San Pantaleo, Olbia

Deze bijzondere authentieke stazzu behoort tot een van de oudste traditionele landhuizen van Noord-Sardinië en is gelegen in de indrukwekkende, rotsachtige natuurzone Milmegghiu. Een beschermd gebied dat bekendstaat om zijn wandelroutes, stilte en karakter, nabij het landelijke kerkje Santa Chiara. Landelijk en vrij gelegen, maar tegelijkertijd uitzonderlijk centraal.

De ligging is werkelijk ideaal: binnen 3 minuten rijden bereik je zowel het strand en de haven van Portisco als het artistieke en levendige dorp San Pantaleo. Daarnaast ligt de stazzu op slechts 20 minuten van de luchthaven van Olbia en op ongeveer 15 minuten van de vele services en stranden van de beroemde Costa Smeralda, met onder andere golfbanen, beach clubs, exclusieve boetieks en een breed scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden.

Deze combinatie maakt het mogelijk om ’s ochtends naar zee of de boot te gaan en ’s avonds te genieten van een aperitivo op het dorpsplein, een diner aan zee of een ijsje in San Pantaleo. Ook praktische voorzieningen zoals apotheek en postkantoor bevinden zich dichtbij. De woning is bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor fiets- en scootertochten door Gallura.

De stazzu zelf ademt authenticiteit en sfeer. Dikke natuurstenen muren en hoge plafonds met zichtbare bamboe en jeneverbes zorgen voor een aangenaam binnenklimaat: koel in de zomer en comfortabel in de winter dankzij verwarming, een pelletkachel en een open haard.

Indeling & kenmerken:

• Entree/gang

• Twee ruime slaapkamers met hoge plafonds

• Badkamer

• Royale living met gewelven en karakteristieke open haard

• Voorbereide aansluitingen voor een op maat gemaakte keuken

• Stenen plateau rondom de woning, ideaal als terras

• Groot terrein dat afloopt richting een riviertje

• Mogelijkheid tot een panoramische hike richting zeezicht

Omdat de woning in een beschermd gebied ligt, zijn bijgebouwen en ingegraven zwembaden niet toegestaan. Wel was er eerder een jacuzzi aanwezig en is een opzetzwembad mogelijk, creatief geïntegreerd in een natuurlijke setting.

Een waterreservoir in de tuin is altijd voldoende geweest; het boren van een extra put wordt aanbevolen. Hoewel er enig verkeersgeluid hoorbaar is vanaf de provinciale weg, wegen de unieke ligging, bereikbaarheid en verhuurpotentie hier ruimschoots tegenop. Property management voor verhuur is mogelijk.

Een zeldzaam object voor wie authenticiteit, natuur en centrale ligging wil combineren.