Gualdo
Le Marche
Eén landgoed, drie gebouwen, veel mogelijkheden. La Regina is een prachtig gerestaureerde boerderij in de beroemde Gouden Driehoek van Le Marche. Het biedt een prachtig uitzicht op de heuvelachtige stad Gualdo en de stad Sarnano in de vallei beneden, met de majestueuze bergen van Sibillini als achtergrond. Het landgoed is perfect gepositioneerd, blootgesteld aan het zuidwesten en beschermd tegen het noorden. Het kleine heuvelstadje Gualdo ligt op loopafstand en is de bron van dagelijkse benodigdheden, waaronder bars (koffie en wijn) en een geweldig restaurant. De stad Sarnano ligt op 15 minuten rijden.
Het pand, waarvan delen dateren uit de jaren 1700, is liefdevol gerestaureerd door lokale ambachtelijke bouwers met behulp van de oude stenen, handgemaakte tegels en originele houten balken, waardoor een charmante en luxe villa met alle moderne gemakken is gecreëerd. Het biedt privacy met het dichtstbijzijnde huis op 400 meter afstand. Het is gemakkelijke bereikbaar via een witte stenen oprijlaan (strada bianca). Er zijn geen steile kronkelende wegen. Het zwembad kijkt uit over de vallei en Sarnano en wordt omkaderd door een prachtige 75 jaar oude olijfboom. Met toegang vanaf de parkeerplaats, is er een 200 jaar oude hout gestookte antieke brood/pizza-oven, volledig gerestaureerd en functioneel.
Het hoofdgebouw is een zorgvuldig gerestaureerd huis op drie verdiepingen. Een van het meest karakter volle deel van de villa bevindt zich op de bovenste verdieping en is uitsluitend gewijd aan de grote slaapkamer met een kathedraal-achtige plafond, een stijlvolle badkamer met een groot, modern bad, een inloopdouche, een toilet en een bidet. Het middelste niveau heeft twee slaapkamers, een badkamer plus een grote woonkamer (deze kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer met ensuite). Op de begane grond bevinden zich de keuken, de eetkamer en een lounge met een open haard.
The Pool House is een bijgebouw met twee verdiepingen. Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer met ingebouwde opbergkasten. Op de begane grond is een grote wasruimte met badkamer. Naast de wasruimte is een aparte berging voor tuingereedschap en zwembaduitrusting.
Het derde gebouw heeft twee verdiepingen plus een zolder. Qua vierkante meter is het groter dan het hoofdgebouw en is het afgewerkt tot een ''builders finished'' (ruwbouw af/casco). De waarde van dit huis is niet meegenomen in de vraagprijs en geeft de nieuwe eigenaren de flexibiliteit om het af te maken op dezelfde standaard als het hoofdgebouw, met twee woonhuizen. Een alternatief zou zijn om dit gebouw te verkopen om de kosten van de aankoop te bekostigen, zodat de nieuwe eigenaren maximale flexibiliteit krijgen met dit prachtige pand.
La Regina heeft een prima vakantieverhuurgeschiedenis.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Casa del Pergolato is een stijlvol gerenoveerde boerderij nabij Monterubbiano met circa 290 m² woonoppervlak, omringd door olijfbomen en meer dan 3 hectare grond. De woning combineert authentieke Marche-charme met modern comfort en beschikt over vier slaapkamers, een ruime pergola, energiezuinige voorzieningen en panoramisch uitzicht op de Sibillini-bergen en historische dorpen.
Villa/Boerenhuis
Casa Allegra is een volledig gerenoveerde landelijke woning in de heuvels van Le Marche, omringd door groen en met veel privacy, comfort en panoramische uitzichten. De woning werd in 2016 gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een aardbevingsbestendige constructie en beschikt over twee slaapkamers, een lichte leefruimte, een fraai aangelegde tuin, een verwarmd zwembad van 9 x 4 meter en toegang tot een privéplek aan de beek. Dankzij vloerverwarming, airconditioning, warmtepomp, zonnepanelen en een gashaard is de woning geschikt voor comfortabel wonen in alle seizoenen.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Betoverende villa midden - In het hart van het groen en de rust van Sesto Calende, aan de rand van het Parco del Ticino en het Parco dei Lagoni, bieden wij een vrijstaande villa van grote charme te koop aan. De woning ligt in een natuurlijke omgeving van uitzonderlijke schoonheid en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De locatie is ideaal voor wie ver van de drukte wil wonen, maar toch alle voorzieningen – winkels, cafés, restaurants en scholen – binnen handbereik wil hebben. De directe toegang tot het bos en de harmonieuze integratie in het omliggende landschap maken deze woning tot een ware oase van rust.
Villa/Boerenhuis
Casa del Pergolato is een stijlvol gerenoveerde boerderij nabij Monterubbiano met circa 290 m² woonoppervlak, omringd door olijfbomen en meer dan 3 hectare grond. De woning combineert authentieke Marche-charme met modern comfort en beschikt over vier slaapkamers, een ruime pergola, energiezuinige voorzieningen en panoramisch uitzicht op de Sibillini-bergen en historische dorpen.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Betoverende villa midden - In het hart van het groen en de rust van Sesto Calende, aan de rand van het Parco del Ticino en het Parco dei Lagoni, bieden wij een vrijstaande villa van grote charme te koop aan. De woning ligt in een natuurlijke omgeving van uitzonderlijke schoonheid en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De locatie is ideaal voor wie ver van de drukte wil wonen, maar toch alle voorzieningen – winkels, cafés, restaurants en scholen – binnen handbereik wil hebben. De directe toegang tot het bos en de harmonieuze integratie in het omliggende landschap maken deze woning tot een ware oase van rust.
Villa/Boerenhuis
Prachtig gerestaureerde boerderij van circa 325 m² in Le Marche met panoramisch uitzicht op de Sibillini-bergen, vijf slaapkamers, ruime portico en volledig omheinde tuin van circa 2.500 m². De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, een terras met spectaculair uitzicht en een vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden, op korte afstand van Montegiorgio en de kust.