Gualdo
Le Marche
Eén landgoed, drie gebouwen, veel mogelijkheden. La Regina is een prachtig gerestaureerde boerderij in de beroemde Gouden Driehoek van Le Marche. Het biedt een prachtig uitzicht op de heuvelachtige stad Gualdo en de stad Sarnano in de vallei beneden, met de majestueuze bergen van Sibillini als achtergrond. Het landgoed is perfect gepositioneerd, blootgesteld aan het zuidwesten en beschermd tegen het noorden. Het kleine heuvelstadje Gualdo ligt op loopafstand en is de bron van dagelijkse benodigdheden, waaronder bars (koffie en wijn) en een geweldig restaurant. De stad Sarnano ligt op 15 minuten rijden.
Het pand, waarvan delen dateren uit de jaren 1700, is liefdevol gerestaureerd door lokale ambachtelijke bouwers met behulp van de oude stenen, handgemaakte tegels en originele houten balken, waardoor een charmante en luxe villa met alle moderne gemakken is gecreëerd. Het biedt privacy met het dichtstbijzijnde huis op 400 meter afstand. Het is gemakkelijke bereikbaar via een witte stenen oprijlaan (strada bianca). Er zijn geen steile kronkelende wegen. Het zwembad kijkt uit over de vallei en Sarnano en wordt omkaderd door een prachtige 75 jaar oude olijfboom. Met toegang vanaf de parkeerplaats, is er een 200 jaar oude hout gestookte antieke brood/pizza-oven, volledig gerestaureerd en functioneel.
Het hoofdgebouw is een zorgvuldig gerestaureerd huis op drie verdiepingen. Een van het meest karakter volle deel van de villa bevindt zich op de bovenste verdieping en is uitsluitend gewijd aan de grote slaapkamer met een kathedraal-achtige plafond, een stijlvolle badkamer met een groot, modern bad, een inloopdouche, een toilet en een bidet. Het middelste niveau heeft twee slaapkamers, een badkamer plus een grote woonkamer (deze kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer met ensuite). Op de begane grond bevinden zich de keuken, de eetkamer en een lounge met een open haard.
The Pool House is een bijgebouw met twee verdiepingen. Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer met ingebouwde opbergkasten. Op de begane grond is een grote wasruimte met badkamer. Naast de wasruimte is een aparte berging voor tuingereedschap en zwembaduitrusting.
Het derde gebouw heeft twee verdiepingen plus een zolder. Qua vierkante meter is het groter dan het hoofdgebouw en is het afgewerkt tot een ''builders finished'' (ruwbouw af/casco). De waarde van dit huis is niet meegenomen in de vraagprijs en geeft de nieuwe eigenaren de flexibiliteit om het af te maken op dezelfde standaard als het hoofdgebouw, met twee woonhuizen. Een alternatief zou zijn om dit gebouw te verkopen om de kosten van de aankoop te bekostigen, zodat de nieuwe eigenaren maximale flexibiliteit krijgen met dit prachtige pand.
La Regina heeft een prima vakantieverhuurgeschiedenis.
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Le Marche)
Villa/Boerenhuis
Midden tussen de wijngaarden ligt Casa Ruth, een smaakvol gerestaureerde huis met 4 hectare grond te koop in Le Marche. Casa Ruth heeft heel veel charme, authentieke details en comfort. Met een schitterend panoramisch uitzicht. Gelijk bij binnenkomst wordt je verrast door de geweldige sfeer van het huis.
Appartement/In borgo
Dorpshuis
Casa delle Trote is een volledig en smaakvol gerestaureerd dorpshuis, gelegen aan de rand van het Nationaal Park Monti Sibillini, in het middeleeuwse stadje Sefro. De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en bevindt zich in een rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en culturele centra in de nabije omgeving bereikbaar zijn.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Gelegen op de eerste heuvel van Ghiffa bieden wij deze mooie woning aan in de prachtige Piëmontese omgeving van het Lago Maggiore. "Villa Dafne" biedt circa 190 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en een prachtige tuin van circa 900 vierkante meter. De woning beschikt over ruime en lichte kamers, perfect voor wie op zoek is naar comfort en rust in een ware oase van ontspanning. De villa, met zijn karakteristieke architectuur, is gelegen in een elegante woonwijk en biedt een aangenaam uitzicht op het meer. "Villa Dafne" verkeert in goede staat en is geschikt voor een algehele renovatie om een nieuwe luxe villa met zwembad te creëren.
Villa/Boerenhuis
Midden tussen de wijngaarden ligt Casa Ruth, een smaakvol gerestaureerde huis met 4 hectare grond te koop in Le Marche. Casa Ruth heeft heel veel charme, authentieke details en comfort. Met een schitterend panoramisch uitzicht. Gelijk bij binnenkomst wordt je verrast door de geweldige sfeer van het huis.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Dit prachtige landhuis, gebouwd naar een zeer hoge standaard in 2010 en bekleed met natuursteen, ligt genesteld in het schilderachtige landschap van het Ligurische achterland. Ontworpen door de huidige eigenaren als de moderne interpretatie van een traditioneel Ligurisch landhuis, biedt het 130 m2 (180 m2 commerciële ruimte) in totale afmetingen. Het terrein van 5000 m2 heeft een bijzondere ligging op slechts 600 m afstand en op loopafstand van het charmante dorpscentrum van Apricale. De brede terrassen op het zuiden zijn liefdevol ontworpen door een landschapsarchitect die een magisch romantische sfeer heeft weten te creëren. Het hele pand heeft vrij uitzicht over de Merdanzovallei en helemaal tot Perinaldo en de Monte Bignone.
Villa/Boerenhuis
Deze ruime villa op het platteland van San Vito dei Normanni ligt op ongeveer 2 km van het stadscentrum en op slechts 9 km van de prachtige stranden van de Adriatische Zee. Er bestaat de mogelijkheid om een zwembad te bouwen met een maximale oppervlakte van 40 m². Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak of meer informatie over deze woning.