Quartuccio

Sardegna

709 m2 20000 m2 15 8 Ref. 6254 Bewaren
  • B&B/Agriturismo
  • 6 km van zee
  • Tuin
  • Terras
  • CV
  • Open Haard
  • Airco
  • Gastenverblijf: Ja
  • Zwembad: Ja
  • Status: Beschikbaar

De villa wordt momenteel bewoond door de eigenaars, terwijl de appartementen in de zomermaanden worden verhuurd aan een internationaal klantenbestand dat al jaren terugkomt.

De eigendom bestaat uit drie gebouwen met een totale oppervlakte van 709 m², gelegen op een perceel van 19.536 m².

  • Het eerste gebouw bevat de hoofdvilla en twee appartementen, elk met een aparte ingang.
  • Het tweede is een vrijstaande woning.
  • Het derde gebouw bevat drie appartementen met een gedeelde ingang.

De buitenruimte biedt parkeerplaatsen, een tuin met ingerichte relaxzones, een ingegraven zwembad van 12 x 6 x 1,40 m, barbecue, solarium met ligbedden en schaduwdoeken, en een overdekte veranda van circa 50 m².

De hele eigendom is omheind met 2 meter hoge gegalvaniseerde draad en heeft drie toegangen via verschillende straten.
De hoofdtoegang voor gasten wordt gekenmerkt door een 500 meter lange met bomen omzoomde oprijlaan. De villa heeft een extra hek voor privétoegang.

De villa en haar tuin van ca. 3000 m² zijn ommuurd (2,60 m hoog). De poorten zijn automatisch. Alle toegangszones en relaxruimten zijn videobewaakt.

Er zijn vier oude artesische putten en twee opvangbakken van gewapend beton.
De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem aangesloten op het regionale netwerk.

Drinkwater is afkomstig van het gemeentelijk waternet, met twee opslagtanks van 3000 en 1000 liter.
De hoofdvilla is uitgerust met 6 kW zonnepanelen. Warm water wordt geleverd via twee boilers op GPL (twee ondergrondse tanks van 1000 en 1500 liter).
De gebouwen zijn aangesloten op twee elektriciteitsmeters (10 kW en 15 kW).
Afvalwater wordt gezuiverd via twee zuiveringsinstallaties.

De oprijlaan en gemeenschappelijke ruimtes zijn verlicht met LED- en zonneverlichting. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een ruimte voor strijk/voorraad.
De oprijlanen en binnenplaatsen zijn afgewerkt in gestabiliseerde rode aarde.

De toeristische units bieden in totaal 12 slaapkamers met 24 bedden, verdeeld over zes volledig ingerichte en uitgeruste appartementen, elk met een eigen keuken of kitchenette. Alle kamers zijn voorzien van airco (warmtepompen).

De hoofdvilla beschikt over twee salons, een studeerkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, eetkamer, twee overdekte veranda’s, airconditioning, twee open haarden en een pelletkachel.

Hoewel de verhuur slechts 3-4 maanden per jaar plaatsvindt op familiebeheer, is de activiteit commercieel succesvol met een interessante opbrengst.

Daarnaast zijn er landbouwactiviteiten mogelijk dankzij 149 sinaasappelbomen, 36 eeuwenoude olijfbomen, moestuinen en 38 fruitbomen (moerbeien, vijgen, mispels, peren, perziken, kaki’s, kweeperen, citroenen, limoenen, granaatappels en mandarijnen).

Bij verkoop van het productieve deel van de eigendom zijn alle werkapparatuur, meubels en toebehoren inbegrepen. Bij verkoop van de hoofdvilla worden enkele meubels meegeleverd, maar geen toebehoren.

Misschien ook interessant?

Bekijk deze selectie van alternatieven:

In zelfde regio (Sardegna)

300 m2 10000 m2 Ref. 6209

Villa/Boerenhuis
Magnifieke niet te missen kans in aanbouw in comfortabel Cannigione. Een DolceVita droom deze villa, zowel om vakantie te vieren, zeer rendabel te verhuren of om oud te worden. Reden waarom zowel beroemde slimme entrepreneurs, maar ook levensgenieters en rustzoekers reeds zijn voorgegaan in de keuze voor deze locatie. Te gek als terugtrek plek op de heuvel boven het heerlijke haventje om 24/7 uur de zon of de maan in de zee te zien schitteren. Maar ook slechts een kleine wandeling verwijderd van de markt en alle mogelijke services voor een gezond en gezellig leven. Groot genoeg voor het organiseren van een feest of verwelkomen van een groep van tien personen om als gezelschap te genieten, maar ook prettig om het hele jaar heerlijk te bivakkeren als single, stel of gezin.

€ 1.500.000
70 m2 Ref. 6200

Appartement/In borgo
Apartment near Porto Pozzo – Ideal for Family Holidays and/or Investment Rental

€ 250.000

Hetzelfde type woning

394 m2 503 m2 Ref. 6221

Dorpshuis B&B/Agriturismo
Gelegen in het pittoreske stadje Castino, genesteld in de heuvels van de Alta Langa, vinden we deze mooie woning met oude stenen muren met panoramisch uitzicht en privétuin. Het gebouw strekt zich uit over twee bovengrondse verdiepingen plus een kelder.

€ 450.000
500 m2 150 m2 Ref. 6214

Villa/Boerenhuis Dorpshuis B&B/Agriturismo
Cocquio Trevisago, in het dorpsdeel Caldana, bieden wij deze in de jaren 90 gerenoveerde dorpswoning aan. Het pand bestaat uit drie woonlagen met op de eerste en tweede verdieping de hoofdwoning en op de begane grond bevinden zich nog twee volledig onafhankelijke appartementen, die momenteel worden gebruikt als bed & breakfasts.

€ 430.000

In dezelfde prijsklasse

180 m2 Ref. 6124

Appartement/In borgo
Menaggio -In het hart van Menaggio, op loopafstand van het meer en alle faciliteiten, bieden we een exclusief appartement aan, gelegen op de bovenste verdiepingen van een zeer goed onderhouden en historisch pand. Het luxe wooncomplex met lift, bestaat uit totaal acht appartementen met een prachtig zwembad voor gezamenlijk gebruik. Via het historische centrum is er een voetgangersingang tot het "Palazzo", en met de auto komt men via de achteringang op de afgesloten binnenplaats waar zich de parkeerplaatsen bevinden.

€ 1.675.000
310 m2 22349 m2 Ref. 6046

Villa/Boerenhuis
Prachtige panoramisch gelegen stenen boerderij in de gemeente Castiglione d'Orcia van 310 m2, met 4 slaapkamers, 4 badkamers, 2,2 hectare grond en een infinity pool. Volledig uitegreust volgens moderne standaarden met zonnepanelen met accu, domotica systeem en oplaaadpunt voor elektrische auto's.

€ 1.680.000