voor vakantieverhuur.