Ginosa
Puglia
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 950 m²
- Perceeloppervlakte: 100.000 m²
- Magazijn: 220 m²
- Bouwjaar: 1940
- Aantal kamers: 20
- Slaapkamers: +5 (22 slaapplaatsen)
- Badkamers: 8
- Keuken: 6
- Airconditioning
- Open haarden
- Terras
- Fotovoltaïsch systeem
- Artesische waterput
Ooit was het pand een oude tabaksfabriek met een boerderij, die ongeveer 18 jaar geleden is omgebouwd tot een verfijnde en elegante Bed & Breakfast, met 6 volledig onafhankelijke appartementen met in totaal 22 slaapplaatsen, 8 badkamers, 6 keukens en een oud torentje dat is omgebouwd tot een luxe mini-woning op twee verdiepingen. Naast de appartementen is er een ruimte met een tongewelf van tufsteen, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte voor het bedrijf. Tevens is er een magazijn van circa 220 m² aanwezig, welke gebruikt wordt als opslagruimte voor voertuigen en materieel.
Het perceel beslaat in totaal circa 10 hectare en is beplant met wijngaarden, olijfbomen en een prachtige citrusboomgaard. Hierdoor is dit landgoed een productief agritoerismebedrijf met meerdere inkomstenstromen, die allemaal volledig aantoonbaar zijn.
Elk appartement heeft gewelfde plafonds met tufstenen gewelven en grote open haarden, een badkamer en een goed uitgeruste keuken. Allemaal prachtig ingericht met massief antiek meubilair.
Alle voertuigen (inclusief tractor), apparatuur, meubilair, vergunningen, fotovoltaïsch systeem en Agea fotovoltaïsch quotum (waarmee een maandelijkse compensatie wordt verkregen), website met beheersysteem, alle accounts op portalen en klantendatabase worden allemaal samen met het onroerend goed overgedragen, waardoor u een lopend bedrijf koopt.
De productie van eigen wijn vertegenwoordigt een grote toegevoegde waarde voor degenen die hun eigen wijnproductie willen hebben en op de markt willen brengen. De productie kan oplopen tot ongeveer 20.000 flessen per jaar. De masseria beschikt over kamers en apparatuur voor het maken van wijn.
De masseria beschikt over een fotovoltaïsch systeem en een artesische waterput met een uitstekende watertoevoer, die volledig voldoet aan de behoeften van het bedrijf. Naast de masseria bieden wij in combinatie met de wijnproductie een zeldzame kelder uit 1877 aan, gelegen op ongeveer 20 kilometer afstand in de stad Laterza. Deze kelder wordt nog steeds gebruikt voor de opslag van wijn. Het betreft een kelder die in de rotsen is uitgehouwen en die vanaf straatniveau 45 meter onder de grond ligt. De kelder is geheel van natuurlijk tufsteen.
De aandacht voor detail bij de restauratie, de nabijheid van één van de mooiste zeeën van Italië en de geur van oranjebloesem op warme zomeravonden maken dit pand fascinerend.
Wij bieden dit pand aan voor diegenen die willen investeren in het prachtige Puglia en hun dromen willen verwezenlijken. Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u uiteraard contact met ons opnemen.
Afstanden:
- Ginosa: 11 km
- Marina di Ginosa: 24 km
- Taranto: 55 km
- Internationale luchthaven Brindisi: 124 km
- Internationale luchthaven Bari: 84 km
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Puglia)
Villa/Boerenhuis
Villa met infinity zwembad gelegen in een panoramisch gebied tussen Ceglie Messapica en Ostuni. De villa is van alle comfort voorzien en is geschikt om het hele jaar door te bewonen. De locatie is perfect voor het bezoeken van bezienswaardigheden zoals Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino en Martina Franca. De prachtige stranden van de Adriatische Zee liggen ook op slechts 15 minuten rijden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Villa/Boerenhuis
Deze trullo ligt in een panoramisch en residentieel gebied en is verdeeld in drie aparte en onafhankelijke wooneenheden, elk met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit onroerend goed is een uitstekende investering voor zowel wie zich wil terugtrekken uit de stress van de stad en haar hectische tempo, en de rust wil herontdekken die zo kenmerkend is voor deze hoek van Puglia, als voor wie de woning wil gebruiken voor de toeristische verhuur.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Appartement/In borgo
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Prachtig gerenoveerde dorpswoning in San Pantaleo, van alle gemakken voorzien van de hand van de beroemde architect Jean-Claude LeSuisse. De villa heeft 3 slaapkamers met elk een ensuite badkamer en buitenterras of plaats, een living en ruime keuken. Ideaal als vakantiehuis voor prive gebruik maar ook voor het hogere segment toeristische verhuur. Mogelijkheid management en marketing te delegeren.
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Cocquio Trevisago, in het dorpsdeel Caldana, bieden wij deze in de jaren 90 gerenoveerde dorpswoning aan. Het pand bestaat uit drie woonlagen met op de eerste en tweede verdieping de hoofdwoning en op de begane grond bevinden zich nog twee volledig onafhankelijke appartementen, die momenteel worden gebruikt als bed & breakfasts.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Magnifieke niet te missen kans in aanbouw in comfortabel Cannigione. Een DolceVita droom deze villa, zowel om vakantie te vieren, zeer rendabel te verhuren of om oud te worden. Reden waarom zowel beroemde slimme entrepreneurs, maar ook levensgenieters en rustzoekers reeds zijn voorgegaan in de keuze voor deze locatie. Te gek als terugtrek plek op de heuvel boven het heerlijke haventje om 24/7 uur de zon of de maan in de zee te zien schitteren. Maar ook slechts een kleine wandeling verwijderd van de markt en alle mogelijke services voor een gezond en gezellig leven. Groot genoeg voor het organiseren van een feest of verwelkomen van een groep van tien personen om als gezelschap te genieten, maar ook prettig om het hele jaar heerlijk te bivakkeren als single, stel of gezin.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratie-project: Schitterend en nagenoeg onvindbaar qua stijl en ligging met enorm potentieel op een van de mooiste locaties in Toscane. Optimaal als luxe privé buitenverblijf of luxe toeristisch onderkomen. 7 ha terrein met wijnranken ( Chianti!!) en olijfgaarden kan gereduceerd worden tot 1 ha.