Breuil-Cervinia

Maak kennis met het top project 'Ski & Golf Resort J.A. Carrel'. De luxe van een eigen woning in de Italiaanse Alpen gecombineerd met luxe resort faciliteiten. Dat alles treft u in het mooiste project van Breuil-Cervinia, een van de meest geliefde wintersport plaatsen van de Valle d'Aosta. Een uitzonderlijke kans voor wintersportliefhebbers die slechts met het beste genoegen nemen en daarnaast hun woning zorgenvrij willen laten renderen, want verhuur is inbegrepen in dit resort.

Wintersport in Italie: dit betekent niet alleen skien op de meest geliefde pistes van Europa, maar ook ten volle genieten van al het goede dat Italie u te bieden heeft, bijvoorbeeld op gastronomisch gebied. Zowel in de winter als in de zomer heeft Breuil-Cervinia u alles te bieden: de mooiste skipiestes van Italie met een directe verbinding naar het gebied van Zermatt waardoor eindeloze tochten mogelijk zijn in het op 1 na grootste skigebied van Europa. Fantastische restaurants op en buiten de piste staan garant voor genieten in de beste vorm. In de zomer bieden de bergen geweldige mogelijkheden tot wandel- en buitensport.

De basis voor dit project is de herbouw en uitbreiding van de oude boerennederzetting van Avouil, aan de rand van Breuil-Cervinia waarvan de historie vermoedelijk teruggaat tot in de middeleeuwen. Gedurende de eeuwen heeft deze locatie een belangrijke rol gespeeld in de strijd om de macht over de bergpas die Zwitserland met dit gedeelte van Italie verbond. Ook nu nog is de locatie zeer strategisch. Zeer dichtbij de beroemde skipistes van het gebied Cervinia-Zermatt en genesteld in de 18 holes golfcourse van de Golf del Cervino, een van de oudste en de hoogst gelegen golfbaan van Italie. Direct naast het project bevindt zich hole 10 van deze golfbaan. En een historische locatie, want in Avouil werd de eerste Italiaanse beklimmer van de Cervino (Matterhorn), Jean Antoine Carrel geboren.

Voor de herbouw en de afwerking worden slechts materialen van hoge kwaliteit gebruikt, volledig passend binnen de lokale bouwtradities die dit gedeelte van de Italiaanse Alpen haar bijzondere karakter geven (lokaal hout en natuurstenen buitenmuren). Daarnaast worden de antieke bouwmaterialen zoveel mogelijk hergebruikt. Kopers kopen de woning volledig sleutelklaar en hebben een grote keuze in afwerking van de vloeren, wanden en sanitair, allen van topkwaliteit. Daarnaast is in deze fase van de bouw ook een grote flexibiliteit voor wat betreft het naar eigen wensen indelen of zelfs combineren van appartementen.

In deze tweede fase van het project zijn 11 luxe appartementen en 1 exclusief, vrijstaand, chalet gerealiseerd waar onderhoud, property-management en exploitatie inbegrepen is. Daarnaast zijn er diverse formules om ook de woning voor uw te verhuren. Hierdoor is een aankoop in dit project een letterlijk zorgenvrije investering die u ook een interessant rendement kan opleveren. Daarnaast is er een goede mogelijkheid tot toekomstige waardegroei van de woningen. Het winter- en zomertoerisme in de Italiaanse Alpen is de afgelopen jaren zeer sterk gegroeid waarbij de vastgoedprijzen in Cervinia nog lang niet het niveau hebben bereikt van andere dorpen in dit deel van noord-west Italië of zelfs het aangrenzende Zwitserse Zermatt. In het complex worden ook diverse wellness faciliteiten gerealiseerd zoals een spa. De locatie is van hoge kwaliteit: vanuit de meeste appartementen is er een spectaculair uitzicht op de Matterhorn, op het dorp Breuil-Cervinia en/of op golfcourse van de Golf del Cervino. Het centrum van Breuil-Cervinia en het vertrekpunt van de skiliften bevindt zich op ca. 1,5 km afstand. Aan de bewoners zal een shuttleservice ter beschikking staan, die u wanneer u wilt naar het dorp zal brengen. In de zomer voert een prachtig wandelpad langs de golfcourse u naar het centrum van het dorp.

Breuil-Cervinia is in meerdere opzichten een van de meest interessante locaties om te investeren: in het dorp vindt op grote schaal vernieuwing plaats van bestaande hotels en de infrastructuur. Daarnaast is in 2021 een nieuwe cabinelift in gebruik genomen die Cervinia rechtstreeks zonder stop met Zermatt verbindt. En niet te vergeten het grote project dat binnen enkele jaren het gehele skigebied van de Cervino (Matterhorn) met dat van de Monte Rosa zal verbinden. Deze ontwikkelingen zullen naar verwachting een positief gevolg hebben voor de ontwikkeling van vastgoedprijzen in het gebied.


Alle appartementen beschikken over een balkon of eigen buitenruimte/terras. Afmetingen en prijzen varieren afhankelijk van de locatie in de borgo en starten bij € 369.000,- (1 slaapkamer), € 590.000 (2 slaapkamers), € 798.000 (3 slaapkamers) en € 1.563.000 voor een vrijstaand chalet met 4 slaapkamers.

De afzonderlijke woningen zijn als aparte referentienummers op onze website opgenomen. Klikt u op de onderstaande nummers om de details van de woningen in te zien. Op dit moment zijn alle woningen verkocht!

Alle prijzen zijn excl. aankoopkosten.

Klik op deze link om een mooie film over dit project te zien.