Porto Pozzo

PORTO POZZO

Een sfeervolle, moderne woning met zeezicht op een uitzonderlijk mooie plek in het noorden van Sardinië. Villa Budelli ligt bij Porto Pozzo, een kleinschalig kustdorp in de gemeente Santa Teresa Gallura, strategisch gelegen tussen Santa Teresa Gallura en Palau.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig geheel van drie zelfstandige woningen, maar beschikt over een eigen entree, een eigen tuin en een eigen buitenruimte. Daarmee combineert deze woning de privacy en het comfort van een zelfstandige vakantiewoning met de voordelen van een kleinschalig villacomplex. De woning is volledig gelijkvloers en ontworpen rondom het mediterrane buitenleven.

Binnen bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische kitchenette, twee royale tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woning loopt het leven moeiteloos naar buiten: de privé buitenruimte biedt plaats voor lange lunches, een aperitivo in de avondzon en diners onder de Sardijnse sterrenhemel. De ruime veranda is bovendien ingericht met een barbecuezone.

Kenmerken

• Vraagprijs €385.000
• Circa 104 m² commerciële oppervlakte
• Gelijkvloerse woning
• 2 ruime tweepersoonsslaapkamers
• 2 badkamers
• Lichte, royale leefruimte
• Praktische kitchenette
• Privé-entree
• Privétuin / eigen buitenruimte
• Ruime veranda
• Barbecuezone
• 1 overdekte privéparkeerplaats
• Uitzicht richting zee
• Energieklasse A4
• Zelfstandige verwarming
• Airconditioning voor verwarming en koeling
• Fotovoltaïsche zonnepanelen
• Nieuwe hoogwaardige afwerking
• Mogelijkheid om, afhankelijk van de bouwfase, interieurmaterialen en afwerkingen naar eigen smaak te kiezen
• Oplevering voorzien in 2026

Porto Pozzo: klein dorp, grote locatie

Een van de sterkste punten van deze woning is de ligging. Porto Pozzo is geen afgelegen vakantiepark, maar een authentiek en zelfstandig kustdorp dat zich heeft ontwikkeld rond een beschutte natuurlijke zeearm. Het dorp beschikt over restaurants, voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek, een jachthaven en een eigen strand. De omgeving staat bekend om de bijzondere combinatie van zee, mediterrane natuur, granietlandschap en de nabijheid van de eilanden van de Maddalena-archipel.

Het strand van Porto Pozzo ligt in dezelfde natuurlijke baai en de jachthaven bevindt zich direct bij het dorp. Vanaf hier zijn ook talrijke andere stranden eenvoudig bereikbaar, waaronder Porto Liscia, La Licciola, La Marmorata en de stranden richting Palau en Santa Teresa.

Strategisch tussen twee Sardijnse kustplaatsen

Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 12 km en Palau op ongeveer 12–13 km. Daarmee woon je rustig in een kleinschalige omgeving, maar heb je twee belangrijke kustplaatsen binnen handbereik. Santa Teresa biedt winkels, restaurants, een historisch centrum en de verbinding met Bonifacio op Corsica. Palau is de belangrijkste vertrekplaats voor de La Maddalena-archipel.

De luchthaven Olbia Costa Smeralda ligt op circa 50 km, waardoor de woning ook voor internationale eigenaren en vakantieverhuurders goed bereikbaar is.

Een slimme Sardijnse aankoop

Villa Budelli is interessant voor wie een eigen plek aan zee zoekt zonder de prijs en het onderhoud van een grote vrijstaande villa. De woning biedt ruimte voor een gezin, familie of twee stellen en is tegelijkertijd bijzonder geschikt als tweede woning of als hoogwaardige vakantieverhuur.

Hier krijg je niet alleen een woning, maar een Sardijnse levensstijl: 's morgens koffie op de veranda, overdag naar een van de vele stranden, 's avonds een aperitivo bij de haven en daarna thuiskomen in je eigen rustige plek met uitzicht over het mediterrane landschap.

Een compacte, hoogwaardige woning op een van de meest strategische plekken van Noord-Sardinië — tussen Palau, Santa Teresa en de eilanden van La Maddalena.