Ginosa
Puglia
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 950 m²
- Perceeloppervlakte: 100.000 m²
- Magazijn: 220 m²
- Bouwjaar: 1940
- Aantal kamers: 20
- Slaapkamers: +5 (22 slaapplaatsen)
- Badkamers: 8
- Keuken: 6
- Airconditioning
- Open haarden
- Terras
- Fotovoltaïsch systeem
- Artesische waterput
Ooit was het pand een oude tabaksfabriek met een boerderij, die ongeveer 18 jaar geleden is omgebouwd tot een verfijnde en elegante Bed & Breakfast, met 6 volledig onafhankelijke appartementen met in totaal 22 slaapplaatsen, 8 badkamers, 6 keukens en een oud torentje dat is omgebouwd tot een luxe mini-woning op twee verdiepingen. Naast de appartementen is er een ruimte met een tongewelf van tufsteen, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte voor het bedrijf. Tevens is er een magazijn van circa 220 m² aanwezig, welke gebruikt wordt als opslagruimte voor voertuigen en materieel.
Het perceel beslaat in totaal circa 10 hectare en is beplant met wijngaarden, olijfbomen en een prachtige citrusboomgaard. Hierdoor is dit landgoed een productief agritoerismebedrijf met meerdere inkomstenstromen, die allemaal volledig aantoonbaar zijn.
Elk appartement heeft gewelfde plafonds met tufstenen gewelven en grote open haarden, een badkamer en een goed uitgeruste keuken. Allemaal prachtig ingericht met massief antiek meubilair.
Alle voertuigen (inclusief tractor), apparatuur, meubilair, vergunningen, fotovoltaïsch systeem en Agea fotovoltaïsch quotum (waarmee een maandelijkse compensatie wordt verkregen), website met beheersysteem, alle accounts op portalen en klantendatabase worden allemaal samen met het onroerend goed overgedragen, waardoor u een lopend bedrijf koopt.
De productie van eigen wijn vertegenwoordigt een grote toegevoegde waarde voor degenen die hun eigen wijnproductie willen hebben en op de markt willen brengen. De productie kan oplopen tot ongeveer 20.000 flessen per jaar. De masseria beschikt over kamers en apparatuur voor het maken van wijn.
De masseria beschikt over een fotovoltaïsch systeem en een artesische waterput met een uitstekende watertoevoer, die volledig voldoet aan de behoeften van het bedrijf. Naast de masseria bieden wij in combinatie met de wijnproductie een zeldzame kelder uit 1877 aan, gelegen op ongeveer 20 kilometer afstand in de stad Laterza. Deze kelder wordt nog steeds gebruikt voor de opslag van wijn. Het betreft een kelder die in de rotsen is uitgehouwen en die vanaf straatniveau 45 meter onder de grond ligt. De kelder is geheel van natuurlijk tufsteen.
De aandacht voor detail bij de restauratie, de nabijheid van één van de mooiste zeeën van Italië en de geur van oranjebloesem op warme zomeravonden maken dit pand fascinerend.
Wij bieden dit pand aan voor diegenen die willen investeren in het prachtige Puglia en hun dromen willen verwezenlijken. Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u uiteraard contact met ons opnemen.
Afstanden:
- Ginosa: 11 km
- Marina di Ginosa: 24 km
- Taranto: 55 km
- Internationale luchthaven Brindisi: 124 km
- Internationale luchthaven Bari: 84 km
Misschien ook interessant?
Bekijk deze selectie van alternatieven:
In zelfde regio (Puglia)
Dorpshuis
Villa op drie verdiepingen op slechts 400 meter van het betoverende historische centrum van Locorotondo. De villa is van alle gemakken voorzien en leent zich uitstekend voor bewoning het gehele jaar door. Deze villa is niet alleen een luxe woning, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toekomstige verkoop. Mis de kans niet om te wonen in een huis dat stijl en comfort combineert in één van de meest charmante steden in de Valle d’Itria: Locorotondo.
Villa/Boerenhuis
Mooi historisch huis op het platteland van Ceglie Messapica, "hoofdstad van de Apulische gastronomie". De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad van 40 m². Ideale woning voor persoonlijk gebruik, maar ook om inkomsten te genereren via toeristische verhuur.
Hetzelfde type woning
Villa/Boerenhuis
Dorpshuis
B&B/Agriturismo
Cocquio Trevisago, in het dorpsdeel Caldana, bieden wij deze in de jaren 90 gerenoveerde dorpswoning aan. Het pand bestaat uit drie woonlagen met op de eerste en tweede verdieping de hoofdwoning en op de begane grond bevinden zich nog twee volledig onafhankelijke appartementen, die momenteel worden gebruikt als bed & breakfasts.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratieproject
Mis deze unieke kans niet om deze prachtige 18e-eeuwse masseria met trulli en een adembenemend uitzicht op het oude witte stadje Ceglie Messapica te kopen. Dit charmante stadje ligt op ongeveer 2 kilometer afstand, terwijl de prachtige stranden van de Adriatische Zee op ongeveer 25 kilometer afstand liggen. De masseria is ideaal om om te toveren in een prachtig, typisch Apulische toeristische accommodatie.
In dezelfde prijsklasse
Villa/Boerenhuis
Magnifieke niet te missen kans in aanbouw in comfortabel Cannigione. Een DolceVita droom deze villa, zowel om vakantie te vieren, zeer rendabel te verhuren of om oud te worden. Reden waarom zowel beroemde slimme entrepreneurs, maar ook levensgenieters en rustzoekers reeds zijn voorgegaan in de keuze voor deze locatie. Te gek als terugtrek plek op de heuvel boven het heerlijke haventje om 24/7 uur de zon of de maan in de zee te zien schitteren. Maar ook slechts een kleine wandeling verwijderd van de markt en alle mogelijke services voor een gezond en gezellig leven. Groot genoeg voor het organiseren van een feest of verwelkomen van een groep van tien personen om als gezelschap te genieten, maar ook prettig om het hele jaar heerlijk te bivakkeren als single, stel of gezin.
Villa/Boerenhuis
B&B/Agriturismo
Restauratie-project: Schitterend en nagenoeg onvindbaar qua stijl en ligging met enorm potentieel op een van de mooiste locaties in Toscane. Optimaal als luxe privé buitenverblijf of luxe toeristisch onderkomen. 7 ha terrein met wijnranken ( Chianti!!) en olijfgaarden kan gereduceerd worden tot 1 ha.